พูดจริง ทำจริง สำเร็จจริง! หลัง เอพี ไทยแลนด์ ประกาศ Breakthrough ทุกข้อจำกัด ประกาศวางให้ปี 2022 ‘ปีแห่งที่สุด’ ในทุกมิติ กับการเปิดตัวโครงการใหม่ที่มากที่สุด แบบบ้านใหม่ที่เยอะที่สุด และการขยายไปเซกเมนต์ใหม่ๆ แบบไม่สิ้นสุด
ยิ่งถ้าดูตัวเลขการเติบโตกลุ่มผลิตภัณฑ์โครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม AP ในช่วงปีที่เกิดสถานการณ์โควิดยังมีการเติบโตต่อเนื่อง ตัวเลข Pre-Sale ปี 2019 มูลค่ารวม 18,419 ล้านบาท, ปี 2020 มูลค่ารวม 27,831 ล้านบาท, ปี 2021 มูลค่ารวม 32,841 ล้านบาท และปี 2022 เพียงครึ่งปีแรกก็ทำยอด Pre-Sale มากถึง 20,572 ล้านบาท เติบโต +25.2% เทียบกับปีครึ่งปีแรกของปี 2021 และเมื่อเจาะลึกเข้ามาดูถึงการเติบโตในส่วนของสินค้าบ้านเดี่ยวเครือ AP วันนี้ถือว่าประสบความสำเร็จอย่างมาก ด้วยการครองส่วนแบ่งทางการตลาดเป็นอันดับหนึ่ง ด้วยจำนวนยูนิตที่ขายได้มากที่สุดในตลาด (ช่วงปี 2015-2021)
สำหรับปีนี้ (2022) AP เหยียบคันเร่งต่อ ประกาศแผนเชิงรุกดันกลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวหนึ่งในซูเปอร์สตาร์ของ AP ด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 23 โครงการ ซึ่งเป็นจำนวนมากที่สุดของ AP ตั้งแต่ทำโครงการบ้านเดี่ยวมา โดยครึ่งปีแรกเปิดตัวไปแล้วทั้งสิ้น 5 โครงการ มีมูลค่ารวม 8,620 ล้านบาท และในครึ่งปีหลังจะเปิดอีก 18 โครงการ มูลค่า 24,030 ล้านบาท รวมมูลค่าทั้งปีอยู่ที่ 32,650 ล้านบาท ส่งผลให้ Portfolio บ้านเดี่ยวของ AP มีโครงการที่พร้อมให้ลูกค้าได้เลือกในทุกโลเคชัน ทุกเซกเมนต์ มากกว่า 50 โครงการ ซึ่งเป็นจำนวนตัวเลือกที่มากพอที่จะให้ลูกค้าสามารถมีชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้
เจาะอินไซต์หา Key Drive ดันบ้านเดี่ยว AP ขึ้นแท่นเบอร์ 1
Key Drive สำคัญที่ผลักดันให้บ้านเดี่ยว AP เป็นเบอร์ 1 ครองส่วนแบ่งการตลาดบ้านเดี่ยวมากที่สุด เริ่มต้นจากการหาอินไซต์ของลูกค้าในทุกโลเคชันและในทุกเซกเมนต์ของตลาด เพื่อพัฒนาสินค้าที่ชัดเจนและสร้างความต่างในเรื่องของ
- Space Design การออกแบบฟังก์ชันการใช้สอย เน้นความต้องการและใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นงานสถาปัตยกรรมภายนอกที่ต้องส่งผลต่อพื้นที่ภายใน ตลอดจนพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ บ้านเดี่ยว AP จะต้องส่งมอบความรู้สึกที่มากกว่า
- Price Package ตีโจทย์ความต้องการของลูกค้าแต่ละเซกเมนต์ เพื่อส่งมอบบ้านเดี่ยวในแพ็กเกจราคาขายที่ลูกค้ารู้สึกคุ้มค่าเมื่อเทียบกับซัพพลายที่เสนอขายอยู่ในทำเลเดียวกัน
พร้อมเดินหน้าเพื่อรักษาความเป็นผู้นำด้วยแผนกลยุทธ์การทำงาน ดังนี้
- ใช้ความเชี่ยวชาญบุกตลาดต่อเนื่องด้วยแบรนด์ที่แข็งแกร่ง โดยการรุกครั้งนี้ AP จะเน้นไปที่การมองหาที่ดินเพื่อสร้างบ้านเดี่ยวเสริมโครงการเดิมที่ขายหมดแล้วในโลเคชันที่มีอยู่ ไปจนถึงการมองหาโลเคชันใหม่ๆ โดยใช้แบรนด์ที่แข็งแกร่งมาเป็นตัวขับเคลื่อน ไม่ว่าจะเป็น Centro, The City หรือ The Palazzo
- ขยายการเติบโตใหม่ รุกตลาดบ้านเดี่ยวราคา 3-5 ล้านบาท เพื่อให้ Portfolio บ้านเดี่ยว AP ปี 2022 เติบโตอย่างแข็งแกร่ง จึงหันมารุกเซกเมนต์ใหม่เจาะกลุ่มบ้านเดี่ยวราคา 3-5 ล้านบาท พร้อมเปิดตัวแบรนด์น้องใหม่ MODEN
- ปักหมุดโลเคชันใหม่ ขยายพื้นที่ชานเมือง ด้วยศักยภาพของพื้นที่ชานเมืองทำให้การเติบโตของเศรษฐกิจชัดเจน นี่คือโอกาสที่ AP มองเห็น เป็นที่มาของการปักหมุด 3 โลเคชันใหม่ ได้แก่ เทพารักษ์, บางบ่อ และพันท้ายนรสิงห์ (สมุทรสาคร)
ในภาพรวม ครึ่งปีหลังนี้เราจะได้เห็น The City, Centro และ MODEN ใน 3 โลเคชันใหม่อย่างแน่นอน โดยในเร็วๆ นี้ (ไตรมาส 3) จะเปิดตัวบ้านเดี่ยว 6 โครงการใหม่ มูลค่า 8,770 ล้านบาท ได้แก่ แบรนด์ The City บางนา มูลค่า 2,150 ล้านบาท และโครงการภายใต้แบรนด์ Centro จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 6,620 ล้านบาท
เจาะแนวคิดบ้านเดี่ยว AP เพื่อ #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ ในทุก Generation
ปัจจุบันความท้าทายของการพัฒนาสินค้าบ้านเดี่ยวมาถึงจุดที่ยกระดับไปมากกว่าเรื่องของทำเลที่ตั้งและเรื่องของฟังก์ชันการใช้งาน อีกทั้งรูปแบบการใช้ชีวิตในบ้านที่เปลี่ยนไปหลังสถานการณ์โควิด กระตุ้นให้เกิดเทรนด์ Home Nesting ขึ้น คือการเนรมิตให้บ้านต้องเป็นทุกอย่างได้ การออกแบบบ้านต้องให้ความสำคัญในเรื่อง Flexible Space มากขึ้น ปรับเปลี่ยนได้ ใช้งานได้จริง ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย
AP จึงนำ ‘Functional is Beautiful’ หรือ ‘บ้านที่เข้าใจชีวิต’ ซึ่งเป็นปรัชญาการออกแบบมาเป็นกรอบการทำงานในการพัฒนาบ้านเดี่ยวเครือ AP ทุกแบรนด์ เพื่อให้บ้านเดี่ยว AP เป็นบ้านที่เข้าใจทุกชีวิต ภายใต้ 3 แนวคิดสำคัญ
Harmonious Living for All สร้างพื้นที่ที่ตอบโจทย์ความต้องการของทุกคนในบ้าน ออกแบบมุมต่างๆ ให้เกิดเป็นพื้นที่ส่วนตัวในพื้นที่ส่วนรวม อย่าง The City ดีไซน์ใหม่ นอกจากการออกแบบพื้นที่ชั้น 1 ให้มี Double Volume เชื่อมต่อพื้นที่แนวตั้งแล้ว บ้านหน้ากว้างยังสะท้อนให้ทุกพื้นที่ภายในเกิดการเชื่อมต่อเข้าหากัน เป็นได้ทั้งพื้นที่อ่านหนังสือ พื้นที่ทำงาน พื้นที่รับแขก หรือโต๊ะอาหารสำหรับทุกสมาชิก บนความโล่ง โปร่ง สบาย และรับแสงจากธรรมชาติ รวมถึงการรองรับเทรนด์ผู้สูงอายุ กับการจัดวางพื้นที่ห้องนอนชั้น 1 ให้ใกล้กับจุดจอดรถ หรือครั้งแรกกับการออกแบบห้องใต้หลังคาในโครงการ The City จรัญฯ-ปิ่นเกล้า ถือเป็นแนวคิดในการสร้างพื้นที่ใหม่ๆ ให้การอยู่อาศัยในบ้านมีสีสันมากยิ่งขึ้น
Spaces with Function-LED Aesthetic มากกว่าความสวยงาม แต่ทุกพื้นที่คือการใช้งานได้จริง ด้วยการวางผังโครงการเพื่อให้เกิดเป็น Smart Space Smart Layout เช่น การจัดวางพื้นที่ในบ้านแบรนด์ Centro ดีไซน์ใหม่ ที่เปลี่ยนวิธีคิดในการจัดวาง 3 ฟังก์ชันหลักในชั้น 1 อย่างพื้นที่จอดรถ พื้นที่เก็บของนอกบ้าน และมุมมองทางเข้าบ้านใหม่ จนเกิดพื้นที่ใช้สอยในมิติใหม่จากพื้นที่ที่ทับซ้อนอยู่ หรืออย่างแบบบ้านแบรนด์ MODEN พื้นที่ภายในบ้านมีการออกแบบพื้นที่ส่วนชั้น 2 ให้เป็น Pocket Space เชื่อมต่อกับ Family Area ซึ่งลูกค้าสามารถปรับพื้นที่ในมิติใหม่ๆ เพื่อรองรับกิจกรรมอื่นๆ ได้อย่างไม่จำกัด
Meaningful Innovations for Life ผสานเทคโนโลยีเข้ากับการอยู่อาศัยภายใต้คอนเซปต์ Hybrid Living ให้นวัตกรรมเพิ่มความลงตัวให้การใช้ชีวิต ที่ผสมผสานเข้าไปในทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว AP ทั้งเรื่องของ Security นวัตกรรมการรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน Comfort นวัตกรรมเพื่อความสะดวกสบายกับระบบสั่งการอัจฉริยะ Cost-Saving นวัตกรรมเพื่อบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง Community นวัตกรรมที่ดูแลคอมมูนิตี้ตลอด 24 ชั่วโมง
แนวคิดดังกล่าวจะได้เห็นภายใน 17 แบบบ้านใหม่ใน 18 โครงการที่จะเปิดตัวในครึ่งปีหลัง เพื่อส่งมอบความรู้สึกใหม่ๆ และชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ในทุก Generation ให้เกิดขึ้น ประกอบด้วย
The City บ้านเดี่ยวเซกเมนต์ไฮเอนด์ ขนาดที่ดิน 100-127 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 386-560 ตารางเมตร ราคา 12-20 ล้านบาท มาพร้อม 7 แบบบ้านใหม่ในสไตล์ Classic English และ Modern Classic English
Centro บ้านเดี่ยวดีไซน์โมเดิร์นสำหรับการเริ่มต้นครอบครัวเซกเมนต์กลางบนขนาดที่ดิน 50-62 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 203-305 ตารางเมตร ราคา 5-12 ล้านบาท มาใน 5 แบบบ้านใหม่สไตล์ English House สร้างมิติความอบอุ่นของบ้าน
และแบรนด์บ้านเดี่ยวน้องใหม่ MODEN บ้านเดี่ยวสำหรับคน Gen Z มาใน 5 แบบบ้านใหม่สไตล์ Minimal ที่จะเปิดตัวในช่วงเดือนธันวาคม จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์, MODEN พระราม 2 และ MODEN บางนา-เทพารักษ์ ซึ่งอยู่ในโหมดราคา 3-5 ล้านบาท
ไม่เพียงเท่านั้น แบรนด์ AP ที่มุ่งส่งมอบคุณภาพชีวิตดีๆ ให้กับลูกบ้านในทุก Generation ยังเตรียมสร้างสีสันการตลาดในไตรมาส 3 ผ่านแคมเปญ ‘THE NEIGHBORS #ชวนคุณมาอยู่ด้วยกัน’ ต่อยอดจาก MINI SERIES YOUTUBER ที่ชวนคนดังและเหล่ายูทูเบอร์ซึ่งเป็นลูกบ้าน AP มาถ่ายทอดเรื่องราวการใช้สเปซในบ้าน AP
แคมเปญสนุกๆ ในปีนี้ AP ยกทัพคนดังและเหล่ายูทูเบอร์ลูกบ้าน AP ตัวจริง เช่น ปุ้มปุ้ยและกวินท์, ส้ม มารี, มาร์ช จุฑาวุฒิ, ณัฏฐ์ เทพหัสดิน, นับเงิน, เบียร์ เดอะวอยซ์, กัปตันควิ้นท์, มด ณปภัช มาเปิดบ้านพาทุกคนเข้าไปทัวร์สเปซในบ้านแบบ Virtual Home พร้อมเปิดประตูความสุขแบบเอ็กซ์คลูซีฟเป็นครั้งแรก
ผู้ที่สนใจสามารถร่วมสนุกผ่าน 2 ช่องทางหลัก คือ เว็บไซต์ www.apthai.com และ Facebook: APThai Home
