วิกฤตอสังหาจีน

21 สิงหาคม 2023

Country Garden ถูกถอดจากดัชนี Hang Seng ของฮ่องกง มีผล 4 กันยายนนี้

Country Garden Holdings บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีนเตรียมถูกถอดออกจากดัชนี Hang Seng ของตลาดหุ้นฮ่องกง ในวันที่ 4 กันยายนนี้ โดยบริษัท Hang Seng Indexes Company ผู้จัดทำดัชนี ระบุว่า การตัดสินใจครั้งนี้เกิดขึ้นหลังจากการทบทวนรายไตรมาสซึ่งจัดขึ้นเป็นประจำครั้งล่าสุด โดยบริษัทที่จะเข้ามาแทนที่ Country Garden คือบริษัทยา Sinopharm ...

21 สิงหาคม 2023

Goldman Sachs หั่นเป้าหุ้นจีนเป็นครั้งที่ 2 ในรอบ 3 เดือน หลังความกังวลต่อวิกฤตอสังหาเพิ่มขึ้น

ข้อมูลจาก Goldman Sachs ระบุว่า หุ้นจีนจะปรับตัวต่ำกว่าในกรอบการซื้อขายที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ จนกว่าทางการจีนจะนำเสนอมาตรการตอบโต้ที่จริงจังกว่านี้เพื่อจัดการกับความเสี่ยงที่อาจแพร่ระบาดจากการตกต่ำของภาคอสังหา Goldman Sachs ได้ปรับลดประมาณการเติบโตของกำไรต่อหุ้น (EPS) ทั้งปีสำหรับดัชนี MSCI China Index จาก 14% เหลือ 11% และปรับลดเป้...

18 สิงหาคม 2023

Evergrande ยื่นล้มละลายอาจไม่ใช่ปัญหาใหม่ แล้วอะไรคือความอันตรายต่อเศรษฐกิจจีนเวลานี้

หนึ่งในประเด็นร้อนทางเศรษฐกิจช่วงเช้าวันนี้ (18 สิงหาคม) คงจะหนีไม่พ้นเรื่องการยื่นล้มละลายของบริษัท China Evergrande Group ภายใต้กฎหมายล้มละลาย มาตรา 15 ต่อศาลในนิวยอร์ก ทำให้ปัญหาวิกฤตภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนถูกหยิบยกขึ้นมาพูดคุยกันมากขึ้นอีกครั้ง Evergrande เป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีหนี้สินมากที่สุดในโลกถึง 3.4 แสน...

21 กุมภาพันธ์ 2023

ชมคลิป: จีนกลับลำ เร่งประมูล ‘ที่ดิน’ หวังฟื้นอสังหา | Morning Wealth 21 กุมภาพันธ์ 2566

เกาะติดสถานการณ์จีนกลับลำ จากความเข้มงวดในกฎเกณฑ์จำกัดการขายที่ดินของรัฐบาลท้องถิ่น มากระตุ้นการซื้อขายที่ดินในประเทศอีกครั้ง หลังปี 2565 ขาดดุลงบประมาณมากสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 1.3 ล้านล้านดอลลาร์ รายละเอียดเป็นอย่างไร ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทา...

3 มกราคม 2023

‘Evergrande’ ให้คำมั่นว่าจะกลับมา ‘คืนหนี้’ ในปี 2023 หลังเลื่อนประกาศแผนปรับโครงสร้างมาแล้วสองครั้ง

Evergrande หนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีนประสบปัญหาสภาพคล่องอย่างหนักเมื่อปีที่ผ่านมา จนไม่สามารถจะชำระคืนหนี้ได้ตามกำหนด และไม่สามารถที่จะพัฒนาโครงการต่างๆ ที่ขายออกไปล่วงหน้า เพื่อส่งมอบให้กับลูกค้าได้ตามที่ทำสัญญาไว้ ล่าสุด ฮุยกาหยั่น ประธานกรรมการของ Evergrande ได้ส่งจดหมายถึงพนักงานบริษัทเมื่อวันที่ 1 มกราคมที่ผ่า...

21 พฤศจิกายน 2022

นักวิเคราะห์ห่วงหุ้นอสังหาจีนฟื้นได้แค่ชั่วคราว หลังยอดขายและราคาบ้านยังไม่กระเตื้อง

การฟื้นตัวของหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของจีนในเดือนนี้อาจยังไม่น่าไว้วางใจนัก เนื่องจากแนวทางการแก้ปัญหาของรัฐบาลจีนยังไม่ได้ช่วยแก้ไขปัญหาหลักคือ ยอดขายบ้านที่หดตัวพร้อมกับราคาบ้านที่ลดลง ราคาหุ้นของ Country Garden ผู้พัฒนาอสังหารายใหญ่ที่สุดของจีน อิงจากยอดขาย ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวในเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมานี้ ขณะที่หุ้นอย่าง Longf...

4 พฤศจิกายน 2022

จับตาวิกฤตอสังหาเอเชีย หลัง ‘หุ้นกู้อสังหาจีน’ สาหัส ตลาดปั่นป่วนจนไม่สามารถวิเคราะห์ได้ ด้านอสังหาเวียดนามเสี่ยงขาดสภาพคล่อง หลังทางการเข้าควบคุม

สำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า วิกฤตการณ์ในตลาดพันธบัตรสกุลเงินดอลลาร์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ของจีนรุนแรง ถึงขนาดที่นักวิเคราะห์ผู้เชี่ยวชาญในตลาดนี้มาตั้งแต่ที่เริ่มมีการออกพันธบัตรในปี 2005 ถึงกับกล่าวออกมาอย่างจนปัญญาว่า การวิเคราะห์ที่มีความหมายสำหรับบอนด์อสังหาริมทรัพย์จีนเป็นสิ่งที่เป็นไปไม่ได้อีกต่อไป Zhi Wei Feng นักวิเคราะห์อาวุโ...

4 พฤศจิกายน 2022

ชมคลิป: ‘เอเวอร์แกรนด์’ ตอผุด จับตาวิกฤตลามทั่วเอเชีย | Morning Wealth 4 พฤศจิกายน 2565

วิกฤตอสังหาจีนยังเป็นประเด็นที่ต้องจับตา ล่าสุดธนาคารยึดคฤหาสน์หรูของประธาน ‘ไชน่า เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป’ ที่วางเป็นหลักประกันชำระคืนหนี้พันธบัตรที่ค้างชำระของเอเวอร์แกรนด์แล้ว รายละเอียดเป็นอย่างไร ติดตามผลการประชุมกำหนดนโยบายการเงินของธนาคารกลางอังกฤษ กระทบตลาดเงินและการลงทุนอย่างไร ติดตาม รายการ Morning Wealth&nbs...

2 พฤศจิกายน 2022