×
Hi,
MEMBERSHIP
FOR YOU HISTORY EVENTS EDIT PROFILE EDIT CONSENT LOG OUT
×
  1. ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ปลดล็อก LTV อสังหา
25 มีนาคม 2025

ข่าวดีอสังหา ปลดล็อก LTV หุ้นเด่น SIRI รับอานิสงส์ กาง 4 กลยุทธ์ สร้างกำไรให้เติบโตในระยะยาว พร้อมประกาศรุกธุรกิจใหม่ ‘รับสร้างบ้าน’ เจาะตลาด 2 แสนล้านบาท

ภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่งได้รับข่าวหลังจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ ‘แบงก์ชาติ’ ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์ LTV กู้ได้ 100% สำหรับการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยตั้งแต่หลังที่ 1 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป และสำหรับการกู้หลังที่ 2 ที่มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท สำหรับเงินกู้ที่ทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 - 30 มิถุนายน 2569    ขณะที่เริ่มเห็นบทวิเ...
ltv-easing-housing-stocks
25 มีนาคม 2025

หุ้นกลุ่มพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย – ได้ประโยชน์จากการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV

เกิดอะไรขึ้น:   ภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันชะลอตัวต่อเนื่องและยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน ดังนั้นคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) และคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) จึงเห็นควรให้ผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (เกณฑ์ LTV) โดยประเมินว่าการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV จะช่...
ltv-first-home-loan
21 มีนาคม 2025

ผ่อนเกณฑ์ LTV บ้านหลังแรก 10 ล้านบาทขึ้นไป และบ้านหลังที่ 2 ต่ำกว่า 10 ล้านบาท กู้ได้ 100%

เนื่องจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวต่อเนื่อง ส่งผลให้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ตัดสินใจผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ชั่วคราว เพื่อประคับประคองภาคอสังหาริมทรัพย์   โดยจะผ่อนคลายใน 2 ส่วนหลัก ได้แก่   บ้านหลังแรก ราคาตั้งแต่ 10 ล้า...
ltv-policy-real-estate
21 มีนาคม 2025

เปิดมุมมอง 2 บิ๊กอสังหา กับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราว กระตุ้นกำลังซื้อได้แค่ไหน

ล่าสุด ‘แบงก์ชาติ’ ประกาศผ่อนคลาย เกณฑ์ LTV กู้ได้ 100% สำหรับการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 1 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป และสำหรับการกู้หลังที่ 2 ที่มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท พร้อมยอมรับว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันชะลอตัวต่อเนื่องและยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน แต่ในมุมมองผู้ประกอบการประเมินผลลัพธ์ของมาตรการนี้อย่างไร   อุทัย อุทัยแสงสุข กรร...
Life Ladprao Valley
14 มีนาคม 2025

โปรปิดตึก! ห้อง Studio ได้ห้องหน้ากว้างแถมยังได้ครัวปิด เพียง 3.79 ล้าน* ที่ Life Ladprao Valley เท่านั้น

นี่แหละโปรที่คุ้มที่สุด   ต้องบอกว่าตอนนี้เหลือไม่กี่ยูนิตแล้วสำหรับ Life Ladprao Valley ที่ตอนนี้ออกโปรโมชันหั่นราคาห้อง Studio ลงมาเหลือเพียง 3.79 ล้านบาท* ซึ่งนี่คือห้องหน้ากว้างแถมได้ครัวปิด นอกจากจะหั่นราคาแล้วยังแจกโบนัสอีก 4 ต่อ ได้แก่ ฟรีค่าส่วนกลาง 24 เดือน*, ฟรีพรีเมียมเฟอร์นิเจอร์ยกห้อง*, ฟรีผ้าม่าน* และฟรีแพ็กเกจอินเทอร์เน็ต*...
thai-real-estate-boom
20 กุมภาพันธ์ 2025

ตลาดอสังหาไทยทะยานแรง เผยดีลยักษ์ทุบสถิติ 3.8 หมื่นล้านบาท ต่างชาติแห่ลงทุนท่ามกลางเศรษฐกิจโลกป่วน

ท่ามกลางความท้าทายของเศรษฐกิจโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกลับส่งสัญญาณบวกอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะในปี 2567 ซึ่งถือเป็นปีทองของการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในหลายภาคส่วน สะท้อนจากตัวเลขการให้คำปรึกษาด้านการลงทุนของ JLL ที่มีมูลค่ารวมสูงถึง 38,000 ล้านบาท ท่ามกลางการแข่งขันที่เข้มข้นของตลาดในภูมิภาค   ‘ดีลยักษ์’ ที่เกิดขึ้นในปี 2567 สร้างปรากฏการณ์ใหม่...
หนี้เสีย กู้บ้าน
16 กุมภาพันธ์ 2025

ระฆังเตือนตลาดอสังหา หนี้เสียกู้บ้านรัฐบาลสหรัฐฯ พุ่งสูง! ‘ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก’ กลุ่มเปราะบางที่กำลังจะจ่ายไม่ไหว

เกิด ‘สัญญาณอันตราย’ ในตลาดสินเชื่อบ้านของสหรัฐอเมริกา เมื่อข้อมูลล่าสุดชี้ให้เห็นว่า หนี้เสียในกลุ่มสินเชื่อที่รัฐบาลให้การสนับสนุนอย่าง Federal Housing Administration (FHA) และ Department of Veterans Affairs (VA) กำลัง ‘พุ่งทะยาน’ แซงหน้าหนี้เสียในสินเชื่อบ้านทั่วไปอย่างมีนัยสำคัญ    สถานการณ์นี้จุดประกายความกังวลว่า กลุ่มผู้กู้ที...
sansiri-dynamic-growth
7 กุมภาพันธ์ 2025

แสนสิริ ‘Dynamic Growth’ ปี 2568 เหนือทุกวิกฤต! ผนึกพันธมิตรลุยโปรเจกต์ยักษ์ ย้ำเบอร์หนึ่งอสังหาไทย! [ADVERTORIAL]

ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ชื่อของ ‘แสนสิริ’ ถือเป็นเบอร์หนึ่งที่ได้รับการยอมรับมายาวนานกว่า 40 ปี ด้วยผลงานที่โดดเด่นและการเติบโตอย่างมั่นคง แข็งแกร่ง ไม่ว่าสภาวะเศรษฐกิจจะเป็นเช่นไร แสนสิริก็ยังคงเดินหน้าสร้างสรรค์โครงการคุณภาพ ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า และสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้นมาอย่างต่อเนื่อง เรียกได้ว่าแสนสิริคือ ‘ผู้นำตัวจริง’ ท...
infra-backed-digital-token
31 มกราคม 2025

โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน Infra-backed Token

ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา การลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลมีความชัดเจนต่อผู้ลงทุนเพิ่มขึ้นมาก ทั้งในด้านการกำกับดูแลของหน่วยงานภาครัฐ ได้แก่ กรมสรรพากร ที่มีการออกคู่มือการเสียภาษีบุคคลธรรมดาของกรมสรรพากร (https://www.rd.go.th/63433.html) หรือการประกาศกฎเกณฑ์กำกับดูแลผู้ประกอบกิจการสินทรัพย์ดิจิทัล ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (สำนักง...
อสังหา 2568
3 มกราคม 2025

ส่องทิศทางอสังหา 2568! ตลาดบนรอดปลอดภัย แต่ ‘บ้านล้านต้น’ ส่อวิกฤต นักวิเคราะห์ชี้ จุดเปลี่ยนครั้งใหญ่รอบ 10 ปี

ท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่กำลังเผชิญจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญ จากรายงานของ DDproperty ในช่วงต้นปี 2567 พบว่ากลุ่มที่อยู่อาศัยระดับล่างที่มีราคา 1-3 ล้านบาท ซึ่งครองสัดส่วนถึง 30% ของตลาดทั้งหมด กำลังส่งสัญญาณอันตรายจากอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่พุ่งสูงถึง 40-50% สะท้อนให้เห็นถึงความเปราะบางของกำลังซื้อที่แท้จริงในตลาดที่อยู่อาศัยระดับล...

​

Close Advertising