×
Hi,
MEMBERSHIP
FOR YOU HISTORY EVENTS EDIT PROFILE EDIT CONSENT LOG OUT
×
  1. วิกฤตอสังหาริมทรัพย์

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์

china-real-estate-crisis-continues-5th-year
23 ธันวาคม 2024

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนลุกลามอีกครั้ง ขณะที่ย่างเข้าสู่ปีที่ 5

วิกฤตหนี้อสังหาริมทรัพย์ของจีนเข้าสู่ปีที่ 5 และมีข้อบ่งชี้เพียงเล็กน้อยว่าบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังประสบปัญหาเหล่านี้จะชำระหนี้ได้ง่ายขึ้น เนื่องจากยอดขายบ้านยังคงตกต่ำอย่างต่อเนื่อง พันธบัตรในสกุลเงินดอลลาร์ยังคงซื้อขายในระดับที่น่าเป็นห่วง การออกตราสารหนี้ซบเซา ซึ่งภาคส่วนนี้เป็นตัวฉุดอย่างเห็นได้ชัดในตลาดหุ้น   ในช่วงไม่กี่ส...
16 กันยายน 2024

ชมคลิป: ไทยกระทบอย่างไร เมื่อเศรษฐกิจจีนส่งสัญญาณโตต่ำกว่า GDP เป้าหมายที่ 5% | WEALTH IN DEPTH #122

เศรษฐกิจจีนส่งสัญญาณเติบโตต่ำกว่าเป้าหมายที่ 5% เนื่องจากได้รับผลกระทบจากปัญหาที่เรื้อรังมายาวนาน ตั้งแต่วิกฤตอสังหาริมทรัพย์เมื่อ 1-2 ปีที่แล้ว ลามมาถึงวิกฤตกำลังซื้อภายในประเทศที่ซบเซา ทำให้รัฐบาลจีนหันมาผลักดันการส่งออก โดยเฉพาะสินค้าที่กำลังผลิตล้นความต้องการ (Over Supply)   ปัญหาเศรษฐกิจเชิงโครงสร้างที่จีนเผชิญอยู่นั้น แน่นอนว่ากระท...
15 สิงหาคม 2024

ชาวจีนหันซื้อบ้านมือสองและบ้านใหม่สร้างเสร็จ ลอยแพยอดขายบ้านสร้างไม่เสร็จ 48 ล้านหลัง

Kristy Hung และ Monica Si นักวิเคราะห์ของ Bloomberg รายงานว่า ตัวเลขการขายบ้านล่วงหน้าก่อนก่อสร้างเสร็จนับตั้งแต่ปี 2015 ถึงครึ่งแรกของปี 2024 มีการขายไปแล้วอย่างน้อย 48 ล้านหลัง ทำให้วิกฤตอสังหาในจีนจะยังคงยืดเยื้อต่อไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้บริโภคในปัจจุบันเลือกที่จะซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้วหรือบ้านมือสองแทน   สถานการณ์ที่เกิดขึ้นทำ...
วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีน
5 เมษายน 2024

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีนฉุดความมั่งคั่งเจ้าสัว 10 ราย รวมกัน 3.6 ล้านล้านบาท

จากการรวบรวมข้อมูลของ Bloomberg Businessweek เกี่ยวกับความมั่งคั่งของเจ้าสัวด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีน ผู้ที่ติดอันดับบุคคลที่ร่ำรวยที่สุด 500 คนของโลก พบว่า จากวิกฤตอสังหาที่เกิดขึ้นในจีน ทำให้เจ้าสัว 10 รายที่สูญเสียความมั่งคั่งไปมากที่สุด คิดเป็นมูลค่ารวมกันถึง 1 แสนล้านดอลลาร์ หรือราว 3.6 ล้านล้านบาท ภายในเวลาเพียง 3 ปี    Yang H...
30 มกราคม 2024

ชมคลิป: จับตา ‘สีจิ้นผิง’ รับมือวิกฤตจีน เมื่อพิษอสังหายังไม่จบ | THE STANDARD WEALTH

ประเมินผลกระทบวิกฤต Evergrande และภาคอสังหา ที่ซ้ำเติมเศรษฐกิจจีนกับฮ่องกง และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อตลาดเงินและตลาดทุน พูดคุยกับ รศ.ดร.สมชาย ภคภาสน์วิวัฒน์ นักวิชาการอิสระด้านเศรษฐศาสตร์และการเมือง   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook&nb...
วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีน
8 ธันวาคม 2023

นักเศรษฐศาสตร์คาด วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนต้องใช้เวลาอย่างน้อย 4-6 ปี ถึงจะแก้ได้

ตามการวิเคราะห์ของ Louise Loo นักเศรษฐศาสตร์จาก Oxford Economics ระบุว่า จีนกำลังมีปัญหาใหญ่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยคาดว่าต้องใช้เวลาอย่างน้อย 4-6 ปี ถึงจะแก้วิกฤตได้   Louise Loo พบว่า จากการคำนวณตัวเลขต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นประมาณการปริมาณที่อยู่อาศัยที่ยังขายไม่ได้ หรืออัตราส่วนการก่อสร้างต่อการขายทั่วประเทศจีน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในจีนจะ...
27 พฤศจิกายน 2023

จับตาหนี้อสังหาฮ่องกง จะครบกำหนดจ่ายคืน 2.34 หมื่นล้านดอลลาร์ บริษัทอาจต้องหาเงินทุนเสริมด้วยดอกเบี้ยสูงถึง 20%

ผู้ปล่อยกู้ในกลุ่ม Private Credit กำลังจับตาสถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงอย่างใกล้ชิด หลังจากเผชิญกับภาวะตกต่ำ และมียอดเงินกู้ธนาคารพาณิชย์ที่กำลังจะครบกำหนดชำระคืนสูงถึง 2.34 หมื่นล้านดอลลาร์ในปีหน้า    ช่องว่างด้านเงินทุนที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ดึงดูดผู้ลงทุนหลายรายที่สามารถเสนอเงินทุนและรับความเสี่ยงได้สูง เช่น สำนักงาน...
ป้าย Country Garden
25 ตุลาคม 2023

Country Garden ผิดนัดชำระบอนด์สกุลดอลลาร์เป็นครั้งแรกแล้ว หลังไม่สามารถจ่ายดอกเบี้ยมูลค่า 15.4 ล้านดอลลาร์ที่ครบกำหนดผ่อนผันได้

Country Garden Holdings บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีนผิดนัดชำระหนี้เป็นครั้งแรกหลังจากประสบปัญหาด้านสภาพคล่องมาพักใหญ่ โดยข้อมูลจาก Citicorp International Ltd ซึ่งเป็นทรัสตี (Trustee) ที่ดูแลผู้ถือครองพันธบัตรของบริษัท ระบุว่า Country Garden ได้ผิดนัดชำระดอกเบี้ยพันธบัตรสกุลเงินดอลลาร์จำนวน 15.4 ล้านดอลลาร์ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ...
17 ตุลาคม 2023

ปีเตอร์ ชิฟฟ์ เตือนว่าการล่มสลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์รอบนี้อาจรุนแรงยิ่งกว่าปี 2008

ปีเตอร์ ชิฟฟ์ นักเศรษฐศาสตร์ชื่อดังและซีอีโอ Euro Pacific Capital ได้ส่งสัญญาณเตือนเกี่ยวกับอันตรายที่ภาคธนาคารสหรัฐฯ กำลังเผชิญอยู่ ซึ่งอาจเลวร้ายยิ่งกว่าวิกฤตการเงินในปี 2008 เขายังเตือนว่าสถานการณ์ในอิสราเอลอาจเป็นจุดเริ่มต้นของสถานการณ์ที่เลวร้าย ซึ่งทำให้ธนาคารกลางสหรัฐฯ ไม่น่าจะปรับขึ้นดอกเบี้ยอีก   ปีเตอร์ ชิฟฟ์ เตือนว่าอสังหาริมทรั...
10 ตุลาคม 2023

ภาคอสังหาฮ่องกงสูญเสียมูลค่าแล้ว 5.6 หมื่นล้านดอลลาร์ ขณะที่กูรูคาดราคาจ่อร่วงต่ออีก 10-15% ในปีหน้า

หุ้นกลุ่มอสังหาของฮ่องกงที่สูญเสียมูลค่าไปแล้ว 5.6 หมื่นล้านดอลลาร์ยังไร้วี่แววกลับมา เนื่องจากตลาดอสังหาในปัจจุบันยังไม่สามารถกลับไปสู่ฉายาเดิมที่ว่าเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาที่มีราคาแพงที่สุดในโลก   มาตรวัดที่ติดตามนักพัฒนาอสังหาในเมืองพบว่ามูลค่าตลาดลดลงกว่า 25% นับตั้งแต่ปลายเดือนมกราคม ซึ่งถือเป็นภาคธุรกิจที่มีผลการดำเนินงานแย่ที่สุดในด...

​

Close Advertising