เมื่อพูดถึงการพัฒนาเมืองใหญ่ในไทย ย่อมต้องนึกถึงรถไฟฟ้า BTS เป็นอันดับแรก ทว่าเมื่อบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ไม่ได้มีแค่ธุรกิจระบบขนส่งมวลชน แต่มองไกลถึงการสร้างเมืองใหม่ที่ไม่ใช่ใจกลางกรุงเทพฯ เลยผลักดันโครงการ ‘ธนาซิตี้’ ที่มีอยู่แล้วมาต่อยอดตามแนวรถไฟฟ้า ในอนาคตจะมีอะไรเกิดขึ้นบ้าง

สานฝัน ‘คีรี’ สร้างเมืองใหม่ธนาซิตี้ย่านบางนา-ตราด

คีรี กาญจนพาสน์ ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS และบริษัท ยูซิตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธุรกิจหลักของ BTS จะเป็นเรื่องโครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งมวลชน และส่วนหนึ่งคือธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านบริษัท ยูซิตี้ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบันมีโครงการใหญ่ชื่อ ‘ธนาซิตี้’ พื้นที่ 1,700 ไร่ติดถนนบางนา-ตราด เป้าหมายคือการสร้างเมืองใหม่

“การสร้างเมืองใหม่ไม่ง่ายเลย ต้องใช้เวลาเหมือนกัน อย่างธนาซิตี้เราเริ่มทำมาถึงตอนนี้ 30 ปีแล้ว เพราะถึงการสร้างขึ้นมาจะง่าย แต่การทำให้เกิดแอ็กทีฟต้องใช้เวลา เราต้องการพัฒนาเมืองที่ดีและสมบูรณ์ มีศูนย์การค้า ศูนย์กีฬา สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างปี 2563 ทางกรุงเทพฯ มีแผนลงทุนผ่านหน้าโครงการธนาซิตี้ จะมีโครงการ LRT (รถไฟฟ้ารางเบา) จากบางนา-สุวรรณภูมิ”

ปี 2563 เตรียมสร้างมิกซ์ยูสหน้าโครงการธนาซิตี้ ตั้งงบหมื่นล้านบาท

ทั้งนี้การสร้างเมืองต้องพัฒนาให้ตอบสนองความต้องการของคน โดยพื้นฐาน BTS สนใจทั้งศูนย์การค้า โรงพยาบาล ฯลฯ ขณะเดียวกันหน้าโครงการธนาซิตี้ยังมีพื้นที่อีกราว 200 ไร่ที่พร้อมพัฒนา คาดว่าจะเป็นโครงการขนาดใหญ่อย่างมิกซ์ยูสมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท แต่ยังไม่มีรูปแบบที่ชัดเจน 

“คาดว่าจะเห็นแผนงานที่ชัดเจนช่วงปี 2563 ปัจจุบันยังไม่มีความร่วมมือ หรือ Joint Venture กับใคร แต่เริ่มพูดคุยกับผู้ที่สนใจลงทุน ถ้าเป็นคนไทยก็จะคุยกันง่ายขึ้น”

BTS จับมือพันธมิตรขยายงานอสังหาฯ เปิดตัวโรงเรียนนานาชาติ Verso

ธุรกิจหลักของ BTS คือการสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐาน ขณะเดียวกันยังมีพื้นที่พร้อมพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกหลายที่ ส่วนใหญ่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้า มูลค่าหลักหมื่นล้านบาท และยังมองหาพื้นที่เพิ่มเติม โดยจะนำไปให้บริษัทลูกบริหาร อย่างยูซิตี้ มีการลงทุนด้านโรงแรม ออฟฟิศ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 

ปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้มีความร่วมมือกับหลายพันธมิตรในหลายอุตสาหกรรม เช่น ความร่วมมือกับบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ในการพัฒนาคอนโดมิเนียม ซึ่งวางแผนไว้ทั้งหมด 25 โครงการ ตอนนี้ออกโครงการแล้ว 14 โครงการ ถือว่าเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้เล็กน้อย หลังจากนี้จะทยอยออกโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง 

นอกจากนี้ทางบริษัทดูแลธนาซิตี้ซึ่งมีคนอาศัยราว 2,000 ครัวเรือน โดยพื้นที่เฟสแรก 1,700 ไร่ แบ่งส่วน 168 ไร่ เปิดตัวโครงการโรงเรียนนานาชาติในงบประมาณ 5,000 ล้านบาท คาดว่าจะสร้างโรงเรียนเสร็จสิ้นปี 2562 และเปิดเทอมพร้อมสอนในเดือนสิงหาคม 2563

อ่านข้อมูลธุรกิจ BTS เพิ่มเติมได้ที่ thestandard.co/business-of-bts

พิสูจน์อักษร: พรนภัส ชำนาญค้า