หนึ่งในข่าวใหญ่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในเวลานี้คือข่าว ‘คอนโดศูนย์เหรียญ’ ที่เจ้าของห้องบางรายได้ซื้อคอนโดมิเนียมมาแล้วปล่อยเช่ารายวันผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ ซึ่งสร้างความเดือดร้อนให้กับลูกบ้านรายอื่นๆ และยังถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายในไทย
เนื่องจากพระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547 กำหนดให้การให้บริการที่พักชั่วคราวเป็นรายวันต้องมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมตามมาตรา 4 และมาตรา 15 ระบุว่าห้ามมิให้ผู้ใดประกอบธุรกิจโรงแรม เว้นแต่จะได้รับใบอนุญาตจากนายทะเบียน ซึ่งคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ไม่ได้มีใบอนุญาตดังกล่าว
ธีระยุทธ จิราธิวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โรงแรมและรีสอร์ทในเครือเซ็นทารา ได้ให้ความเห็นกับเรื่องนี้ในระหว่างแถลงทิศทางธุรกิจประจำปี 2568 เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมาว่า ตรงจุดที่สุดสำหรับการจัดการเรื่องนี้คือ ต้องห้ามทำเพราะเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย
ที่สำคัญยังไม่ยุติธรรมกับทั้งผู้ประกอบการโรงแรมและลูกบ้านในคอนโดเอง อย่างผู้ประกอบการโรงแรมเองกว่าจะสามารถทำได้ต้องมีการขออนุญาตอย่างถูกต้อง ดังนั้นเรื่องที่เกิดขึ้นภาครัฐควรมีการเข้มงวดกว่านี้และควรจัดการให้เด็ดขาด
“ถ้าถือกฎหมายในมือแล้วทำอะไรไม่ได้ก็ไม่ควรอยู่” ซีอีโอเครือเซ็นทาราระบุพร้อมกล่าวต่อว่า อย่างในบางประเทศไม่มีปัญหาเรื่องนี้เพราะมีกฎหมายที่แรงและมีการบังคับใช้อย่างจริงจัง
