บ้านเพื่อคนไทย จ่อเปิดจอง 20 ม.ค. นี้ ใครมีสิทธิ์? โครงการตั้งอยู่ที่ไหนบ้าง?

โครงการ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ เป็นอีกหนึ่งโครงการของรัฐบาลแพทองธารที่ได้รับความสนใจอย่างมาก โดยมีจุดประสงค์เพื่อแก้ปัญหาคนในเมืองที่มีอุปสรรคในการมีบ้านเป็นของตัวเอง และแก้ปัญหาการใช้พื้นที่ของรัฐที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มาทำที่อยู่อาศัยให้ประชาชน

ย้อนกลับไปเมื่อเดือนธันวาคม 2567 ในงานแถลงผลการดำเนินงานของรัฐบาลในรอบ 3 เดือน แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า โครงการบ้านเพื่อคนไทยจะเริ่มจากพื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ในกรุงเทพฯ ไม่มีเงินดาวน์ ผ่อนเดือนละประมาณ 4,000 บาท เป็นเวลาประมาณ 30 ปี และจะให้อยู่ได้ 99 ปี โดยให้สิทธิ์กับคนที่ยังไม่มีบ้านก่อน

โดยจะเริ่มจากโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพดีพร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีสุขภัณฑ์ ไฟฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัย เริ่มต้นประมาณ 30 ตารางเมตร เฉพาะคนไทยทุกคนจะมีสิทธิ์คนละ 1 ยูนิต ซึ่งจะมีบ้านตัวอย่างให้ดูในปี 2568

เตรียมเปิดตัวห้องตัวอย่าง 20 มกราคมนี้

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ซึ่งเป็นบริษัทลูกเพื่อบริหารทรัพย์สินของ รฟท. เปิดเผยว่า บริษัทได้รับมอบหมายในการผลักดันโครงการบ้านเพื่อคนไทย ซึ่งจะมีการนำร่องใช้ที่ดินของ รฟท. ในการพัฒนาด้วย

โดยปัจจุบัน SRTA อยู่ระหว่างการดำเนินการ และเตรียมเปิดตัวห้องตัวอย่าง ณ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางบางซื่อ) วันที่ 20 มกราคม 2568 เพื่อให้ผู้ที่สนใจได้เข้าชมโครงการ

ส่องคุณสมบัติเบื้องต้นของผู้มีสิทธิ์

คนไทย
ไม่เคยมีบ้านมาก่อน
ไม่ติดเครดิตบูโร

อย่างไรก็ตาม สำหรับคุณสมบัติผู้ได้รับสิทธิ์ที่ชัดเจนยังต้องรอการประกาศอย่างเป็นทางการอีกครั้ง เนื่องจากขณะนี้กระทรวงการคลัง และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) อยู่ระหว่างการร่างกฎเกณฑ์

ส่อง 4 พื้นที่นำร่อง

โดยตามรายงานข่าวเปิดเผยว่า รัฐบาลกำลังพิจารณา 4 ทำเลศักยภาพ ดังนี้

บริเวณย่านบางซื่อ นิคม กม.11 หลังสำนักงานใหญ่ ปตท. ใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
บริเวณใกล้สถานีธนบุรี ใกล้โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินผ่าน
บริเวณเชียงราก ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ มีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง เส้นทางรถไฟสายเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
บริเวณสถานีรถไฟเชียงใหม่