การแข่งขันของคอนโดระดับลักชัวรีใจกลางย่าน CBD จะไม่เน้นแข่งกับโลคัล ราคาจึงไม่มีผลในการตัดสินใจซื้อ AP ไทยแลนด์ ชี้หลังเปิดตัวโครงการ Life สาทร-นราธิวาส 22 คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ที่ตั้งใจพัฒนาขึ้นมาเจาะลูกค้ากำลังซื้อสูง
“ที่ผ่านมาวงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และคอนโดเผชิญความท้าทายอย่างมาก จากอัตราปฏิเสธสินเชื่อสูง ทำให้ลูกค้าบางกลุ่มไม่สามารถเข้าถึงได้ แต่ AP เราได้รับผลกระทบน้อยเพราะการตั้งราคาขายในแต่ละครั้งจะสูงกว่าราคาเริ่มต้นอยู่แล้ว จึงมั่นใจว่าลูกค้าที่เข้ามาจะมีกำลังซื้อสูง” นิยมาพร โต๊ะสงวนพันธ์ ผู้อำนวย การอาวุโส สายงานการตลาดและการขายธุรกิจ กลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าว
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- เอพี (ไทยแลนด์) ‘สวนกระแส’ อสังหาริมทรัพย์ ยอดขายทะลุ 4.6 หมื่นล้านบาท กำไร 5 พันล้านบาท ปีนี้บุกต่อ 6.5 หมื่นล้านบาท
- เอพีสวนกระแสตลาดอสังหา เปิดตัว ‘GOOD DAY’ แบรนด์คอนโดน้องเล็กรุกตลาดราคาเริ่ม 1.79 ล้านบาท พร้อมเป้าปิดการขาย 40% ในปีนี้
- AP ส่ง HOMERUN บุกตลาดอสังหามือสองมูลค่า 7 แสนล้านที่ยังไม่มี ‘ขาใหญ่’ ลุยซื้อบ้านหรือคอนโดเก่ามารีโนเวตขายใหม่
พร้อมกล่าวต่อไปว่า เอพี ไทยแลนด์ ได้ร่วมทุนกับ มิตซูบิชิ เอสเตท เปิดตัวโครงการ Life สาทร-นราธิวาส 22 ซึ่งถือเป็น Flagship คอนโดโปรเจกต์แรกภายใต้แบรนด์ Life มูลค่าโครงการอยู่ที่ 1,800 ล้านบาท มุ่งพัฒนาขึ้นมาเพื่อสอดรับกับอินไซต์ กลุ่มเป้าหมายที่มองหาคอนโดใหม่ใจกลาง CBD ที่สงบและมีความเป็นส่วนตัว
Life สาทร-นราธิวาส 22 มีทั้งหมด 416 ยูนิต ซึ่งมาในรูปแบบ Micro-Village in Inner City Concept สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดมีขนาด ตั้งแต่ 1-Bedroom 30 ตร.ม. ไปจนถึง 1-Bedroom Plus 35 ตร.ม. และมีพื้นที่ส่วน กลาง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ราคาห้องชุดเริ่มต้นที่ 3.6 ล้านบาท โครงการเปิดให้จองใน วันที่ 22-23 มีนาคม 2568
ทั้งนี้ คาดว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี เพราะในย่านสาทร-นราธิวาส 22 มีความต้องการคอนโดอย่างต่อเนื่อง แต่ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมายังไม่มีโครงการคอนโดใหม่ ที่พัฒนาโดยบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่เกิดขึ้นในพื้นที่นี้เลย เพราะที่ดินในย่านนี้มีจำกัดและหายาก ทำให้การพัฒนาโครงการคอนโดเป็นเรื่องท้าทายมาก
อย่างไรก็ตาม Life สาทร-นราธิวาส 22 จะกลายเป็น Rare Location ทำเลที่มีศักยภาพสูงแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยเป็นทำเลที่อยู่ศูนย์กลางธุรกิจ ใกล้สาทร-สีลม-พระราม 3 แหล่งรวมสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำทั้งไทย และต่างประเทศ เรียกว่าเป็นจุดแข็งของโครงการและจะเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต
