MontAzure จับมือ Botanica Luxury Phuket พัฒนาโครงการวิลล่าหรูแห่งใหม่ รับดีมานด์การลงทุนในตลาดอสังหาและการท่องเที่ยวภูเก็ตจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวรัสเซีย ซึ่งเดินทางมาเยือนไทยเพิ่มขึ้น 10 เท่าในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ส่งผลให้ยอดขายวิลล่าหรูในภูเก็ตเพิ่มขึ้นถึง 338% โดยครึ่งหนึ่งเป็นลูกค้าชาวรัสเซีย
MontAzure โครงการมิกซ์ยูสระดับซูเปอร์ไฮเอนด์บนชายหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต จับมือกับ บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด (Botanica Luxury Phuket) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของภูเก็ต ร่วมพัฒนาโครงการวิลล่าหรูจำนวน 36 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการกว่า 2.6 พันล้านบาท โดยเสนอขายในราคาประมาณ 49-170 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งอยู่ห่างจากชายหาดกมลาเพียง 400 เมตร
โดยโครงการ Botanica MontAzure เตรียมเปิดห้องตัวอย่าง Show Villa ดังกล่าวให้ผู้สนใจเข้าชมภายในช่วงปี 2024 และคาดว่าโครงการจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในระยะเวลา 3 ปี เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่กำลังแสวงหาบ้านหลังที่สอง บ้านพักตากอากาศ หรือโอกาสในการลงทุนที่คุ้มค่าในภูเก็ต
ด้าน เศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหาร MontAzure กล่าวว่า “แนวทางการพัฒนาธุรกิจของเราสะท้อนให้เห็นถึงการเติบโตของการท่องเที่ยวและตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ต เรายังคงยึดมั่นในวิสัยทัศน์ของการสร้างประสบการณ์และพัฒนาโครงการระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ริมชายหาดที่ยากจะหาใครเทียบ ด้วยทำเลเลียบชายหาดกมลาใจกลางเกาะภูเก็ต MontAzure ได้กลายเป็นมาตรฐานใหม่ของโครงการมิกซ์ยูสสุดหรูที่สมบูรณ์แบบ โดยเรายังเดินหน้าสร้างพันธมิตรเพื่อการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพในอาณาจักร MontAzure แห่งนี้ต่อไป”
โครงการ Botanica MontAzure
เผยความสำเร็จโครงการ MGallery Residences MontAzure ยอดขายทะลุ 50% แล้ว
นอกจากนี้เศรษฐพลยังเปิดเผยด้วยว่า อีกหนึ่งโครงการในอาณาจักร MontAzure ภูเก็ต อย่าง MGallery Residences MontAzure คอนโดมิเนียมมูลค่ากว่า 2.2 พันล้านบาท กวาดยอดขายไปแล้วกว่า 50% โดยปัจจุบันโครงการนี้ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างแล้ว และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีหน้า
เมื่อไม่นานมานี้กลุ่ม Accor ได้ประกาศการปรับแบรนด์ MGallery จากระดับ Premium ขึ้นเป็นระดับ Luxury อย่างเป็นทางการ เพิ่มความเชื่อมั่นให้กับผู้ซื้อห้องชุดในโครงการ MGallery Residences MontAzure ทั้งมาตรฐานการดำเนินงานในระดับโลกและการดูแลรักษาโครงการในระดับห้าดาว
โดยลูกบ้านจะได้รับบริการ Care Services ตามมาตรฐานของ MGallery รวมทั้งทางเลือกรับบริการ Concierge เพื่อประสบการณ์ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย รวมถึงเพิ่มสิทธิประโยชน์อื่นๆ อีกมากมาย โดยเฉพาะบริการการดูแลโครงการบนมาตรฐานเดียวกับ Residence และโรงแรมหรูระดับโลก ได้รับตัวเลือกบริการในกลุ่ม À la carte มีพนักงานดูแลประจำโครงการ คอยทำหน้าที่ประสานงานบริการทั้งหมด เพื่อให้ผู้พักอาศัยมั่นใจว่าทุกความต้องการจะได้รับการตอบสนองอย่างรวดเร็วและดีเยี่ยมไร้ที่ติ
“ลูกค้าหลายคนมีบ้านหรือคอนโดอยู่หลายที่แล้ว เช่น อาจจะมีที่บาหลี ฮาวาย และภูเก็ต บางทีอาจมาประมาณแค่ปีละ 1 เดือน ดังนั้นหากเรามีบริการให้เขาฝากห้องให้เราดูแลก็จะ Win-Win หลายเรื่อง คือมีคนดูแลห้องให้ บริหารห้องให้ โดยที่ลูกค้าได้ผลตอบแทน (ยีลด์) 5-6% ต่อปี และมาพักเองได้ 45 คืนต่อปีด้วย” เศรษฐพลกล่าว
เศรษฐพลเปิดเผยอีกว่า ยอดขาย 50% ของ MGallery Residences MontAzure ที่ขายไปแล้ว เป็นชาวต่างชาติ 70% และคนไทยประมาณ 30% โดยจำนวนนี้ชาวรัสเซียนับว่ามาแรงในช่วงครึ่งปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวยังเหลืออีก 50% ที่ยังไม่ได้ขาย ดังนั้นสัดส่วนอาจจะเปลี่ยนแปลงได้
MGallery Residences MontAzure
จับเทรนด์ตลาดอสังหาภูเก็ต
เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นเพียงบ้าน แต่เป็นธุรกิจที่สร้างผลกำไรได้อย่างมหาศาล พร้อมด้วยแรงหนุนจากการย้ายถิ่นพำนักของกลุ่มเศรษฐีระดับโลกที่เพิ่มมากขึ้น ทำให้ตลาดอสังหาภูเก็ตมีการเติบโตที่รวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่ม Residence ที่บริหารโดยแบรนด์ชั้นนำ
โดยคาดการณ์ว่าในช่วงปี 2022-2027 กลุ่มบุคคลที่มีรายได้สูงพิเศษ (UHNWIs) จะมีจำนวนเพิ่มขึ้น 28.5% ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ในสหรัฐอเมริกา จีน แคนาดา ออสเตรเลีย อินเดีย เยอรมนี และสหราชอาณาจักร โดยมีกลุ่ม UHNWIs ถึง 17% ที่ซื้อบ้านในปี 2022 และ 15% กำลังพิจารณาซื้อ Residence ของแบรนด์ชั้นนำในปี 2023 ซึ่งภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกถือเป็นจุดหมายสำคัญ เพราะเป็นที่ตั้งของ Residence แบรนด์ชั้นนำถึง 20% ของทั่วโลก และยังขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ MontAzure ยังคาดว่าภายในปี 2027 การเดินทางทั่วโลกจะเพิ่มมากกว่าก่อนช่วงการแพร่ระบาดถึง 31% โดยเฉพาะในภูมิภาคแอฟริกา ตะวันออกกลาง และเอเชีย ซึ่งจะยิ่งเพิ่มความต้องการที่พักระดับหรูในสถานที่ท่องเที่ยวชั้นนำอย่างภูเก็ตอย่างมีนัยสำคัญ
ภูเก็ตกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนอสังหาชาวต่างชาติเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะในกลุ่มนักลงทุนชาวรัสเซียและชาวยุโรป ในช่วงต้นปี 2023 ที่ดินชายทะเลในภูเก็ตราคาพุ่งขึ้นถึงไร่ละ 70 ล้านบาท ในขณะที่พื้นที่อื่นๆ มีมูลค่าราว 30-40 ล้านบาท ซึ่งทำเลทองที่ได้รับการพัฒนา รวมทั้งมีโรงแรมและคอนโดขึ้นหนาแน่น ได้แก่ หาดป่าตอง หาดกมลา หาดกะตะ และหาดกะรน
โครงการ MontAzure ริมหาดกมลา
เจาะกลยุทธ์ MontAzure ในตลาดภูเก็ต หลังดีมานด์รัสเซียพุ่ง
MontAzure เผยอีกว่า จากกลยุทธ์การวางเป้าหมายการท่องเที่ยวในกลุ่มจีน รัสเซีย อินเดีย และอื่นๆ รวมถึงแผนเตรียมการให้ฟรีวีซ่าแก่นักท่องเที่ยวชาวจีนและอินเดีย ได้ช่วยกระตุ้นการเดินทางได้ นอกจากนี้ปัจจัยอื่นๆ เช่น สถานการณ์ทางการเมืองทำให้ชาวรัสเซียจำนวนมากหันมาลงทุนอสังหาในไทยเพื่อความปลอดภัย รวมถึงยังหลงเสน่ห์ของภูมิอากาศและปัจจัยค่าครองชีพที่คุ้มค่า ไปจนถึงการกลับมาเปิดประเทศหลังภาวะการแพร่ระบาดผ่านพ้น ทำให้มีนักลงทุนหลั่งไหลมาสู่ไทยมากขึ้น
สำหรับภูเก็ต ชาวรัสเซียเริ่มมีมูลค่าการซื้อสูงขึ้นมากเช่นกัน โดยเฉพาะในกลุ่มเซกเมนต์วิลล่าระดับหรู ซึ่งมียอดขายปี 2022 สูงสุดในรอบ 5 ปี และเมื่อพิจารณาในช่วงต้นปี 2023 นักลงทุนชาวรัสเซียกับสหรัฐฯ มีกำลังซื้อมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง และที่น่าสังเกตคือการมีชาวรัสเซียเดินทางมาเยือนประเทศไทยเพิ่มขึ้นเป็นสิบเท่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2023 ส่งผลให้ยอดขายวิลล่าหรูในภูเก็ตเพิ่มขึ้นถึง 338% โดยครึ่งหนึ่งเป็นลูกค้าชาวรัสเซีย ดังนั้นแม้ว่าครั้งหนึ่งชาวจีนจะเคยเป็นนักท่องเที่ยวกลุ่มหลักของภูเก็ต แต่ในปัจจุบันนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียกลับมีจำนวนมากกว่า และมีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งนี้ โครงการ MontAzure เป็นโครงการแบบผสมผสานหรือมิกซ์ยูสระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ บนพื้นที่ 454 ไร่ รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท เกิดจากความร่วมมือของกลุ่มพันธมิตรนักลงทุนและอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่แห่งเอเชียทั้ง 3 ฝ่าย ได้แก่ The Narai Group (จากประเทศไทย), ARCH Capital (จากฮ่องกง) และ Philean Capital (จากสิงคโปร์) ในเครือ Pontiac Land Group
โดยโครงการดังกล่าวอยู่บริเวณหาดกมลา ครอบคลุมตั้งแต่เชิงเขาไปจนถึงพื้นที่ริมหาด พื้นที่หน้าหาดมีความยาวถึง 250 เมตร เหมาะสำหรับการซื้อเพื่อการลงทุน เป็นที่อยู่อาศัยหรือเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สอง ซึ่งรายล้อมไปด้วยโครงการระดับคุณภาพมากมาย ทั้งคอนโดมิเนียมในรูปแบบรีสอร์ตและคอนโดมิเนียมริมชายหาด โรงแรมหรู วิลล่าระดับไฮเอนด์ บีชคลับ ร้านอาหารมิชลินสตาร์ และบริการระดับเวิลด์คลาสอื่นๆ
โครงการ MontAzure
