ถ้าได้ติดตามข่าวเมื่อช่วงกลางสัปดาห์ที่แล้ว หลายคนก็คงจะได้เห็นกระแสข่าวดราม่าขายเกาะส่วนตัวในจังหวัดตราดขนาด 298 ไร่ ราคา 350 ล้านบาท ก่อนที่จะโดนอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะช้างออกมาห้ามการซื้อขาย จนเจ้าของโพสต์ต้องออกมาขอโทษ และแจ้งว่าเป็นเพียงพื้นที่ทำกินเท่านั้น
ว่าแต่ถ้าอยากลงทุนเป็นเจ้าของเกาะส่วนตัว จะเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหน?
“ก็คือเป็นฝัน ที่เคยฝัน ที่ไม่กล้าฝัน ที่คนธรรมดาคนหนึ่งไม่กล้าฝัน…” แต่ถ้าคุณมีเงินระดับอภิมหาเศรษฐีหมื่นล้าน การเป็นเจ้าของเกาะก็ไม่ใช่เรื่องไกลเกินตัว อย่างเช่น ริชาร์ด แบรนสัน ผู้ก่อตั้ง Virgin Group ก็เป็นเจ้าของ Necker Island ในบริติชเวอร์จิน, นักมายากลระดับโลก เดวิด คอปเปอร์ฟิลด์ ก็เป็นเจ้าของเกาะ Musha Cay ในบาฮามาส พอซื้อก็ไม่ซื้อเปล่า ยังสร้างบ้านพักตากอากาศแล้วปล่อยให้เช่าในราคาสูงลิบ อย่างเกาะ Musha Cay ให้เช่าคืนละ 1.3 ล้านบาท ส่วน Necker Island ให้เช่าตกคืนละ 2.4 ล้านบาท แต่นั่นก็ยังไม่ใช่ราคาที่แพงที่สุด เพราะเจ้าของสถิติเป็นของ Banwa Private Island ในประเทศฟิลิปปินส์ ด้วยราคา 3.1 ล้านบาทต่อคืน ก็ถือว่าเป็นการลงทุนที่ดี หากคุณซื้อเกาะมาในราคาระดับร้อยล้าน
การซื้อเกาะส่วนตัวในหลายประเทศก็เป็นแค่การเป็นเจ้าของพื้นดินส่วนใหญ่ของเกาะ ซึ่งแทบไม่ต่างจากการลงทุนในที่ดินอื่นๆ เพียงแต่สภาพแวดล้อมต่างๆ เอื้อให้สร้างสวรรค์แบบส่วนตัว หรือจะเนรมิตเป็นรีสอร์ตสุดหรูเพื่อสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำ อย่างไรก็ดี ประเทศรวยเกาะหลายๆ แห่ง ก็ยินดีให้เป็นเจ้าของแบบยกเกาะ อย่างเช่น บางเกาะของบาฮามาสก็ให้คุณได้เป็นเจ้าของได้แบบ Freehold (การครอบครองอสังหาริมทรัพย์แบบผู้ครอบครองมีสิทธิ์สมบูรณ์) ส่วนที่อื่นๆ ก็ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายของประเทศนั้นๆ ถ้าหากเงินถึง มีเกาะจากทุกทวีปในโลกที่รอให้คุณเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะเป็นประเทศหมู่เกาะทะเลแคริบเบียน, ฟิลิปปินส์ หรือแม้กระทั่งเกาะในประเทศกรีซ ก็มีประกาศขายเกาะอยู่เหมือนกัน
มัลดีฟส์เป็นประเทศที่คนมักจะนึกถึงเมื่อพูดถึงเกาะส่วนตัว เพราะแต่ละรีสอร์ตในมัลดีฟส์มักจะกินพื้นที่แบบยกเกาะ ซึ่งรัฐบาลมัลดีฟส์เปิดโอกาสให้เอกชนจากชาติต่างๆ มาลงทุนในรูปแบบร่วมกันพัฒนาเพื่อสร้างงาน สร้างรายได้ ให้กับคนมัลดีฟส์ ซึ่งเป็นประเทศเล็กๆ ที่อาศัยรายได้หลักจากการท่องเที่ยวเป็นหลัก โดยปล่อยให้เช่าส่วนใหญ่ระยะเวลา 25 ปี ซึ่งปัจจุบันก็ค่อนข้างผ่อนปรนข้อจำกัดเรื่องกฎหมายมากขึ้นเพื่อดึงดูดใจนักลงทุน ส่วนใครอยากลองซ้อมเป็นเจ้าของเกาะส่วนตัว จะลองซื้อวิลล่าแบบ Residence ที่นี่ก็มีขาย อย่างเช่น Soneva Jani มีวิลล่ากลางน้ำเลือกได้แบบ 1-4 ห้องนอน มาพร้อมกับสไลเดอร์ให้ลื่นลงทะเลด้วย ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 94 ล้านบาท
สำหรับใครที่อยากรีไทร์ หลีกหนีความวุ่นวาย แล้วใช้เงินลงทุนในช่วงบั้นปลายชีวิตแบบไม่ต้องไปไกลบ้าน ในเมืองไทยก็มีการประกาศขายที่ดินบนเกาะรังใหญ่ใกล้เกาะภูเก็ต 278 ไร่ ในราคาประมาณ 5 พันล้านบาทเท่านั้นเอง!
6 เกาะส่วนตัวกับราคาชวนตะลึงจากทั่วโลก
Lanai Island ฮาวาย ประมาณ 1.9 หมื่นล้านบาท
Lanai Island เป็นเกาะส่วนตัวที่ใหญ่ที่สุดโลกเป็นของ แลร์รี เอลลิสัน มหาเศรษฐีอันดับที่ 8 ของโลก ผู้ก่อตั้ง Oracle Corporation โดยเป็นเจ้าของพื้นที่บนเกาะถึง 98% เกาะนี้เป็นเกาะที่เหมาะมากๆ สำหรับการล่องเรือยอชต์เข้ากับไลฟ์สไตล์ของเจ้าของเกาะ เพราะแลร์รีเองก็คลั่งไคล้การล่องเรือถึงขนาดก่อตั้งทีม Oracle Team USA ซึ่งคว้าแชมป์ American Yacht Racing หลายรายการ
Necker Island บริติชเวอร์จิน ประมาณ 3.1 พันล้านบาท
เกาะส่วนตัวของมหาเศรษฐีอินดี้ ริชาร์ด แบรนสัน บนเกาะมีรีสอร์ตสุดหรูรองรับนักเดินทางผู้มาเยือนแค่เพียง 28 คนเท่านั้น ดังนั้นไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว ส่วนราคาการเข้าพักก็แค่ 2.4 ล้านบาทต่อคืน เพื่อแลกกับประสบการณ์การเป็นเจ้าของเกาะครั้งหนึ่งในชีวิต
Ronde Island เกรนาดา ประมาณ 3.1 พันล้านบาท
เกาะส่วนตัวในประเทศหมู่เกาะทะเลแคริบเบียน ครอบคลุมพื้นที่กว่า 5,000 ไร่ นอกจากจะมีชายหาด ภูเขา ก็ยังมีถ้ำใต้น้ำที่จะพาคุณเข้าไปสู่โถงถ้ำที่มีหินงอกหินย้อยและคริสตัลควอตซ์
Macapule Island เม็กซิโก ประมาณ 2.9 พันล้านบาท
จุดเด่นของ Macapule Island นอกจากขนาดที่ใหญ่ถึง 13,200 ไร่ คืออยู่ไม่ห่างจากฝั่งแผ่นดินมากนัก อีกทั้งยังมีทะเลสาบบนเกาะและพื้นที่ราบจำนวนมาก จึงทำให้เหมาะในการพัฒนาเป็นรีสอร์ต สนามกอล์ฟ หรือถ้าอยากเก็บความเป็นส่วนตั๊วส่วนตัว สร้างบ้านสวยๆ ไว้สักหลังก็ไม่มีใครว่า
Apo Island ฟิลิปปินส์ ประมาณ 2.2 พันล้านบาท
เกาะส่วนตัวในประเทศฟิลิปปินส์ขนาด 5,400 ไร่ อยู่ทางตอนใต้ของเกาะ Negros เกาะที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับที่ 4 ของประเทศ ที่นี่ยังคงมีธรรมชาติที่บริสุทธิ์ ห่างออกจากเกาะไปไม่ไกลมีแนวปะการังขนาดใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยของสิ่งมีชีวิตหลากหลายสายพันธุ์ เหมาะมากๆ ถ้าคุณอยากจะสร้างรีสอร์ตระดับ 6 ดาวสักแห่ง
Caye Chapel เบลีซ ประมาณ 2 พันล้านบาท
เกาะส่วนตัวที่มาแปลกกว่าเกาะอื่น เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และเป็นสวรรค์ของนักกอล์ฟ เพราะมีสนามกอล์ฟขนาด 18 หลุม สร้างเสร็จไว้รอคุณอยู่เรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ยังมีลานบินส่วนตัวสำหรับไว้แลนดิ้งไพรเวตเจ็ตบนเกาะอีกต่างหาก
ภาพประกอบ: ธิดามาศ เขียวเหลือ
พิสูจน์อักษร: ชฎานิสภ์ นุ้ยฉิม
อ้างอิง:
