ในยุคที่โลกกำลังเผชิญกับความท้าทายด้านสิ่งแวดล้อมและคุณภาพชีวิต การพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ไม่ได้หยุดอยู่แค่ความหรูหราหรือความครบครันอีกต่อไป ล่าสุด สยามพิวรรธน์ ผู้พัฒนาแลนด์มาร์กระดับโลก สร้างมาตรฐานใหม่ให้กับประเทศไทยผ่านการเปิดตัว “NEXTOPIA” พื้นที่ต้นแบบที่พิสูจน์ให้เห็นว่าธุรกิจและโลกสามารถเติบโตร่วมกันได้อย่างยั่งยืน
ครั้งแรกของไทยกับการคว้า 2 มาตรฐานระดับโลก
NEXTOPIA สร้างปรากฏการณ์ ด้วยการเป็นต้นแบบแรกของโลก “Co-Creation Retail for Sustainable Lifestyle” แห่งแรกของประเทศที่ได้รับรองมาตรฐานระดับสากลพร้อมกันถึง 2 ด้าน
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) ระดับ Advanced: มาตรฐานอาคารเขียวที่เน้นประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากร
- FITWEL ระดับสูง 2 ดาว: มาตรฐานระดับโลกที่รับรองการออกแบบเพื่อสุขภาวะและคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้ใช้งาน
ความสำเร็จนี้ไม่ใช่เพียงแค่การได้รับมาตรฐานทั่วไป แต่เป็นเครื่องยืนยันถึงความตั้งใจของสยามพิวรรธน์ในการออกแบบ และการนำนวัตกรรมมาสร้างเมืองแห่งโลกอนาคตให้เป็นพื้นที่ที่ส่งประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งการใช้พลังงาน น้ำ และการเลือกวัสดุ เพื่อคุณภาพชีวิตของทุกคน และ NEXTOPIA ยังเป็นเมืองต้นแบบที่ใช้พลังงานสะอาด 100% ตั้งแต่ปี 2026 และจะขยายครอบคลุมศูนย์การค้าทั้งหมดในปี 2030 เพื่อมุ่งสู่เป้าหมายการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ภายในปี 2050
กลยุทธ์เบื้องหลังอาคารอัจฉริยะ
การจะเป็น “Game Changer” ต้องอาศัยนวัตกรรมที่ทำได้จริง NEXTOPIA จึงถูกขับเคลื่อนด้วย 2 เสาหลักสำคัญ
1. ใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพภายใต้มาตรฐาน EDGE 3 ด้านหลัก
- ลดการใช้พลังงานได้ถึง 47% ด้วยการออกแบบให้อากาศหมุนเวียนได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติ ใช้วัสดุ ETFE แทนกระจกเพื่อลดความร้อน และใช้โซลาร์รูฟขนาดใหญ่เพื่อผลิตพลังงานสะอาด
- ลดการใช้น้ำได้ 34% ด้วยสุขภัณฑ์ที่ประหยัดน้ำจากนวัตกรรมการเพิ่มฟองอากาศ
- ลดคาร์บอนจากการผลิตวัสดุก่อสร้างได้ถึง 59% โดยเลือกใช้วัสดุรียูส รีไซเคิล และวัสดุธรรมชาติที่โครงสร้างทนทาน รวมถึงสีปลอดสารปรอทและตะกั่ว ซึ่งปล่อยสารระเหยต่ำมาก (Ultra Low VOCs)
2. ยกระดับคุณภาพชีวิต ภายใต้มาตรฐาน Fitwel Standard
- สร้างสภาพแวดล้อมภายในอาคารที่ส่งเสริมสุขภาพ:
- ติดตั้งระบบเครื่องปรับอากาศขั้นสูง Displacement Air System (DAS) ผสาน Dedicated Outdoor Air System (DOAS) เพื่อแยกและกำจัดอากาศเก่า สารปนเปื้อนอย่างต่อเนื่อง
- ใช้ระบบ Floor Radiant Cooling หรือระบบความเย็นแบบแผ่รังสีจากพื้น ที่ให้อุณหภูมิเย็นสม่ำเสมอโดยไม่เป่าอากาศผ่านท่อลม ลดการฟุ้งกระจายของฝุ่น
- สื่อสารคุณภาพอากาศและเทรนด์โลกแบบเรียลไทม์ผ่าน “The Globe” จอลูกโลกจำลอง LED ขนาดใหญ่
- สนับสนุนการเคลื่อนไหวทางกาย:
- The Spiral บันไดโถงเชื่อมต่อพื้นที่ชั้น 4, 5 และ 5A กระตุ้นให้คนเลือกเดินบันไดมากกว่าลิฟต์
- The Forest Canopy และ The Ocean Canopy งานศิลปะจากวัสดุรีไซเคิลและขยะจากท้องทะเลที่ออกแบบมาให้สวยงาม ดึงดูดให้คนเดินขึ้นไปชั้น 5A
- The Kinetic Floor และ The Energy Playground นวัตกรรมที่ชวนทุกคนมาขยับเพื่อผลิตไฟฟ้า ส่งเสริมให้การออกกำลังกายเป็นเรื่องสนุก
- การเข้าถึงโภชนาการและน้ำดื่มที่ดีต่อสุขภาพ:
- ติดตั้งจุดเติมน้ำตามบริเวณต่างๆ โดยเป็นน้ำดื่มที่มีคุณภาพสูง
- ตลาดเกษตรกรที่นำเสนอผลิตภัณฑ์จากท้องถิ่น และเวิร์กช็อปการ upcycling เพื่อสนับสนุนไลฟ์สไตล์ที่เป็นมิตรกับสุขภาพและความยั่งยืน
- ความเท่าเทียมในสังคมสำหรับกลุ่มคนเปราะบาง:
- ห้องน้ำมาตรฐาน ADA (Americans with Disabilities Act) ที่ออกแบบมารองรับการใช้งานของทุกคน ไม่ว่าจะเป็นผู้พิการ ผู้สูงอายุ รวมถึงการติดตั้งห้องให้นมบุตร
- สนับสนุนพื้นที่สำหรับคนด้อยโอกาส เช่น Autistic Art แกลเลอรีงานศิลปะจากเด็กออทิสติก หรือ Dots Coffee ร้านกาแฟแรกของโลกที่พนักงานบาริสต้าทุกคนเป็นคนตาบอด
ภายใต้แนวคิด “Co-Creation Retail for Sustainable Lifestyle” NEXTOPIA ไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่เป็นความสำเร็จของการหล่อหลอมพันธกิจทางธุรกิจเข้ากับความยั่งยืนอย่างเป็นระบบ เพื่อให้เป็นเมืองต้นแบบแห่งโลกอนาคตที่สร้างคุณค่าให้กับทุกการมาเยือนควบคู่ไปกับการใช้ชีวิตที่มีคุณภาพและยั่งยืน ที่เป็นมิตรต่อคุณภาพชีวิต
