Opinion

ตั้งแต่ปี 2563 ที่เกิดการระบาดของโควิด เราได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยแบบสุดขั้ว ไม่ว่าจะเป็นการเติบโตอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องมาตลอด 3 ปีของการพัฒนาโครงการแนวราบ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวในเซกเมนต์กลางบนถึงลักชัวรี หรือตลาดคอนโดมิเนียมที่ได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง ส่งผลต่ออัตราการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ลดลงอย่างเห็นได้ชัด    ร...

ปี 2023 ที่ผ่านมา การที่จะไม่กล่าวถึง Generative AI ก็ดูเหมือนจะเป็นการทำเป็นทองไม่รู้ร้อนไปสักนิด การกระโจนออกมาแบบที่คนในสังคมส่วนใหญ่ประหลาดใจในความสามารถของ ChatGPT จากทีม OpenAI ในเดือนธันวาคม 2022 นั้นได้สร้างความตื่นตะลึงถึงโอกาสและความเสี่ยงของมนุษยชาติอย่างที่อดจินตนาการตามไม่ได้ ภายในเวลาแค่ 2 เดือนหลังจากเปิดตัว มีมนุษย์ไปลองใช้งาน ChatG...

คาดการณ์มูลค่ารวมค้าปลีกในไทยปี 2023 แตะ 3.7 ล้านล้านบาท เติบโตจากปี 2022 กว่า +10% ในขณะที่การค้าอิเล็กทรอนิกส์ (E-Commerce) ในไทยปี 2024 คาดแตะ 7 แสนล้านบาท โตขึ้นกว่า 12% หรือคิดเป็นเกือบ 20% ของมูลค่ารวมค้าปลีกในไทย   ด้วยอิมแพ็กต์ของ Digital Technology และ Social Media ที่มีมาอย่างต่อเนื่องเกือบ 1 ทศวรรษ ประกอบกับตัวเร่งปฏิกิริยาอย่...

เป็นที่ทราบกันดีว่า Generation Y หรือมิลเลนเนียลที่มีอยู่ราว 1,800 ล้านคน ครองสัดส่วน 23% ของจำนวนประชากรทั่วโลก เป็นกลุ่มคนที่ทรงอิทธิพลทั้งในแง่ของแรงงานและกำลังซื้อ และอีกไม่นานเกินรอกลุ่ม Generation Z ประชากรกลุ่มใหญ่ที่สุดของโลกที่ปัจจุบันมีจำนวนถึง 2,200 ล้านคน หรือราว 26% ของประชากรโลกทั้งหมด จะก้าวขึ้นมาเป็นกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนโลกและธุ...

ภาพรวมของราคาทองคำในปี 2023 นั้นมีลักษณะการเคลื่อนไหวสลับขึ้นลงในทิศทางค่อยๆ ปรับตัวขึ้น หรือ Sideway Up โดยแม้ว่าราคาทองคำจะสร้างระดับสูงสุดใหม่ตลอดกาลได้ถึง 2 ครั้ง ทั้งในช่วงครึ่งแรกและครึ่งหลังของปี แต่กระนั้น ราคาทองคำก็มีช่วงที่ได้รับแรงกดดันให้ปรับตัวลงอย่างหนักจนสร้างระดับต่ำสุดของปี อย่างไรก็ดี ราคาทองคำมีการปรับตัวขึ้นอย่างแข็งแกร่งในช่วง...

DEI หรือ Diversity, Equity และ Inclusion ปัจจุบันกำลังเป็นที่สนใจของคนในองค์กรยุคใหม่อย่างแพร่หลาย ก่อนที่จะเล่าว่า DEI นั้นสำคัญอย่างไร ผู้เขียนขอเริ่มต้นอธิบายความหมายของ DEI กันก่อน   D มาจาก Diversity คือ ความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นความหลากหลายเฉพาะตัวของบุคคล เช่น เพศสภาพ รสนิยมทางเพศ สภาพร่างกาย อายุ หรือเชื้อชาติ เป็นต้น และความหล...

ตามที่ในปี 2563 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และทรัสต์เพื่อการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน ได้มีการปรับแนวทางปฏิบัติทางบัญชี ครั้งที่ 1 (ประกาศโดยสมาคมบริษัทจัดการลงทุน ณ วันที่ 8 พฤษภาคม 2563) ซึ่งแต่เดิมธุรกิจเฉพาะด้านการลงทุนที่ต้องถือปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 106 เรื่อง การบัญชีสำหรั...

ปี 2023 ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ปะทุขึ้นในหลายภูมิภาค สงครามยูเครนยังไม่ทันจบ ก็มีสงครามระหว่างฮามาสกับอิสราเอลในฉนวนกาซาเกิดขึ้นอีก ขณะที่ภาพรวมเศรษฐกิจโลกยังไม่ฟื้นดีนัก เรียกได้ว่าซึมยาวตั้งแต่ยุคโควิดต่อเนื่องมาจนถึงวิกฤตพลังงาน เงินเฟ้อ และอาหาร จากผลพวงสงคราม พ่วงด้วยปัญหาเศรษฐกิจภายในของจีนที่ปัจจุบันยังไม่ฟื้นเต็มที่ แถมโลกยังเผชิญกับภาว...

เมื่อ 2-3 วันก่อนมีคนกดออดเข้ามาพบผมที่บ้านแล้วเล่าว่าเป็นแฟนคลับและสมาชิกการลงทุนในไลน์ และคุยกับผมมาตลอดเกือบทุกวัน ที่มาก็เพื่อที่จะมาพบ ‘ตัวจริงๆ’ เพื่อ ‘เติมเต็มความมั่นใจ’ ว่าจะยอมจ่ายเงิน ‘ค่าปรับ’ ให้กับหน่วยงานตลาดหุ้นของฮ่องกงจำนวนประมาณ 2 ล้านบาท เพื่อที่จะสามารถถอนเงินจากพอร์ตหุ้นตลาดฮ่องกงของตนเองที่ตอนนี้เพิ่มขึ้นมามหาศาลจากเงินต้นที่...

‘นโยบายการเงิน’ เป็นประเด็นสำคัญต่อโลกอย่างมากในปี 2024   เพราะแนวโน้มเศรษฐกิจของประเทศหลักชะลอตัวลง จึงควรผ่อนคลายทางการเงินบ้าง อย่างไรก็ดี ความคาดหวังของตลาดดูจะนำหน้าทั้งผู้กำหนดนโยบายและเศรษฐกิจไปมาก เห็นได้จากราคาสินทรัพย์ในตลาดการเงินที่ปรับตัวขึ้นก่อนอย่างรวดเร็ว   ถ้านโยบายการเงินผ่อนคลายได้ไม่เท่ากับความคาดหวัง ความผ...