ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ หรือ กคช. เปิดเผยรายละเอียดมาตรการลดภาระค่าธรรมเนียม สำหรับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมกรณีอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งทางคณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบและอนุมัติ โดยจะเริ่มมีผลตั้งแต่ 24 มิถุนายน 2562 เป็นต้นไป มาตรการนี้จะช่วยลูกค้าของการเคหะแห่งชาติที่ต้องการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยด้วยการปรับลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจดจำนองสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว จาก 2% เหลือ 0.01% ของราคาประเมิน
นอกจากนี้ยังลดอัตราค่าโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด และการจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01% ของราคาประเมินด้วย กำหนดราคาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 1 ล้านบาท มีผลบังคับใช้มาตรการดังกล่าวตั้งแต่วันที่ 24 มิถุนายน 2562 ไปจนถึงวันที่ 23 มิถุนายนของปี 2563
ดร.ธัชพล เชื่อว่ามาตรการดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งจะส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวมในที่สุด ขณะนี้มีลูกค้าที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศกว่า 5 หมื่นราย แบ่งเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 3.2 หมื่นราย และต่างจังหวัด จำนวน 1.8 หมื่นราย โดยผู้ที่สนใจโอนกรรมสิทธิ์ จะต้องมีเป็นลูกค้าที่ครบค้ำประกัน 5 ปี ไม่มีหนี้ค้างชำระ และคู่สมรส (ถ้ามี) สามารถเซ็นยินยอมในวันโอนกรรมสิทธิ์ได้
ถือเป็นอีกความพยายามของภาครัฐในการกระตุ้นอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย ท่ามกลางความกังวลของผู้ประกอบการหลายรายที่เกรงว่าธุรกิจอาจจะได้รับผลกระทบจากมาตรการด้านสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทย และปัจจัยด้านเศรษฐกิจที่ยังต้องจับตา ทั้งการปรับประมาณการการขยายตัวทางเศรษฐกิจ และภาวะหนี้ครัวเรือนที่เร่งตัวขึ้น 3 ไตรมาสติดต่อกันด้วย
พิสูจน์อักษร: ลักษณ์นารา พักตร์เพียงจันทร์
