ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท หรือ CPNREIT มุ่งเน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินทรัพย์หลัก ด้วยการประกาศความคืบหน้าการปรับปรุงภาพลักษณ์ใหม่ (Major Renovation) ของโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งถือเป็นสินทรัพย์ศักยภาพสูงในพอร์ต

การเคลื่อนไหวครั้งนี้ สะท้อนยุทธศาสตร์การลงทุนเชิงรุกที่มุ่งเน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินที่มีอยู่เดิม เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันระยะยาว

ปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT กล่าวว่า การปรับปรุงโครงการทั้งสองแห่งสะท้อนแนวทางการบริหารสินทรัพย์ที่เล็งเห็นศักยภาพของทำเลที่ตั้ง โดยกองทรัสต์ได้เดินหน้าปรับปรุงและยกระดับสินทรัพย์เพื่อสร้างการเติบโตของรายดาในอนาคต ซึ่งหลังการทรานส์ฟอร์มได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้า และสร้างความเชื่อมั่นให้พันธมิตรร้านค้าในการขยายธุรกิจร่วมกัน

สำหรับการปรับปรุงโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ภายใต้งบลงทุนของ CPNREIT ไม่เกิน 1,100 ล้านบาท ถือเป็นการปรับเปลี่ยนครั้งสำคัญในรอบกว่า 3 ทศวรรษ เพื่อเจาะฐานกลุ่มลูกค้า ‘New Wealth’ ในย่านฝั่งธนบุรี โดยครอบคลุมการจัดสรรพื้นที่เช่าและร้านค้าใหม่กว่า 500 แบรนด์ พร้อมยกระดับโซนอาหารให้มีความหลากหลาย

ผลจากการปรับปรุงดังกล่าวส่งผลให้จำนวนผู้เข้าใช้บริการ (Traffic) ปรับตัวขึ้นไปแตะระดับสูงสุดที่ 80,000 คนต่อวัน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยเสริมเสถียรภาพด้านรายได้ให้กับกองทรัสต์ ควบคู่ไปกับรายได้จากส่วนอาคารสำนักงานที่ช่วยกระจายความเสี่ยง

ในขณะที่โครงการเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ใช้งบลงทุนไม่เกิน 806 ล้านบาท ได้ถูกยกระดับให้สอดรับกับความเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของภาคเหนือ โดยเน้นการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ (Quality Tourist) ผ่านการขยายพื้นที่โซนกาดหลวงและร้านอาหารระดับมิชลิน รวมถึงเสริมร้านค้ากว่า 350 แบรนด์ เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองและกำลังซื้อในพื้นที่

ปัจจุบัน CPNREIT เป็นเจ้าของและผู้ลงทุนในสินทรัพย์ที่ประกอบด้วย ศูนย์การค้าจำนวน 7 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, เซ็นทรัล พระราม 2, เซ็นทรัล พระราม 3, เซ็นทรัล พัทยา, เซ็นทรัล มารีนา และเซ็นทรัล ลำปาง

นอกจากนี้ ยังลงทุนในอาคารสำนักงาน 4 แห่ง ได้แก่ ปิ่นเกล้า ทาวเวอร์ เอ และ บี, เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส และยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์ รวมถึงโรงแรม 1 แห่ง ได้แก่ ฮิลตัน พัทยา ซึ่งความหลากหลายของสินทรัพย์นี้ถือเป็นรากฐานสำคัญในการสร้างรายได้ที่มั่นคง

สำหรับทิศทางการดำเนินงานในระยะยาว CPNREIT ได้วางเป้าหมายที่จะขยายขนาดสินทรัพย์ (Asset Size) ให้เพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่าภายในปี 2032 โดยมีแผนที่จะลงทุนในสินทรัพย์ประเภทศูนย์การค้าเพิ่มเติมมูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท ภายในปี 2569

การลงทุนตามแผนดังกล่าวคาดว่าจะช่วยเพิ่มมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (Market Cap) ได้อีกประมาณ 10,000-15,000 ล้านบาท โดยใช้กลยุทธ์การพิจารณาลงทุนในโครงการใหม่เพิ่มเติมทุกๆ 2 ปี เพื่อสร้างฐานรายได้ที่เติบโตต่อเนื่อง

ในส่วนของปัจจัยภายนอก ภาคธุรกิจยังคงต้องติดตามสถานการณ์ท่องเที่ยวอย่างใกล้ชิด โดยข้อมูลจาก กลุ่มสถิติและสารสนเทศการท่องเที่ยวและกีฬา กองเศรษฐกิจการท่องเที่ยวและกีฬา ณ วันที่ 4 มกราคม 2569 ระบุว่า จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าไทยในปี 2568 มีจำนวนรวม 32,974,321 คน ลดลง 7.23% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นการปรับตัวลดลงครั้งแรกในรอบ 4 ปี

อย่างไรก็ตาม มีการประเมินว่าในปี 2569 จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติจะฟื้นตัวมาอยู่ที่ระดับ 34.1-35.5 ล้านคน ซึ่งคาดว่าจะส่งผลดีต่อศูนย์การค้าที่อยู่ในแหล่งท่องเที่ยว (Tourist Malls) ของกองทรัสต์ ให้มีแนวโน้มที่ดีขึ้น

นอกจากนี้ CPNREIT ยังได้รับปัจจัยบวกจากกลยุทธ์การตลาดของเซ็นทรัลพัฒนา ที่มุ่งเน้นการจัดกิจกรรมระดับโลก หรือ ‘World Festive Destination’ ต่อเนื่องตลอดทั้งปี อาทิ งานสงกรานต์ และงานเคานต์ดาวน์ ซึ่งจากการเก็บข้อมูลพบว่ากิจกรรมเหล่านี้มีส่วนช่วยกระตุ้นให้จำนวนผู้เข้าใช้บริการในศูนย์การค้าเพิ่มขึ้นได้ประมาณ 25% ในช่วงที่มีการจัดงาน

ด้านผลการดำเนินงานที่ผ่านมา ในไตรมาส 3 ปี 2568 CPNREIT ยังคงรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,613.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ปัจจัยสนับสนุนหลักมาจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น 7% โดยกองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยไว้ที่ระดับสูงถึง 91.5% และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 1,006.9 ล้านบาท

The post เกมรุกระยะยาว! CPNREIT ปั้น ‘ปิ่นเกล้า-เชียงใหม่’ เจาะลูกค้ากำลังซื้อสูง ปูทางสู่โรดแมปเพิ่มขนาดกอง 2 เท่าภายในปี 2032 appeared first on THE STANDARD.

ต่อไปชาวบางนา, ปิ่นเกล้า, แจ้งวัฒนะ และเชียงใหม่ ก็จะไม่น้อยหน้าใครๆ อีกแล้ว เพราะศูนย์การค้าใกล้บ้านกำลังจะได้รับการรีโนเวตครั้งใหญ่ภายใต้งบกว่าหมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 2 ปี 2568 ไปจนถึงไตรมาสแรกปี 2569

“ปกติ CPN ใช้งบลงทุนเฉลี่ยปีละ 1-2 หมื่นล้านบาทอยู่แล้ว” ชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล Chief Development and Commercial Officer บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN กล่าวกับ THE STANDARD WEALTH “สำหรับการรีโนเวต 4 ศูนย์การค้าดังกล่าวเราใช้งบกว่าหมื่นล้านบาท เมื่อรวมกับโครงการใหม่ที่กระบี่อีก 4.5 พันล้านบาท รวมแล้วเราใช้เงินกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท”

ถึงที่ผ่านมาเราจะเห็นเซ็นทรัล บางนา หรือ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า มีการรีโนเวตอยู่เรื่อยๆ “แต่นั่นเป็นเพียงการปรับปรุงเล็กๆ น้อยๆ ซึ่งครั้งนี้เป็นการปรับปรุงใหญ่ที่จะเกิดขึ้นทุกๆ 7 ปี ซึ่งโดยปกติแล้วจะเปลี่ยนไปจากเดิมมากกว่า 50%”

ข่าวที่เกี่ยวข้อง:

• คนเชียงใหม่ไม่ต้องบินไปซื้อของที่กรุงเทพฯ อีกต่อไป! CPN ทุ่ม 2 พันล้าน รีโนเวต ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ครั้งใหญ่ในรอบ 27 ปี เสร็จปลายปี 2568
• สัญญาณกำลังซื้อยังดีอยู่! แม่ทัพใหญ่ CPN ประกาศทุ่มงบ 1.2 แสนล้านบาทภายใน 5 ปี ผุดมิกซ์ยูสใหม่ทั้งเซ็นทรัลและที่อยู่อาศัยอีกเพียบ
• CPN เตรียมยก ‘เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า’ ให้เทียบชั้นเซ็นทรัล เอ็มบาสซี เตรียมขยายพื้นที่ Luxury Brand เพิ่ม 4 เท่าภายใน 2 ปี 

เหตุผลที่เลือก 4 ศูนย์การค้านี้มาเป็นเพราะ เซ็นทรัล บางนา และ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็น 2 ย่านที่ประชากรมีกำลังซื้อสูง แวดล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยลักชัวรี ซึ่ง CPN เห็นกำลังซื้อที่ชัดเจน จากการวิเคราะห์ด้วย AI Data-Driven Insights ของ The 1 ว่า 2 สาขานี้ติดอันดับ Top 10 Best Performances ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล

โดยมีจำนวนการมาใช้บริการของสมาชิก The 1 ในระดับสูง และมี Affluents Members มากกว่าพื้นที่อื่นถึง 1.5 เท่า และในด้านยอด Spending นั้นติดอันดับท็อปๆ ของ CPN รวมไปถึงเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ที่โครงสร้างเมืองขยายรองรับการเติบโตเทียบเท่าย่าน New CBD และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่เมืองเติบโตด้วย Mega Projects และ Tourist Influx

เริ่มด้วย เซ็นทรัล บางนา CPN ระบุว่า ‘Always the Place’ ของคนในย่าน มีความเติบโตชัดเจน เป็น High Quality Catchment Area แวดล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 9 แสนยูนิต และเป็น Luxury Residence กว่า 5,000 ยูนิต มีโรงเรียนนานาชาติระดับ Top-tier กว่า 20 แห่ง ประชากรมีรายได้สูงกว่า Bangkok CBD บางย่าน

จากศักยภาพจึงทรานส์ฟอร์มสู่ New Masterplanning ขยายเป็นโครงการมิกซ์ยูสยิ่งใหญ่ของย่านบนพื้นที่ 55 ไร่ โดยเฟสแรกจะโฟกัสในส่วนศูนย์การค้า เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า Upper Class มากขึ้น โดยจะเพิ่ม Accessible Luxury Brands และมี Upper Lifestyle Brands, Brand Anchors บนพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร และการปรับโฉมใหม่ทั้งหมดของธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล โดยจะแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2569

ขณะที่ ‘เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า’ แลนด์มาร์กและเมืองหลวงของฝั่งธนบุรี และ Meeting Point ของฐานลูกค้ากลุ่มครอบครัวมีกำลังซื้อ นักเรียน นักศึกษา และบุคลากรทางการแพทย์จากโรงพยาบาลชั้นนำ ปัจจุบันใน Catchment Area มีประชากรหนาแน่นถึง 3,000,000 คน ราคาที่ดินเติบโตสูง และใกล้โครงข่าย Skytrain Major Interchange ที่ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อไปย่านสำคัญอื่นๆ อย่างสีลม สาทร และเยาวราชได้ง่าย

การรีโนเวตจึงจะเพิ่ม Gastronomy Hub ครบที่สุดในย่านกรุงเทพฯ ตะวันตก ร้านอาหารกว่า 200 แบรนด์, Key Anchor ที่แข็งแรงหลายแบรนด์ ทั้ง Fashion & Sport พร้อมเพิ่ม Affordable Luxury Brands รวมถึงศูนย์กลางการเรียนรู้ และพัฒนา Multi-Intelligence Skills มากกว่า 50 สถาบันสำหรับเด็กและเยาวชน ซึ่งจะเสร็จในไตรมาส 2 ปี 2568

ด้าน ‘เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ’ ถูก CPN มองว่า เป็นย่านที่เติบโตและเปลี่ยนผ่านจากย่านชานเมืองสู่ New CBD จำนวนประชากรเติบโตเทียบเท่าย่านพระราม 9 และเป็นกลุ่มที่มีรายได้สูงกว่าย่านอื่นๆ ในนนทบุรี โดยเป็นครอบครัวกำลังซื้อสูง และหมู่บ้านชาวต่างชาติ Expat ที่มีจำนวนมาก โดยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา โครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นกว่า 300% แวดล้อมด้วยออฟฟิศของภาครัฐและเอกชน ซึ่งคาดว่าในอีก 5-10 ปีข้างหน้าจะมีจำนวน Office Workers เพิ่มขึ้น 300,000 คน รวมถึงมี New Connectivity ของรถไฟฟ้าสายสีชมพู

จุดนี้เองทำให้มีทราฟฟิกดีทุกวันทั้งวันธรรมดาและวันหยุด จากกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย ในวันธรรมดาจะมีกลุ่มพนักงานออฟฟิศจากบริษัทเอกชนและหน่วยงานรัฐ กลุ่มนักเรียน นักศึกษา ถือเป็น High Frequency Shoppers และในช่วงสุดสัปดาห์จะเป็น Quality Shoppers ทั้งกลุ่มครอบครัวและ Expat ซึ่งเป็น The 1 Exclusive หรือกลุ่ม Wealth กว่า 10,000 คน และมียอด Spending มากกว่าที่อื่นถึง 25 เท่า

การปรับปรุงจึงจะทำในส่วนของห้างเซ็นทรัลที่มีดีไซน์โมเดิร์น, Tops Food Hall กับสินค้าระดับท็อป และ Variety of Fashion Brand ตลอดจน New Anchor ต่างชาติที่มีแบรนด์ครบทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง Beauty, Food, Fresh Market และเปิด Bounce, HarbourLand, JOYLIDAY รวมพื้นที่กว่า 3,000 ตารางเมตร ซึ่งเตรียมพบโฉมใหม่ในไตรมาส 2 ปี 2568

สุดท้าย ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ โดยปักหมุดใจกลางเมือง ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เมืองขยายตัวอย่างรวดเร็วด้วย Mega Projects ของภาครัฐ และแผนเตรียมรับนโยบายเมืองแห่ง Creative Economy Hub ปี 2571 อีกทั้งมี Emerging Demand เพิ่มขึ้นจาก Catchment Area ที่ขยายครอบคลุมประชากรกว่า 2,000,000 คนในจังหวัดเชียงใหม่ ลำพูน และลำปาง โครงการที่อยู่อาศัยโตขึ้นกว่า 34% Luxury Hotels ที่เพิ่มมากขึ้น แวดล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัย และมี Tourist Influx ล้นหลาม โตขึ้น 300% จากปี 2562

การรีโนเวตครั้งนี้ถือเป็นการปรับโฉมครั้งใหญ่ในรอบหลายสิบปี โดยจะสร้างให้เป็น New Masterplanning กว่า 100 ไร่ ทั้งศูนย์การค้า, Convention Hall, Tourist Hub และ Multi-Generation Space รวมถึง Go Wholesale แห่งแรกในภาคเหนือที่เปิดให้บริการแล้ว ตลอดจนเติมเต็มแบรนด์ใหม่อีกมากกว่า 50% โดยจะแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2569

ตัวเชียงใหม่ยังมีแผนทำโรงแรมและที่อยู่อาศัยด้วย เพราะยังมีพื้นที่เหลืออยู่ แต่ตอนนี้อยู่ในระหว่างการศึกษาว่าจะทำออกมาในรูปแบบไหน

“เซ็นทรัล บางนา มีทราฟฟิกเฉลี่ย 50,000 คนต่อวัน, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 70,000 คน, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 40,000 คน และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต 40,000 คน” ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา Chief Marketing Officer กล่าว “เราตั้งเป้าว่าหลังรีโนเวตจะทำให้ทราฟฟิกเพิ่มเฉลี่ย 20-30% โดยตอนนี้ลูกค้าใช้เวลาอยู่ในศูนย์การค้าเฉลี่ย 2.30 ชั่วโมง”

นอกจากการรีโนเวตแล้วยังมีอีก 1 โครงการใหม่คือ ‘เซ็นทรัล กระบี่’ โครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 114 ไร่ ประกอบด้วย ศูนย์การค้า (มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 47,500 ตารางเมตร) เตรียมเปิดให้บริการไตรมาส 3 ปี 2568 และในอนาคตมีแผนที่จะพัฒนาทั้งบ้านระดับพรีเมียม คอนโดมิเนียม และโรงแรม

เหตุผลที่เลือกกระบี่มาจากหลายปัจจัยด้วยกัน ทั้งรายได้จากการท่องเที่ยวลำดับที่ 6 ของประเทศ และลำดับที่ 3 ของภาคใต้ มีการฟื้นตัวด้านการท่องเที่ยวที่ชัดเจน ในปี 2566 ทำรายได้ 52,500 ล้านบาท และมีจำนวนนักท่องเที่ยวกลับมาแล้วกว่า 4,000,000 คน อีกทั้งมีแผนขยายสนามบินนานาชาติที่จะสามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ 8,000,000 ล้านคนต่อปี

เป็นจังหวัดกำลังซื้อสูงมี GPP Per Capita ที่ 190,573 บาทต่อปี คิดเป็นอันดับที่ 4 ของภาคใต้ และการใช้จ่ายต่อครัวเรือนที่สูงติด Top 5 ของประเทศ รวมถึง High-Quality Catchment Area ประมาณ 480,000 คน จากในเมืองกระบี่ และผู้อยู่อาศัยในโครงการบ้านและคอนโดราคาสูงตั้งแต่ 2-10 ล้านบาท ที่มีรวมกว่า 1,000 ยูนิตด้วยกัน

The post ชาวบางนา, ปิ่นเกล้า, แจ้งวัฒนะ และเชียงใหม่ เตรียมตัว! CPN เทงบหมื่นล้านยกเครื่องศูนย์การค้าครั้งใหญ่ appeared first on THE STANDARD.

หลังจากเปิดมานาน 27 ปี และมีการรีโนเวตเล็กๆ น้อยๆ มาตลอด ในที่สุดทาง CPN ก็มองว่าถึงเวลาที่จะทุ่มงบราว 2 พันล้านบาทเพื่อรีโนเวต ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ครั้งใหญ่ โดยจะเสร็จสิ้นช่วงปลายปี 2568 

“มากกว่า 50% หลังรีโนเวตจะเป็นแบรนด์ใหม่ๆ ที่ไม่เคยเปิดที่นี่มาก่อน ซึ่งจะมีแบรนด์ระดับโลกต่างๆ มากมาย” อิศเรศ จิราธิวัฒน์ Head of Fashion and Luxury Partner Management  บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าว  

“เราอยากให้ต่อไปนี้คนเชียงใหม่ไม่ต้องบินไปกรุงเทพฯ ก็สามารถช้อปสิ่งที่อยากได้ที่เรา”

อย่างล่าสุด MUJI ได้เลือกขยายธุรกิจในไทยที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของจังหวัด และเซ็นทรัลพัฒนา ในฐานะผู้นำศูนย์การค้าไทยที่ความพร้อมในเชิงกลยุทธ์แบบ End-to-End Solution รู้ลึกและเข้าใจตลาดไทยทั่วประเทศ จึงช่วยเสริมแกร่งศักยภาพของแบรนด์ระดับโลกให้เติบโตอย่างยั่งยืน

เบื้องหลังที่ทำให้ CPN ตัดสินใจทุ่มงบกับเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เพราะเชียงใหม่เป็นจังหวัดที่มีขนาด GDP สูงถึง 2.5 แสนล้านล้านบาท มีสนามบินที่เปิด 24 ชั่วโมง รวมถึงนักท่องเที่ยวที่จะเข้ามาไม่ต่ำกว่า 10 ล้านคน

แต่ที่มากไปกว่านั้นคือ การแข่งขันที่ลดลงจากการที่ศูนย์การค้าปิดไป 2 แห่งคือ กาดสวนแก้วและพรอมเมนาดา ทำให้ตอนนี้มีศูนย์การค้าแค่ 3 แห่ง คือของ CPN เอง 2 แห่ง และเมญ่าอีก 1 แห่ง 

“ลูกค้าแถวนี้ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าที่อยู่รอบๆ เรา ซึ่งการรีโนเวตจะทำให้สนุกมากขึ้นเพื่อดึงลูกค้าให้เข้ามา โดยหากย้อนกลับไปเมื่อ 10 ปีก่อน คนเชียงใหม่อาจไม่ได้ใช้เงินสำหรับการช้อปปิ้งมากเท่านี้ แต่ตอนนี้เขาพร้อมจ่ายแล้ว”

ปัจจุบัน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มีลูกค้าเฉลี่ย 40,000 คนต่อวัน มียอดใช้จ่ายเฉลี่ย 4,000 บาทต่อบิล ต่อไปหลังรีโนเวตอยากให้ยอดใช้จ่ายเพิ่ม 20-30% และทราฟฟิกเพิ่ม 15-20% 

ปัจจุบันเซ็นทรัลพัฒนามีศูนย์การค้าเปิดให้บริการในภาคเหนือทั้งหมด 5 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล เชียงใหม่, เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, เชียงราย, ลำปาง, พิษณุโลก โดยในปี 2567 จะเปิดให้บริการเซ็นทรัล นครสวรรค์ รวมแล้วเป็น 6 ศูนย์การค้าใน 5 จังหวัดของภาคเหนือ 

The post คนเชียงใหม่ไม่ต้องบินไปซื้อของที่กรุงเทพฯ อีกต่อไป! CPN ทุ่ม 2 พันล้าน รีโนเวต ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ครั้งใหญ่ในรอบ 27 ปี เสร็จปลายปี 2568 appeared first on THE STANDARD.

ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ MUJI จะขยายสาขาไปยังจังหวัดเชียงใหม่ เพราะอย่างที่รู้กันว่าเชียงใหม่เป็นเมืองที่มีกำลังในการจับจ่ายใช้สอย แต่ที่น่าสนใจคือ นี่เป็นแฟลกชิปสโตร์แห่งแรกในภาคเหนือ และใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ซึ่งเปิดที่ชั้น 1 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต 

“เพราะ MUJI ไม่ใช่แค่แบรนด์ แต่คือไลฟ์สไตล์ ชาวเชียงใหม่และจังหวัดใกล้เคียงจะได้รับประสบการณ์ที่ตอบโจทย์แง่มุมชีวิตในทุกๆ มิติ” MUJI กล่าว 

ตัวร้านมีพื้นที่กว่า 3,000 ตารางเมตร ได้รับการออกแบบและตกแต่งร้านตามแนวคิดดั้งเดิมของ MUJI คือความเรียบง่าย เป็นธรรมชาติ และโลคัลไลซ์ (Localize) ผสมผสานกับวัฒนธรรมและภูมิปัญญาล้านนา เช่น การกรุเสาโดยใช้ไม้ไผ่สาน และเลือกใช้วัสดุอิฐปั้นมือมาจำลองประตูท่าแพมาแต่งในร้าน

ที่นี่ยังมี MUJI Coffee Corner (มุมกาแฟ) หรือคาเฟ่มูจิ บริการเครื่องดื่มและขนมหลากหลาย ราคาเริ่มต้น 60 บาท โดยเลือกใช้เมล็ดกาแฟดอยตุง จังหวัดเชียงราย ซึ่งเป็นเมล็ดกาแฟประเภทเดียวกับที่ใช้ที่ร้าน MUJI Café ในประเทศญี่ปุ่น

มีเมนูขนมปังสไตล์ญี่ปุ่น Koppepan (คอปเปะปัง) ขนมปังฮอตด็อกแบบดั้งเดิมของประเทศญี่ปุ่น ในราคาเบาๆ เริ่มต้น 49 บาท และขนมเค้กและของหวานหลากหลาย เริ่มต้น 49 บาท รวมถึงยังมีจำหน่ายไอศกรีมแบบถ้วย 9 รสชาติ ราคา 49 บาท

MUJI สาขานี้ยังมีวางจำหน่ายสินค้าจากแบรนด์ Normal Refill ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดแบบรีฟิล ทำจากธรรมชาติด้วยส่วนผสมหลักจากผลมะคำดีควาย เมื่อรวมสินค้าอื่นๆ เช่น เสื้อผ้าต่างๆ, อุปกรณ์สำนักงาน, เฟอร์นิเจอร์, ผลิตภัณฑ์สุขภาพและความงาม, ขนมและอาหารสำเร็จรูป จะมีรวมมากกว่า 3,000 รายการ

ปัจจุบันธุรกิจของ MUJI ในประเทศไทยกำลังเติบโต มีสินค้าจำหน่ายมากกว่า 3,000 รายการ และมีสาขาจำนวน 32 แห่ง โดยรวม MUJI เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สาขาใหม่ล่าสุด

The post ชม MUJI สาขาใหม่ แฟลกชิปสโตร์แห่งแรกในภาคเหนือ และใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ที่ชั้น 1 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เปิด 1 ธ.ค. นี้ appeared first on THE STANDARD.