ข้อมูลล่าสุดในอุตสาหกรรมโรงแรมของญี่ปุ่นเผยว่า นักท่องเที่ยวต่างชาติแห่มาเที่ยวญี่ปุ่นเพื่อใช้ประโยชน์จากค่าเงินเยนอ่อน ส่งผลให้ราคาห้องพักพุ่งสูงอย่างที่ไม่ค่อยพบเห็นกันบ่อยนัก แถมแพงกว่าช่วงก่อนโควิดอีกต่างหาก
ข้อมูลจาก STR บริษัทติดตามอุตสาหกรรมโรงแรม ระบุว่า ราคาห้องพักเฉลี่ยต่อคืนในเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาอยู่ที่ 18,915 เยน (ประมาณ 4,150 บาท) เพิ่มขึ้น 25.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน และถือว่าเป็นตัวเลขที่สูงกว่าปีที่แล้วต่อเนื่องถึง 26 เดือนติดต่อกันแล้ว
ค่าเงินเยนที่อ่อนลงไปมากทำให้นักท่องเที่ยวจากสหรัฐฯ, ยุโรป และออสเตรเลียพำนักในญี่ปุ่นนานขึ้น ส่วนในช่วงตรุษจีนเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา มีนักท่องเที่ยวจากไต้หวัน, ฮ่องกง และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้หลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ปริมาณนักท่องเที่ยวจากจีนแผ่นดินใหญ่ยังฟื้นตัวช้า โดยราคาห้องพักเฉลี่ยในเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาสูงกว่าในช่วงเดียวกันของปี 2019 (ช่วงก่อนเกิดโควิด) ถึง 35.3%
“ภูมิภาคที่ได้รับความสนใจสูงจากต่างประเทศเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาห้องพักเฉลี่ยปรับตัวสูงขึ้น” Shiori Sakurai ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจที่ STR อธิบาย โดยภูมิภาคที่ว่าได้แก่จุดหมายปลายทางยอดนิยมอย่างโตเกียว, โอซาก้า, เกียวโต และฮอกไกโด ซึ่งอัตราการเข้าพักเฉลี่ยของเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาอยู่ที่ 75% เพิ่มขึ้น 2.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ราคาห้องพักเริ่มปรับตัวสูงขึ้นเมื่อต้นปี 2022 เมื่อผลกระทบของโควิดเริ่มบรรเทาลง โดยราคาห้องพักเฉลี่ยพุ่งขึ้นถึง 20,668 เยน (ประมาณ 4,550 บาท) ในเดือนธันวาคม 2023 ซึ่งเป็นช่วงฤดูท่องเที่ยว โดยโรงแรมหรูได้รับความต้องการจากนักท่องเที่ยวต่างชาติเป็นอย่างมาก
ข้อมูลจากองค์การส่งเสริมการท่องเที่ยวแห่งชาติญี่ปุ่น (JNTO) ระบุว่า ในเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาญี่ปุ่นเพิ่มขึ้น 89% จากปีก่อน คิดเป็น 2.78 ล้านคน และคิดเป็นตัวเลขที่สูงกว่าเดือนเดียวกันในปี 2019 ถึง 7.1%
ความต้องการจากคนญี่ปุ่นเองก็แรงไม่แพ้กัน โดยเฉพาะในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ คนที่อยู่นอกเขตเมืองใหญ่หลั่งไหลเข้าเมืองใหญ่กันมากขึ้นเพื่อชมคอนเสิร์ต, กิจกรรมทางวัฒนธรรม และกีฬา โดยนักท่องเที่ยวกลุ่มนี้ส่วนมากจะพักในที่พักราคาประหยัดอย่างเช่น Business Hotel โดย JNTO รายงานว่า ในเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา นักท่องเที่ยวญี่ปุ่นพักค้างคืนรวมกัน 36.7 ล้านคืน เพิ่มขึ้น 4.2% จากปีก่อน
ตัวแทนผู้บริหารโรงแรม Mesm Tokyo, Autograph Collection ระบุว่า “นักท่องเที่ยวจากจีนและภูมิภาคใกล้เคียงเพิ่มขึ้น และเป็นรองแค่ชาวอเมริกันเท่านั้น” โรงแรมนี้เปิดให้บริการในปี 2020 ชูจุดขายด้วยวิวริมน้ำและห้องพักที่มีเปียโนไฟฟ้าทุกห้อง โดยลูกค้าในประเทศคิดเป็น 35% และยังเป็นที่นิยมของเหล่าคนรวยในโตเกียวอีกด้วย
Metro Engines บริษัทวิเคราะห์ข้อมูลในโตเกียวคาดว่าราคาห้องพักเฉลี่ยน่าจะไต่สูงขึ้นอีก ซึ่งบริษัทให้บริการระบบ AI ที่สามารถคาดการณ์ราคาห้องพักที่เหมาะสมล่วงหน้าได้นานถึงหนึ่งปี โดยอิงตามแนวโน้มอุปสงค์-อุปทาน และปัจจัยอื่นๆ ซึ่งโรงแรมใช้ระบบนี้กำหนดราคาแบบปรับเปลี่ยนได้
นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นก็เป็นปัจจัยที่ทำให้ราคาห้องพักแพงขึ้นด้วย ปัญหาขาดแคลนแรงงานทำให้โรงแรมต้องเพิ่มค่าแรงให้พนักงานต้อนรับและพนักงานทำความสะอาด ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็สร้างแรงกดดันต่อรายได้ของโรงแรม
อุตสาหกรรมโรงแรมในญี่ปุ่นกำลังจะแตะเพดานในการขยายที่พักให้เพียงพอต่อความต้องการ ปัญหาขาดแคลนแรงงานรุนแรงมากในพื้นที่นอกเมืองใหญ่ โรงแรมหลายแห่งในพื้นที่เหล่านั้นจึงไม่สามารถเพิ่มอัตราเข้าพักได้แม้ความต้องการจะพุ่งสูงขึ้น เนื่องจากขาดแคลนคนทำงาน
Tomohiro Makino ซีอีโอของบริษัทที่ปรึกษา Oraga Research ระบุว่า แม้จะมีโครงการโรงแรมในอนาคต แต่บางโครงการก็ล่าช้าหรือหยุดชะงักเนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้น รวมทั้งการขาดแคลนโรงแรมในบางพื้นที่น่าจะทำให้ราคาห้องพักยิ่งพุ่งสูงขึ้นไปอีก
อ้างอิง:
