หุ้นของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และหุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์ของบริษัทเหล่านี้ต่างปรับตัวขึ้นในวันนี้ (16 สิงหาคม) หลังจากที่มีรายงานเกี่ยวกับแผนของภาครัฐที่จะเข้ามาช่วยเหลือด้านเงินทุน
หุ้นกู้ของบริษัทอย่าง Country Garden Holdings, CIFI Holdings Group และ Longfor Group Holdings ปรับตัวขึ้นอย่างน้อย 0.09 ดอลลาร์ ในช่วงเช้าวันนี้ ขณะที่ราคาหุ้นของบริษัทเหล่านี้ปรับตัวขึ้นกว่า 11% ในขณะที่ดัชนีของอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น 4.3% มากสุดในรอบ 8 สัปดาห์
ปัจจัยหนุนต่อการฟื้นตัววันนี้เป็นผลจากการที่หน่วยงานกำกับของจีนได้ออกมาการันตีการจ่ายคืนหนี้ของหุ้นกู้ที่ออกในประเทศ ส่งผลให้นักลงทุนเริ่มกลับมามองเชิงบวก แม้ว่าการสนับสนุนดังกล่าวจะไม่ได้ครอบคลุมทั้งอุตสาหกรรม
ก่อนหน้านี้บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับปัญหาด้านสภาพคล่อง จากการที่ภาครัฐเข้ามาควบคุมอัตราส่วนเงินกู้ ส่งผลให้เกิดปัญหาการผิดนัดชำระหนี้สูงขึ้น พร้อมกับความกังวลต่อการชำระคืนนี้ แม้ว่าจะเป็นบริษัทขนาดใหญ่
Dan Wang นักวิเคราะห์ของ Bloomberg Intelligence กล่าวว่า “รัฐบาลจีนอาจจะเริ่มรู้สึกว่าการสนับสนุนผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้สามารถออกหุ้นกู้เพื่อระดมทุนมาพัฒนาโครงการให้แล้วเสร็จ เป็นสิ่งที่ง่ายกว่าและใช้ต้นทุนต่ำกว่า แทนที่จะปล่อยให้เกิดปัญหาการผิดนัดชำระหนี้”
อย่างไรก็ตาม Karl Chan นักวิเคราะห์ของ JPMorgan กล่าวว่า เราเชื่อว่านักลงทุนจะยังคงมีมุมมองเชิงลบ จนกว่าจะมีสิ่งที่ยืนยันออกมาว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์บางส่วนนี้จะได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากภาครัฐ
ทั้งนี้ ฟองสบู่ในตลาดที่อยู่อาศัยส่งผลให้มูลค่าของหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และหุ้นกู้หายไปรวมกันอย่างน้อย 9 หมื่นล้านดอลลาร์ในปีนี้ และความกังวลยังคงเพิ่มสูงขึ้นก่อนหน้านี้ จากการที่ภาครัฐออกมาส่งสัญญาณว่าจะให้ความสำคัญกับผู้กู้ซื้อบ้านมากกว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
อ้างอิง:
