เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา THE STANDARD WEALTH มีโอกาสไปร่วมงานเปิดตัว ‘Gardens of Eden’ โปรเจกต์ใหญ่ส่งท้ายปีของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักชัวรี แลนด์มาร์กแห่งล่าสุดบนหาดบางเทาแห่งเกาะภูเก็ต ซึ่งเป็นย่านเชิงทะเลทำเลทองของจังหวัดภูเก็ต ซึ่งครอบคลุมพื้นที่กว่า 73 ไร่
โดยเป็นการลงทุนของ DPD Invest กลุ่มทุนจากดูไบ ครั้งแรกในภูเก็ต ที่ออกแบบโครงการผ่านคอนเซปต์ ‘Biophilic Design’ ด้วยมูลค่าเงินลงทุนถึง 11,000 ล้านบาท (ประมาณ 315 ล้านดอลลาร์)
“นับเป็นก้าวสำคัญของภูเก็ตสู่การเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลกที่สะท้อนทิศทางการเติบโตของภูเก็ต ซึ่งมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่รวดเร็ว โดยปีนี้สนามบินภูเก็ตมีผู้โดยสารหลั่งไหลเข้ามาถึง 10.1 ล้านคน และจะทำลายสถิติภายในสิ้นปี เรียกได้ว่าปีนี้เป็นปีแห่งหนึ่งในจุดหมายปลายทางการอยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์ และการท่องเที่ยวอันหรูหราแห่งใหม่ของโลก”
สำหรับ AMAL GROUP นำโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญระดับโลก ได้แก่ Martin Palleros สถาปนิกผู้มีชื่อเสียงที่สร้างสรรค์ผลงานโรงแรม รีสอร์ต และที่พักอาศัยระดับโลกทั่วโลก, Ravi Chandran อดีตซีอีโอของ Laguna Phuket มาเป็นหนึ่งในผู้ขับเคลื่อน Gardens of Eden ในบทบาทฝ่ายกิจการองค์กร (Corporate Affairs) และ Ingo Schweder ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ GOCO Hospitality โดย Aleksandr Chuvalov ซึ่งได้รับการคัดเลือกจาก DPD Invest ได้พัฒนาที่อยู่อาศัยระดับนานาชาติที่หรูหรา
Martin Palleros กล่าวว่า แรงบันดาลใจส่วนหนึ่งมาจากปัจจัยที่ภายในปี 2593 มากกว่า 70% ของประชากรโลกจะอาศัยอยู่ในสภาพแวดล้อมในเมืองที่ก่อให้เกิดผลกระทบร้ายแรงต่อสุขภาพและความเป็นอยู่ของผู้คน เราจำเป็นต้องคิดใหม่เกี่ยวกับการออกแบบเมืองที่ยั่งยืนในอนาคต เพื่อให้แน่ใจว่าเมืองเหล่านั้นน่าอยู่มากขึ้น
โดย Gardens of Eden จะเป็นโครงการแรกในภูเก็ต และเป็นหนึ่งในโครงการไม่กี่โครงการในโลกที่กำหนดมาตรฐานการพัฒนาใหม่นี้ และจะเป็นเฟสแรกที่เป็นจุดเริ่มต้นของ Gardens of Eden ซึ่งจะเป็นสะพานเชื่อมระหว่างชายหาดที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งของภูเก็ต ก่อนที่จะข้ามคลองไปยังโครงการอื่นๆ
ซึ่งเฟสที่ 1 เป็นอพาร์ตเมนต์สุดหรูจำนวน 141 ยูนิต ในอาคาร 4 ชั้น ขนาดเริ่มต้น 75 ตารางเมตร (PSM) เพดานสูง 3 เมตร และยูนิตชั้นบนสุดพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ใช้วัสดุธรรมชาติที่ได้รับการคัดสรรมาอย่างดี เช่น ไม้ที่มีคาร์บอนเป็นลบ และหินแกรนิตที่มาจากในท้องถิ่น
Gardens of Eden หนุนลดคาร์บอน พัฒนาภูเก็ตเป็นเกาะสีเขียว
Ravi Chandran หัวหน้าฝ่ายกิจการองค์กร (Corporate Affairs Head) กล่าวว่า “นี่เป็นโครงการที่สำคัญสำหรับภูเก็ต และบรรเทาความต้องการการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ด้วยสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่กว้างขวางในทำเลที่ดีเยี่ยมมีสูงมาก เนื่องจากหลายครอบครัวทั่วโลกย้ายมาอยู่ที่เกาะนี้ ดังนั้น Gardens of Eden จะสร้างผลกระทบต่อตลาดและมีส่วนสนับสนุนเชิงบวกต่อการพัฒนาสีเขียวของเกาะโดยรวม ทั้งยังช่วยลดคาร์บอนด้วย”
ทั้งนี้ Eden Residences ครอบครองหนึ่งในแปลงสุดท้ายของที่ดินริมชายหาดบนหาดบางเทา ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์หรูหรา 141 ยูนิต 5 ประเภท ตั้งแต่ยูนิตแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 75-85 ตารางเมตร และยูนิตแบบ 2 ห้องนอนขนาด 110-120 ตารางเมตร ไปจนถึงขนาด 200-4,450 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ 4 ห้องนอน
นอกจากนี้ยังมีอพาร์ตเมนต์ 2 ชั้น ขนาด 120-200 ตารางเมตร พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและรั้วกั้น ตั้งอยู่บนแปลงที่ 1 บนพื้นที่ 16,000 ตารางเมตร อพาร์ตเมนต์อยู่ในเฟสแรกของการก่อสร้าง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัย ได้แก่ สวนหลัก คลับเฮาส์ คาเฟ่พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส โซนสำหรับเด็ก และที่จอดรถใต้ดิน โดย Eden Residences มีทั้งหมด 3 ระยะ
นอกจากนี้ Eden Residences เป็นหนึ่งในโปรเจกต์ Gardens of Eden ซึ่งเป็นคอมเพล็กซ์ไลฟ์สไตล์ครบวงจรที่มีพื้นที่ 106,000 ตารางเมตร
“นับเป็นโครงการที่โดดเด่นในภูเก็ต โดยมีพื้นที่ใช้สอยเพียง 30% ของพื้นที่ทั้งหมด ขณะที่อีก 70% เป็นพื้นที่สีเขียวและสันทนาการ คอมเพล็กซ์แห่งนี้จะมีความพิเศษด้านสุขภาพและการต้อนรับ ไม่ว่าจะเป็น สปาและศูนย์สุขภาพ ร้านอาหารและบาร์ ร้านบูติกไลฟ์สไตล์พร้อมพื้นที่สีเขียว เช่น สวนสาธารณะและสระว่ายน้ำลากูน”
Pre-sale ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 220,000 บาทต่อตารางเมตร
Gardens of Eden ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียง 5 นาทีไปยัง Phuket Boat Lagoon ท่าจอดเรือและหมู่บ้านวิถีชีวิตทางทะเลเต็มรูปแบบแห่งแรกของประเทศไทย, 30 นาทีโดยรถยนต์จากสนามบินนานาชาติภูเก็ต และ 30 นาทีจากโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต
Ravi Chandran กล่าวอีกว่า ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้วทั้งหมด 30% ในช่วง Pre-sale ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 220,000 บาทต่อตารางเมตร – 350,000 บาท และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2569
ทั้งนี้ โครงการของ Amal Group เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งขึ้นโดยมีโครงการมากกว่า 100 โครงการ และพื้นที่ที่สร้างแล้วเสร็จมากกว่า 500,000 ตารางเมตรในพอร์ตโฟลิโอ
บูมอสังหาภูเก็ต ชี้ตลาดเปลี่ยน ดีมานด์จากรัสเซีย จีน และอินเดีย ซื้อเพื่อย้ายประเทศ
รายงานเศรษฐกิจของภูเก็ต ‘The Phuket Report: Economy in Transition’ โดย C9 Hotelworks รายงานว่า ขณะนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตมีการขยายตัวเพิ่มขึ้นจนปัจจุบันมีมูลค่าสูงถึง 27,508 ล้านบาท ด้วยฟันเฟืองด้านโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ประกอบด้วย โรงพยาบาล 9 แห่ง โรงเรียนนานาชาติ 13 แห่ง ห้างสรรพสินค้า 8 แห่ง ค่ายนาวิกโยธิน 4 แห่ง สนามกอล์ฟ 6 แห่ง และชายหาด 26 แห่ง ซึ่งดึงดูดผู้ซื้อจากทั่วโลกให้มายังภูเก็ต
“น่าสนใจว่าการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญคือตลาดดีมานด์ที่นำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ไม่ได้ซื้อเพื่อการลงทุนเหมือนที่ผ่านมา แต่ซื้อเพื่อวัตถุประสงค์ในการย้ายที่อยู่อาศัย เนื่องจากครอบครัวต่างๆ มองหาชีวิตที่ดีขึ้น”
