One Bangkok อภิมหาโปรเจกต์ยกระดับการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน

ปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด เริ่มต้นฉายภาพว่า หลังจากที่เราได้เริ่มก่อสร้างโครงการ One Bangkok บนพื้นที่ 108 ไร่ ที่ได้รับความไว้วางใจจากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ในการพัฒนาที่ดินผืนสุดท้าย ซึ่งเป็นทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ บนหัวมุมถนนวิทยุตัดถนนพระราม 4 

ด้วยมูลค่าโครงการ 120,000 ล้านบาท ภายใต้คอนเซปต์ The Heart of Bangkok เมืองกลางใจ ที่ใช้ใจสร้าง โดยเราใส่ใจทุกรายละเอียด ทุกขั้นตอน ตั้งแต่การวางแผนออกแบบมาสเตอร์แพลน การก่อสร้าง ตลอดจนแผนการดำเนินธุรกิจ เพื่อให้เมืองนี้ไปอยู่กลางใจผู้คนและเป็นเมืองที่ทุกคนหลงรัก เราพัฒนาพื้นที่สีเขียวในโครงการเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวในกรุงเทพฯ ให้มากขึ้น และมอบประสบการณ์ใหม่ของการใช้ชีวิต สร้างแรงบันดาลใจด้วยงานศิลปะและวัฒนธรรมให้กับทุกคน รวมถึงการยกระดับคุณภาพชีวิตและพัฒนาเมืองให้เติบโตอย่างยั่งยืน 

นอกจากนี้ยังมีเป้าหมายสำคัญในการผลักดันให้กรุงเทพฯ กลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ หมุดหมายสำคัญสำหรับนักธุรกิจ นักลงทุน และนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก อีกทั้งยังกลายเป็นแลนด์มาร์กที่เข้าไปอยู่ในใจของคนกรุงเทพฯ และคนทั้งโลกได้ด้วย

One Bangkok ประกอบด้วย อาคารสำนักงานพรีเมียมจำนวน 5 อาคาร พื้นที่รวม 500,000 ตารางเมตร มีทั้งโรงแรมระดับลักชัวรีและไลฟ์สไตล์ 5 แห่ง อาคารที่พักอาศัยระดับลักชัวรี 3 อาคาร พื้นที่สีเขียวและเปิดโล่งกว่า 50 ไร่ เป็นจุดเชื่อมต่อสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ ซึ่งเปรียบเสมือนปอดผืนใหญ่ใจกลางกรุงฯ

เรียกได้ว่าโครงการ One Bangkok จะเป็นเมืองต้นแบบกรีนสมาร์ทซิตี้ที่มีความยั่งยืน ซึ่งเราต่อยอดมาจากประสบการณ์ที่มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 20 ประเทศทั่วโลก จึงทำให้เป็นโครงการที่ถูกจับตามองจากทั่วโลก

ปณตกล่าวต่อว่า One Bangkok มีความแตกต่างจากคู่แข่ง เพราะเรามีครบทั้งรีเทล สำนักงานระดับพรีเมียม อาคารที่พักอาศัย รวมถึงโรงแรมลักชัวรีและไลฟ์สไตล์ เรามีพนักงานออฟฟิศที่อยู่อาศัยใน Residence และผู้ที่เข้าพักในโรงแรม นักท่องเที่ยวและคนไทยที่เข้ามาใช้บริการ คาดว่ามีทราฟฟิกรวมหมุนเวียนประมาณ 90 ล้านคนต่อปี เรามั่นใจว่า One Bangkok จะช่วยเป็นอีกส่วนหนึ่งในการช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้เติบโตขึ้น ปัจจุบันเราได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากบริษัทต่างชาติที่ทยอยย้ายเข้ามาตั้งสำนักงานใน One Bangkok แล้ว

โครงการ One Bangkok ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ทางเศรษฐกิจ ตั้งอยู่บนถนนวิทยุบรรจบกับถนนพระราม 4 สามารถเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจอื่นๆ เช่น สาทร สีลม และสามย่าน ที่สำคัญยังอยู่ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีสวนลุมพินี สามารถรองรับที่จอดรถได้มากถึงกว่า 12,000 คัน เป็นเส้นทางสำคัญเชื่อมเมืองและกรุงเทพฯ ทั้งหมด ทำให้ธุรกิจเติบโตได้อีกมาก 

“จริงๆ แล้วการทำอสังหาริมทรัพย์ นอกจากจะต้องเก่งแล้ว จังหวะต้องดีด้วย เราพร้อมเปิดในช่วงปลายปีนี้ ถือว่าช่วงเวลาที่เหมาะสมมาก วันนี้เราสร้างเสร็จในสถานการณ์เศรษฐกิจและการเมืองที่มีสัญญาณดีแล้ว เรามั่นใจว่า One Bangkok จะกลายเป็นแลนด์มาร์กระดับโลกและกลายเป็นศูนย์กลางของเศรษฐกิจ ที่จะช่วยดึงดูดนักธุรกิจ นักลงทุน และนักท่องเที่ยว จากทั่วโลก” ปณตย้ำ

One Bangkok เป็นโครงการแรกในประเทศไทยที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED for Neighborhood Development (LEEDND) ระดับ Platinum รวมถึง WiredScore Platinum และ SmartScore Platinum ตอกย้ำจุดแข็งในการเชื่อมต่อเทคโนโลยีอัจฉริยะขั้นสูง มุ่งสู่การรับรองด้วยมาตรฐาน WELL เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิต 

นอกจากจะมีอาคารสำนักงาน โรงแรม และอาคารที่พักอาศัยแล้ว องค์ประกอบสำคัญที่จะเป็นหัวใจหลักและเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับโครงการคือ One Bangkok Retail ที่สุดแห่งจุดหมายของการช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ นอกจากนั้นยังมี ArtLoop พื้นที่แห่งการเรียนรู้และความคิดสร้างสรรค์ รวมถึงพื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียวของโครงการ และ Live Entertainment Arena พื้นที่สำหรับ Live Entertainment งานแสดงคอนเสิร์ต ที่ได้มาตรฐานระดับโลก 

‘One Bangkok Retail’ แม่เหล็กสำคัญที่ช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับโครงการ

อีกหนึ่งหมากรุกสำคัญที่จะมาช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับโครงการคือ ‘One Bangkok Retail’ ที่กลุ่มบริษัทตั้งใจวางให้เป็นจุดหมายปลายทางของการช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ 

พลินี คงชาญศิริ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายรีเทล One Bangkok เปิดเผยว่า “เรากำลังสร้างนิยามใหม่แห่งโลกรีเทล ซึ่งจะเป็นปรากฏการณ์ครั้งแรกในประเทศไทยที่รวบรวมประสบการณ์การช้อปปิ้งที่เหนือระดับแบบครบวงจรที่สุดไว้ในที่เดียว ภายใต้แนวคิด ‘The Rhythmic Experience’ ที่ทุกคนสามารถเข้ามาสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างร่วมกัน เรามั่นใจว่า One Bangkok Retail จะเป็นพลังขับเคลื่อนและช่วยยกระดับให้กรุงเทพฯ กลายเป็นมหานครแห่งการช้อปปิ้งที่สำคัญในภูมิภาคเอเชีย

รีเทลเป็นหัวใจหลักของ One Bangkok

เรียกได้ว่า Retail นั้นเป็นหัวใจหลักของ One Bangkok มีพื้นที่เช่าสุทธิรวมกว่า 160,000 ตารางเมตร โดยได้แบ่งพื้นที่รีเทลออกเป็น 3 ส่วนสำคัญ ได้แก่

1. Parade ภายใต้คอนเซปต์ ‘A World of Choice Without Limits’ บนพื้นที่เช่า 85,000 ตารางเมตร จำนวน 9 ชั้น ผสมผสานทุกไลฟ์สไตล์ Shop-Play-Work -Eat เปรียบเสมือน Open Playground สำหรับทุกคนในครอบครัว และยังได้รวบรวมร้านค้าแบรนด์ดังที่ยังไม่เคยมีในไทยเข้ามาเปิดเป็นครั้งแรก รวมถึงร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ต จำหน่ายทั้งสินค้าไทยและสินค้านำเข้าจากต่างประเทศ มี Duty Free แห่งแรกที่อยู่ในศูนย์การค้ากลางใจเมือง

2. THE STOREYS อยู่ภายใต้คอนเซปต์ ‘Tell Your Own Story at THE STOREYS’ ที่จะมานำเสนอเทรนด์ใหม่ๆ บนพื้นที่เช่ารวม 5 ชั้น ขนาด 35,000 ตารางเมตร ที่จะมีร้านค้าแฟชั่นและไลฟ์สไตล์ รวมถึงร้านอาหาร บาร์แอนด์บิสโทร และแหล่งแฮงเอาต์ในช่วงกลางคืน

3. POST 1928 อยู่ภายใต้คอนเซปต์ ‘Go Beyond Luxury’ ที่จะพานักช้อปก้าวข้ามนิยามความเป็นลักชัวรีไปอีกขั้นด้วยประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ไม่เคยมีในไทยมาก่อน บนพื้นที่เช่า 5 ชั้น ขนาด 40,000 ตารางเมตร ไฮไลต์จะอยู่ตรงที่ในโครงการได้รวบรวมร้านค้าแฟลกชิปสโตร์แบรนด์ดังระดับโลกมาเปิดให้บริการ 2 ฝั่งถนนในรูปแบบ Stand Alone ตั้งแต่ซูเปอร์แบรนด์แฟชั่น, วอตช์แอนด์จิวเวลรี และแบรนด์สตรีทแวร์

“ทั้ง 3 โซนจะนำเสนอคอนเซปต์และดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แต่สามารถเชื่อมต่อกันเป็นหนึ่งเดียวได้อย่างไร้รอยต่อ”

เปิดประสบการณ์ใหม่ที่ไม่ซ้ำใคร

One Bangkok Retail นำเสนอประสบการณ์ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใครด้วย Retail Loop จะมีแบรนด์แฟชั่นและไลฟ์สไตล์กว่า 900 ร้านค้า ตลอดจนเอ็นเตอร์เทนเมนต์หลากหลายรูปแบบทั้งในอินดอร์และเอาต์ดอร์ และ Food Loop ครั้งแรกในประเทศไทย กับการรวบรวมร้านอาหาร Fine Dining ระดับภัตตาคารชั้นนำ ตลอดจนสตรีทฟู้ด รวมกว่า 250 ร้านดังจากทั่วโลกไว้ในที่เดียว บนพื้นที่ที่มีความยาวกว่า 1.5 กิโลเมตร มาพร้อมคอนเซปต์ ‘All Day, Everyday Dining Journey’ เปิดตั้งแต่เช้าถึงเย็น

เปิดศูนย์รวมผลงานศิลปะและวัฒนธรรมระดับโลก 

อีกหนึ่งไฮไลต์ก็คือ Art Loop เราอยากให้ศิลปะกลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันของผู้คน โดยมีศูนย์รวมผลงานและโปรแกรมทางศิลปะและวัฒนธรรมระดับโลกโดยรอบโครงการกว่า 2 กิโลเมตร เป็นแหล่งเรียนรู้และความคิดสร้างสรรค์ สร้างแรงบันดาลใจให้กับทุกคน 

นอกจากนั้นภายในพื้นที่รีเทลจะนำเสนอประสบการณ์ Made in One Bangkok ที่หาที่ไหนไม่ได้นอกจากที่ One Bangkok เท่านั้น ไม่ว่าจะเป็น SARAPAD THAI (สารพัดไทย) นำเสนอสินค้าศิลปะและวัฒนธรรมความเป็นไทยอย่างครบครัน
ตามด้วย Bangkok Wonder at One Bangkok จะมีโซนร้านอาหารให้เลือกรับประทานอย่างหลากหลาย พร้อมโซนแฮงเอาต์หลังเลิกงานท่ามกลางพื้นที่สีเขียวกึ่งกลางแจ้ง

รวมถึง One Content Store ร้านหนังสือคอนเซปต์ใหม่แห่งแรก ที่ไม่ได้มีแค่หนังสืออย่างเดียวเท่านั้น แต่จะมีสินค้าไลฟ์สไตล์ด้วย ซึ่งจะเข้ามาตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มเป้าหมายอย่างหลากหลาย และ Chang Canvas พื้นที่ให้เฉลิมฉลองช่วงเวลาพิเศษ 

แม่เหล็กสำคัญที่จะช่วยดึงความสนใจนั่นก็คือ Enchanted Moments with Heart-Centric Experiences โดยจะมีโปรแกรมอีเวนต์ต่างๆ ที่หมุนเวียนมาสร้างสีสัน ในโครงการมี Live Entertainment Arena ศูนย์กลางการจัดงานมาตรฐานระดับโลก เพื่อจัดแสดงคอนเสิร์ต ไลฟ์โชว์ และงานนิทรรศการ บนพื้นที่จัดกิจกรรม ทั้งภายในและภายนอกอาคารทั้งหมดกว่า 20,000 ตารางเมตร รองรับคนได้มากถึง 10,000 คน รวมถึงพื้นที่ One Bangkok Park สวนสีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง 

อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เริ่มตั้งแต่บริการ One Stop Service ที่ให้บริการช้อปปิ้งแบบครบวงจรผ่าน Concierge ของศูนย์การค้าฯ พร้อมกับบริการ  EV Shuttle Bus รับส่งระหว่าง BTS สถานีเพลินจิต มายังโครงการ One Bangkok และมีบริการ Shuttle Bus รับส่งนักท่องเที่ยวไปยังสนามบินอีกด้วย

Parade และ THE STOREYS เปิดให้บริการในไตรมาส 4 ปีนี้

สเต็ปถัดไปเตรียมเปิดบริการ Parade และ THE STOREYS ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ส่วน POST 1928 จะเปิดให้บริการในเฟสถัดไป โดยตั้งเป้าจำนวนผู้เข้ามาใช้บริการในโครงการกว่า 90 ล้านคนต่อปี หรือ 250,000 คนต่อวัน แบ่งเป็นคนไทยและกลุ่ม Expat 60% และนักท่องเที่ยว 40%