ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดตัวชุดสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษส่งท้ายปี 2568 ภายใต้ภารกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” พร้อมกระตุ้นการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์และระบบเศรษฐกิจไทย โดยครอบคลุมทุกกลุ่มอาชีพ ตั้งแต่บุคลากรภาครัฐจนถึงประชาชนทั่วไป อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.99% ต่อปี ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียง 2,600 บาทต่อเดือน
กมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. เป็นกลไกหลักในการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะส่งผลบวกต่อระบบเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศให้ขยายตัวได้ดีขึ้น จัดทำสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยต่ำสนับสนุนให้คนไทยมีบ้าน ครอบคลุมความต้องการของลูกค้าและประชาชนในทุกกลุ่มอาชีพ
สินเชื่อโค้งสุดท้ายปลายปีนี้ มีดังนี้
🏠1. สินเชื่อบ้านสุขสันต์ ปี 2568
เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น
- ดอกเบี้ยพิเศษ: ปีแรกเพียง 0.99% ต่อปี, ปีที่ 2 = 3.50%, ปีที่ 3 = 4.20%
- เฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 2.90% ต่อปี หลังจากนั้น คิดดอกเบี้ยตามกลุ่มลูกค้า
- ลูกค้าสวัสดิการ = MRR–1.00% ลูกค้ารายย่อย = MRR–0.50%
- กู้ได้สูงสุด 40 ปี กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียง 2,600 บาท/เดือน
🏠2. สินเชื่อเพื่อบุคลากรภาครัฐ ปี 2568
ออกแบบสำหรับข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจที่ต้องการมีบ้านหลังใหม่ หรือต้องการรีไฟแนนซ์
- ดอกเบี้ยปีแรก 1.59%, ปีที่ 2 = 2.99%, ปีที่ 3 = MRR–2.50%
- เฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 2.775% (เมื่อทำประกัน MRTA ตามเงื่อนไข)
- ปีที่ 4–5 = MRR–2.25% หลังจากนั้น = MRR–2.00%
- ใช้กู้ได้ทุกวัตถุประสงค์: ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม หรือชำระหนี้เดิม ผ่อนเริ่มต้นเพียง 2,900 บาท/เดือน
🏠3. สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2568
สำหรับหน่วยงานที่มีข้อตกลงโครงการสวัสดิการกับ ธอส. ครอบคลุมการกู้ซื้อบ้าน ต่อเติม หรือรีไฟแนนซ์
- ดอกเบี้ยปีแรก 2.30%, ปีที่ 2 = 2.90%, ปีที่ 3 = 3.50% เฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 2.90%
- ปีที่ 4–5 = MRR–2.00%, และหลังจากนั้น = MRR–1.00%
- เหมาะกับหน่วยงานที่เข้าร่วมโครงการสวัสดิการที่อยู่อาศัยกับ ธอส. ผ่อนเริ่มต้นเพียง 3,200 บาท/เดือน
🏠4. โครงการ “บ้าน ธอส. แสนสุข” ปี 2568
เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านหลังที่สอง หรือสัญญากู้ใหม่ที่มีประวัติผ่อนดี
- ดอกเบี้ยปีแรก 2.55%, ปีที่ 2 = 3.25%, ปีที่ 3 = 3.80% เฉลี่ย 3 ปีแรกเพียง 3.20%
- ปีที่ 4–5 = MRR–2.00% และหลังจากนั้น ลูกค้าสวัสดิการ = MRR–1.00% ลูกค้ารายย่อย = MRR–0.75%
- ผ่อนเริ่มต้นเพียง 3,000 บาท/เดือน
🏠5. สินเชื่อ Mild Home ปี 2568
ออกแบบมาเพื่อผู้ที่ต้องการสร้าง ต่อเติม หรือรีไฟแนนซ์บ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ยืดหยุ่น
- ดอกเบี้ย 2 ปีแรก 2.90% ต่อปี, ปีที่ 3 = MRR–3.345%
- หลังจากนั้น สวัสดิการ = MRR–1.00%, รายย่อย = MRR–0.50%
- ผ่อนเริ่มต้นเพียง 3,300 บาท/เดือน รองรับทั้งการซื้อ ปลูกสร้าง หรือซ่อมแซมอาคาร
🏠6. สินเชื่อ “ซื้อ-สร้าง บ้าน”
เหมาะกับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านใหม่หรือซื้อพร้อมปลูกสร้าง
- ดอกเบี้ยคงที่ 3.00% ต่อปีใน 5 ปีแรก
- ปีที่ 6–7 = MRR–2.00%, ปีที่ 8–9 = MRR–1.50%
- หลังจากนั้น ลูกค้าสวัสดิการ = MRR–1.00% ลูกค้ารายย่อย = MRR–0.75%
- ผ่อนเริ่มต้นเพียง 3,800 บาท/เดือน
ผู้สนใจสามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ผ่าน แอปพลิเคชัน GHB ALL GEN หรือ สาขา ธอส. ทั่วประเทศ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
🏡GH Bank Call Center โทร. 0-2645-9000
🏡Facebook Fanpage : ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือเว็บไซต์ www.ghbank.co.th
ธอส. จะยังคงทำหน้าที่เป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ และสร้างโอกาสให้คนไทยทุกกลุ่มได้มีบ้านของตนเอง ภายใต้นโยบายดอกเบี้ยต่ำและเข้าถึงง่าย
