Menu
166664

ภาคเอกชนเชื่อแบงก์ชาติขึ้นดอกเบี้ยแน่ แสนสิริมองมาตรการ LTV เข้มเกินไป

18.12.2018
  • LOADING...

ธนาคารกรุงศรีฯ คาด คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายในการประชุมพรุ่งนี้ (19 ธ.ค.) คาดปรับอีกครั้งสิ้นไตรมาส 1 ปีหน้า ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มองมาตรการ LTV เข้มเกินไป

 

ดร.สมประวิณ มันประเสริฐ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่และผู้บริหารสายงานวิจัยและหัวหน้าทีมวิจัยเศรษฐกิจ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ให้ความเห็นกับสำนักข่าว THE STANDARD ว่าเป็นไปได้สูงที่ กนง. จะมีมติปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายเป็นครั้งแรกในรอบกว่า 7 ปี คาดว่าจะปรับขึ้น 0.25% เป็น 1.75% และอาจจะปรับขึ้นอีกครั้งในการประชุม กนง. ช่วงเดือนมีนาคม 2562 อีก 0.25% เป็น 2.00% และจะคงที่อัตรานี้ไปในระยะยาว

 

สำหรับผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นกับภาคธุรกิจนั้น ดร.สมประวิณ ประเมินว่ายังไม่เกิดขึ้นอย่างมีนัยสำคัญนัก เนื่องจากเงื่อนไขทางเศรษฐกิจในปัจจุบันและการส่งสัญญาณจากทางธนาคารแห่งประเทศไทยเองที่ต้องการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อทำให้นโยบายการเงินกลับสู่ภาวะปกติ (Monetary Policy Normalization) ไม่ใช่การดำเนินนโยบายการเงินแบบเข้มงวด (Tightening Monetary Policy) แต่อย่างใด หากจะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายเอาไว้ด้วยเหตุผลเรื่องสัญญาณการชะลอตัวจากตัวเลขทางเศรษฐกิจไตรมาส 3/2561 ที่ผ่านมาก็อาจจะดูไม่มีน้ำหนักมากพอนัก    

 

ขณะที่ อภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ให้สัมภาษณ์พิเศษกับ THE STANDARD โดยเชื่อว่าการปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบายของ กนง. จะเป็นไปอย่างค่อยเป็นค่อยไป ไม่ส่งผลกระทบที่รุนแรงต่อภาคธุรกิจ แต่สิ่งที่ภาคอสังหาริมทรัพย์กังวลมากกว่าคือมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่จะเริ่มใช้ 1 เมษายน 2562 ซึ่งกำหนดให้ผู้ที่ซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องวางเงินดาวน์ 20% เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ 10% ส่งผลกับการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค และอภิชาติมองว่าเป็นมาตรการที่เข้มงวดมากเกินไป คาดว่าจะมีผลกระทบกับธุรกิจของแสนสิริ 10-15% และในปี 2562 จะเปิดตัวโครงการใหม่น้อยลงกว่าปีนี้เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์

 

พิสูจน์อักษร: ลักษณ์นารา พักตร์เพียงจันทร์

  • LOADING...

READ MORE

FOLLOW US

RELATED STORIES

MOST POPULAR