กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไฮโดรเจน (HYDROGEN) เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยวันแรกวันนี้ (13 ธันวาคม) มีราคาเปิดการซื้อขายอยู่ที่ 10.20 บาท เพิ่มขึ้น 0.20 บาท หรือ 2% จากราคา IPO ที่หุ้นละ 10 บาท
HYDROGEN เข้าซื้อขายวันแรกวันนี้ มีราคาเปิดการซื้อขายอยู่ที่ 10.20 บาท เพิ่มขึ้น 0.20 บาท หรือ 2% ซึ่งเป็นระดับราคาสูงสุด
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
- อัปเดต 7 หุ้น พอร์ต เซียนฮง สถาพร งามเรืองพงศ์ มูลค่า 6.14 พันล้านบาท
- สำรวจ 8 หุ้นใหญ่ พอร์ต 6.68 หมื่นล้าน นิติ โอสถานุเคราะห์ บอสใหญ่โอสถสภา
- แกะพอร์ต 10 หุ้น ในมือ สุระ คณิตทวีกุล เจ้าของ COM7 มหาเศรษฐีไทย อันดับที่ 49
กองทรัสต์ HYDROGEN ลงทุนในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในที่ดินอาคารโรงงานและอาคารคลังสินค้ารวม 4 โครงการของเครือสหพัฒน์ ด้วยมูลค่าเข้าลงทุน 2,845.34 ล้านบาท รวมมูลค่าเสนอขาย 2,077.2 ล้านบาท
โดยมีวัตถุประสงค์ที่จะเข้าลงทุนครั้งแรกในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในอสังหาริมทรัพย์ และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโครงการดังนี้
- โครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา
- โครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี
- โครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ แม่สอด
- โครงการไทเกอร์ สุวรรณภูมิ ดีซี
HYDROGEN เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนทั่วไป รวมจำนวน 207.72 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 2,077.2 ล้านบาท โดยจะนำเงินระดมทุนดังกล่าวรวมกับเงินจากการกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงินเข้าลงทุนในสินทรัพย์เริ่มแรกมูลค่าเข้าลงทุน 2,845.34 ล้านบาท โดยมี บจก.ไฮโดรเจน รีท แมเนจเม้นท์ เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ มีธนาคารกสิกรไทยเป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์ และ บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นทรัสตี
ปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการผู้จัดการ บจก.ไฮโดรเจน รีท แมเนจเม้นท์ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ทรัพย์สินหลักที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนครั้งแรกเป็นทรัพย์สินประเภทอาคารคลังสินค้าและโรงงาน โดยประกอบไปด้วยกรรมสิทธิ์ในโครงการไทเกอร์ สุวรรณภูมิ ดีซี และสิทธิการเช่าระยะเวลา 30 ปีในโรงงานภายในโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ศรีราชา, โครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ กบินทร์บุรี และโครงการสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ แม่สอด ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนาและการขยายตัวทางเศรษฐกิจสูง มีความสะดวกและประหยัดเวลาในการขนส่งสินค้า โดยมี บมจ.สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง (SPI) เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
สำหรับประมาณการอัตราการจ่ายประโยชน์ตอบแทนในปีแรกคาดว่าอยู่ในระดับประมาณ 7% ซึ่งถือว่าเป็นกองทรัสต์ที่ให้อัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจกองหนึ่งในกลุ่มกองทรัสต์ในตลาด
HYDROGEN มีนโยบายการจ่ายผลตอบแทนไม่น้อยกว่า 2 ครั้งต่อรอบปีบัญชี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี และในกรณีที่เห็นสมควร ผู้จัดการกองทรัสต์สามารถพิจารณาจ่ายประโยชน์ตอบแทนพิเศษเกินกว่าการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ 2 ครั้งต่อรอบปีบัญชี
โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ HYDROGEN 3 ลำดับแรก ได้แก่
- บมจ.สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง ถือหน่วยทรัสต์ 10.01%
- บริษัท สหพัฒน์เรียลเอสเตท จำกัด ถือหน่วยทรัสต์ 10.01%
- บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยทรัสต์ 9.63%
