วิกฤตอสังหาจีนยังไม่จบ! ‘Zhenro Properties’ ยอมรับว่าอาจไม่สามารถชำระหนี้มูลค่า 200 ล้านดอลลาร์ได้

สำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า สถานการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังเป็นประเด็นที่ทำให้บรรดานักลงทุนหายใจไม่ทั่วท้องอีกครั้ง เมื่อ Zhenro Properties Group Ltd. หนึ่งในบริษัทนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ออกมากล่าวว่าอาจไม่สามารถจัดการชำระหนี้ตามข้อกำหนดได้ ทั้งๆ ที่เมื่อ 7 สัปดาห์ก่อน บริษัทเพิ่งจะเป็นความหวังและเปรียบเสมือนสัญลักษณ์แห่งความแข็งแกร่งที่หาได้ยากในอุตสาหกรรมที่สามารถรอดพ้นจากการผิดนัดชำระหนี้ได้

โดยรายงานระบุว่า ในช่วงเวลาดังกล่าวบริษัทได้ประกาศแผนการซื้อคืนตราสารหนี้ อีกทั้งเผยอีกว่า หนึ่งในยูนิตของบริษัทได้รับวงเงินสินเชื่อสูงถึง 9,140 ล้านหยวนจาก Bank of China ทำให้ราคาตราสารหนี้ระยะสั้นของ Zhenro มีมูลค่าซื้อขายเกือบ 80 เซนต์ เมื่อเทียบกับ China Evergrande ยักษ์ใหญ่ของวงการ ซึ่งอยู่ที่เพียง 17 เซนต์

อย่างไรก็ตาม Zhenro กลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายล่าสุดที่มีแววว่าจะซ้ำรอย China Evergrande ที่ออกมายอมรับว่าบริษัทอาจจะต้องผิดนัดชำระหนี้ โดยในเอกสารที่ยื่นต่อทางคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ Zhenro ระบุว่าบริษัทมีเงินไม่พอชำระหนี้ที่ครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 5 มีนาคมนี้ มูลค่ากว่า 200 ล้านดอลลาร์

สถานการณ์ที่พลิกผันดิ่งเหวอย่างไม่มีปี่ไม่มีขลุ่ยนี้ ทำนักลงทุนหวาดวิตกอย่างหนัก และฉุดให้มูลค่าตราสารหนี้ของบริษัทในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในตลาดจีนร่วงลงแรงทั้งกระดาน ท่ามกลางความพยายามที่จะพลิกฟื้นวิกฤตในภาคอสังริมทรัพย์ของรัฐบาล และทำให้ต้นทุนหนี้ที่บรรดาบริษัทต้องจ่ายคืนเพิ่มขึ้นเกือบ 1 แสนล้านดอลลาร์ในปีนี้

ทั้งนี้ สถานการณ์ล่าสุดของ Zhenro ก็เป็นการตอกย้ำว่าปัญหาในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงอยู่ และเป็นประเด็นที่นักลงทุนยังคงต้องเฝ้าระวัง รวมถึงติดตามจับตามองอย่างใกล้ชิด

อ้างอิง: