นักอสังหาริมทรัพย์ คำนวณมูลค่าอาบอบนวด พบค่าส่วยนับหมื่นล้านบาท

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยข้อมูลมูลค่าของสถานอาบอบนวดว่า จากสถิติของกรุงเทพมหานครตั้งแต่ปี 2547-2556 มีสถานอาบอบนวดเพิ่มขึ้นจาก 390 เป็น 527 แห่งทั่ว 50 เขตของกรุงเทพมหานคร หรือเพิ่มขึ้น 35% หรือปีละ 3.4% หากนับถึงปัจจุบันคาดว่ามีสถานอาบอบนวดตามอัตราการเติบโตนี้อยู่ที่ราว 602 แห่งแล้ว

ทั้งนี้หากพิจารณาทั้งในเขตปริมณฑล เช่น นนทบุรี สมุทรปราการ และอื่นๆ อาจจะมีราว 1,000 แห่ง ยิ่งถ้านับรวบสถานที่นวดที่ผิดกฎหมายไม่มีใบอนุญาต อาจมีรวมกันกว่า 2,000 แห่ง

ดร.โสภณ เปิดเผยต่อว่า ในสถานประกอบการอาบอบนวดแห่งหนึ่ง อาจมีผู้ให้บริการประมาณ 50 คน หรือเป็นผู้ให้บริการรวมประมาณ 50,000 คน หากสมมติให้รายได้จากการนวดเป็นเงินคนละ 1,500 บาท โดยคนหนึ่งทำงานประมาณ 3 ครั้งต่อวัน ก็จะเป็นเงินประมาณ 82,125 ล้านบาทต่อปี ขณะที่ผลการศึกษาเมื่อปี 2550 อาบอบนวดมีมูลค่าอยู่ที่ 23,803 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามหากถือตามตัวเลขประมาณการล่าสุด หรือใน 10 ปีต่อมา (ปี 2560) โดยทั่วไปเจ้าของสถานที่น่าจะได้ประมาณ 50% ของสถานที่ หรือราว 41,062.5 ล้านบาท หากสมมติต้องจ่ายส่วยหรือให้บริการฟรีแก่ผู้มีอำนาจหรือผู้มีอิทธิพลประมาณ 30% มูลค่าจะอยู่ประมาณ 12,318.75 ล้านบาท

ทั้งนี้หากดูตัวเลขจัดเก็บภาษีสถานอาบอบนวดได้ทั่วประเทศเมื่อเดือนธันวาคม 2559 จัดเก็บภาษีได้เพียง 10.22 ล้านบาท ประมาณการทั้งปีเป็นเงินเพียง 122.64 ล้านบาท ซึ่งเงินนับหมื่นล้านบาทที่หายไปก็คือเงินนอกระบบนั่นเอง

ดร.โสภณ กล่าวว่า หากมีการเสียภาษีถูกต้อง เงินเหล่านี้น่าจะนำมารณรงค์การไม่เที่ยวผู้หญิง-ผู้ชาย รักษาพยาบาลและป้องกันโรคที่เกี่ยวข้องกับเพศสัมพันธ์ คุ้มครองผู้ให้และผู้ใช้บริการโดยตัดระบบการค้ามนุษย์ สร้างความโปร่งใสในธุรกิจ และทำให้สังคมมีทางระบายทางเพศ เพื่อประโยชน์ของความกลมเกลียวในครอบครัว (สำหรับคู่ครองจำนวนหนึ่ง) ฯลฯ

ดร.โสภณ เห็นว่า การมีใบอนุญาตที่ถูกต้อง มีการควบคุมการค้าประเวณีที่ถูกกฎหมาย จะช่วยให้สังคมมีสุขและไม่เกิดปัญหา ไม่ต้องกลัวว่าจะทำให้เกิดการเที่ยวใช้บริการทางเพศมากขึ้น ประเทศที่มีการค้าประเวณีถูกกฎหมายหรือมีบ่อนถูกกฎหมาย ก็ไม่ปรากฏว่ามีการเสพกันมากขึ้นแต่อย่างใด

นอกจากนี้ ดร.โสภณ ในฐานะนักอสังหาริมทรัพย์ ได้นำอาบอบนวดเอไลน่า ซึ่งตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก เป็นตัวอย่างในการคำนวณมูลค่าเพิ่ม หากนำอาคารชุดเดียวกันในทำเลเดียวกัน (ประมาณ 200 ห้อง) มาทำเป็นอพาร์ตเมนต์ โรงแรม และอาบอบนวด ดังนี้