แม้ว่าปีนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมจะเผชิญกับวิกฤตและผลกระทบหลายด้านพร้อมๆ กัน ทั้งจากการแพร่ระบาดโควิดสายพันธุ์ใหม่ วิกฤตสงครามรัสเซีย-ยูเครน ที่ส่งผลให้ต้นทุนวัสดุก่อสร้างปรับตัวขึ้น รวมถึงภาวะเงินเฟ้อที่ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค 

ทว่าท่ามกลางความท้าทายของตลาดจากปัจจัยข้างต้น SC Asset กลับยังเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง ครองอันดับ 1 การเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาทอย่างต่อเนื่องมาเกือบ 2 ทศวรรษในวงการอสังหาริมทรัพย์ 

มงกุฎ เตโชฬาร หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) หรือ SC ผู้ส่งมอบ Living Solutions คุณภาพมาตรฐานสูง ที่มุ่งสู่การเป็นแบรนด์ผู้นำบ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจผู้บริโภค ภายใต้ยุทธศาสตร์และเป้าหมาย ‘SC Thriving for Good’ เล่าถึงภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวว่า ในช่วงไตรมาส 1/65 ที่ผ่านมา ยอดขายรวมบ้านเดี่ยวเติบโตขึ้นถึง 23%YoY โดยคาดว่าตลอดทั้งปี 2565 ตลาดบ้านเดี่ยวน่าจะเติบโตประมาณ 5% ทั้งนี้กลุ่มบ้านระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาท มียอดขายเติบโตมากถึง 49% ซึ่งสอดคล้องกับทิศทางการเติบโตบ้านเดี่ยวของ SC Asset

“กระแส Work from Home ยังทำให้ดีมานด์บ้านเดี่ยวในตลาดเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยปีนี้เป็นปีที่บริษัทมีแผนเปิดโครงการแนวราบสูงสุดถึง 25 โครงการใหม่ มูลค่า 3.5 หมื่นล้านบาท ซึ่ง 70% จะเป็นบ้านราคามากกว่า 10 ล้านบาท อีก 30% เป็นบ้านราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท ทั้งหมดถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด Human Centric ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของผู้คนทุกเจเนอเรชัน” มงกุฎระบุ

ชูแบรนด์บ้านมากกว่า 10 ล้านบาท ‘บางกอก บูเลอวาร์ด’ ขายดี

สำหรับกลุ่มบ้านระดับราคา 10-20 ล้านบาท แบรนด์ ‘บางกอก บูเลอวาร์ด’ ปีนี้มีแผนเปิดตัว 11 โครงการ มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งมีการเปิดพรีเซลไปแล้ว 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,750 ล้านบาท ได้แก่ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-ศรีนครินทร์ และโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน โดยทำยอดพรีเซลไปได้แล้วรวมประมาณ 400 ล้านบาท  

โดยภายในไตรมาส 2 นี้ SC ยังมีแผนจะทยอยเปิดโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-รังสิต, รามอินทรา-วัชรพล พร้อมกับโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ แจ้งวัฒนะ และประชาชื่น เพิ่มเติมอีก ส่วนที่เหลืออีก 5 โครงการจะเปิดในครึ่งปีหลัง 

สำหรับโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 43 ไร่ จำนวน 156 ยูนิต กำหนดราคาขายตั้งแต่ 10-16 ล้านบาท มีแบบบ้าน 4 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 218-362 ตารางเมตร สำหรับส่วนกลางได้พัฒนาภายใต้คอนเซปต์ Milton Abbas Village หมู่บ้านท่องเที่ยวเล็กๆ ในเมืองดอร์เซ็ต ประเทศอังกฤษ ที่นำกลิ่นอายและจุดเด่นมาใส่ใน Clubhouse & Main Park ด้วยการนำรูปทรงของ Form มาทำให้เป็นงานออกแบบที่คอนเทมโพรารีมากขึ้น 

ส่วนโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน ตั้งอยู่บนพื้นที่รวมกว่า 12 ไร่ จำนวน 42 ยูนิต ราคา 13-25 ล้านบาท มีแบบบ้าน 3 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 235-370 ตารางเมตร บรรยากาศการพักผ่อนในส่วนกลางได้แรงบันดาลใจจากเมืองไวเล ประเทศเดนมาร์ก ให้ทัศนียภาพการดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์

จุดเด่นของแบบบ้านใน 2 โครงการ ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด LANAI Series ที่มีการสร้างสรรค์ ‘พื้นที่’ ในร่ม Semi-Outdoor ที่รองรับทุกกิจกรรมที่ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติ ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการผู้อยู่อาศัย 

ขณะเดียวกัน ภายในบ้านยังมีระบบ RueJai Air Quality Solutions, Smoke & Heat Detectors (การตรวจจับควันและความร้อนพร้อมแจ้งเตือน) พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยในตัวบ้าน ที่สำคัญแบบบ้านยังรองรับ EV Charger ทุกรุ่น ซึ่งเข้ากับกระแสความนิยมใช้รถไฟฟ้าที่เพิ่มขึ้นของคนไทยอีกด้วย

นอกจากนี้ ตัวบ้านยังมีนวัตกรรมที่หลากหลายจาก RueJai Subscription & RueJai Home OS เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีและครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Kid’s Room, Co-Working Space, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ปล่อยเรื่องสั้น 3 อารมณ์ สื่อสารความมุ่งมั่นแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจผู้บริโภค

ด้าน ณัฏฐกิตติ์ ศิริรัตน์ หัวหน้าสายงานการตลาด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ด้วยวัตถุประสงค์ของการตอกย้ำแบรนด์บ้านหรูคุณภาพอันดับ 1 ล่าสุด SC Asset จึงได้สร้างสรรค์เรื่องสั้น 3 อารมณ์ในธีม ‘Your Story Your Bangkok Boulevard’ จาก 3 แรงบันดาลใจเรื่องจริงของสมาชิกครอบครัวบางกอก บูเลอวาร์ด ผ่านประสบการณ์ใน 3 แกนหลัก ได้แก่

Design: งานออกแบบที่สวยงามและแตกต่างด้วยแรงบันดาลใจจากสถานที่ท่องเที่ยวทั่วโลก เปลี่ยนให้การอยู่บ้านเป็นเหมือนการออกไปพักผ่อนตากอากาศในทุกๆ วัน จึงเป็นที่มาของเรื่องแรก Bourton on the Water บนความประทับใจของสถานที่รักแรกพบ

Quality: งานสร้างและบริการที่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน SC Asset ใส่ใจในมาตรฐานการก่อสร้างและงานบริการในทุกขั้นตอน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนจะได้มีชีวิตที่สะดวกสบายและไร้กังวล ถ่ายทอดเรื่องราว A Boy’s Dream แสดงความอบอุ่นและน่ารักของเด็กชายที่มาเลือกซื้อบ้านพร้อมกับคุณพ่อ

Community: สังคมที่ดี ปลอดภัย เพื่ออนาคตที่สดใสและมีความสุข เพราะสังคม SC Asset ล้วนเต็มไปด้วยมิตรภาพและการแบ่งปัน ตลอดจนเพื่อนบ้านคุณภาพและพื้นที่ส่วนกลางที่เหมาะสมที่จะทำให้สังคมเติบโตได้อย่างงดงามและยั่งยืน สู่เรื่องสุดท้าย Best Friends, Best Neighbourhood เรื่องราวของความสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้าน ที่มาเป็นทั้งเพื่อนรักและเพื่อนแท้

ทั้งนี้ มงกุฎกล่าวในตอนท้ายว่า สำหรับช่วงเกือบ 5 เดือนแรกของปีนี้ บริษัททำยอดขายแนวราบรวมแล้ว 48% ของเป้าบริษัท โดยได้ปิดการขายโครงการบ้านจำนวน 9 โครงการ มูลค่า 9,416 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 8 เดือนที่เหลือของปี คาดว่าจะส่งผลให้ยอดขายและรายได้รวมปี 2565 ของบริษัทเป็นไปตามเป้าหมายของแนวราบอยู่ที่ 1.45 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะมาจากโครงการเพื่อขายทั้งหมด 70 โครงการ มูลค่ากว่า 6.5 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น 60 โครงการแนวราบ และ 10 โครงการแนวสูง