นักแสดงเจ้าบทบาท Jessica Chastain ตัดสินใจขายอพาร์ตเมนต์บนตึกสุดหรู Osborne ในย่าน Midtown แห่งมหานครนิวยอร์กในราคา 7.45 ล้านดอลลาร์ หรือราว 270 ล้านบาท หลังจากอาศัยอยู่ที่อพาร์ตเมนต์แห่งนี้มาเป็นระยะเวลา 9 ปี 

ความพิเศษสุดของอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ก็คือครั้งหนึ่งเคยเป็นของ Leonard Bernstein ผู้เป็นหนึ่งในนักวาทยากร และนักประพันธ์ดนตรีและละครบรอดเวย์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในประวัติศาสตร์ ซึ่งเมื่อไม่กี่ปีมานี้ Bradley Cooper เพิ่งจะนำเรื่องราวชีวิตของ Leonard Bernstein มาสร้างเป็นภาพยนตร์เรื่อง Maestro และยังทำหน้าที่แสดงนำด้วยตัวเอง

Jessica Chastainและสามีชาวอิตาลี Gian Luca Passi de Preposulo ซื้ออพาร์ตเมนต์ดังกล่าวจากนักประพันธ์เพลงเจ้าของรางวัล Tony Awards อย่าง Adam Guettel มาในราคา 5.1 ล้านดอลลาร์ ตั้งแต่ปี 2015 โดยอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่บนชั้น 4 ของตึกเก่าแก่จากศตวรรษที่ 19 นาม Osborne ที่นับเป็นหนึ่งในอพาร์ตเมนต์ลักชัวรีตึกแรกที่ก่อสร้างในนิวยอร์ก และ Leonard Bernstein กับครอบครัวก็อาศัยอยู่ที่อพาร์ตเมนต์แห่งนี้ตั้งแต่ช่วงยุค 50 จนถึงต้นยุค 60 อีกทั้งเขายังใช้พื้นที่ชั้นล่างเป็นที่เขียนสกอร์สำหรับ West Side Story อันโด่งดังอีกด้วย

Jessica Chastainและสามีได้รีโนเวตอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาร่วมกับบริษัทดีไซน์ Carrier and Company จนพื้นที่ 3,800 ตารางฟุตอันประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ กับห้องอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่เต็มไปด้วยกลิ่นอายของประวัติศาสตร์ ถูกผสมผสานเข้ากับความเป็นยุคสมัยใหม่ ทั้งการใช้ผนังที่ทำจากผ้าของ Ralph Lauren และยังมีไฮไลต์อื่นๆ อย่างห้องนั่งเล่นไม้ปาร์เกต์, ห้องรับรองแขกสไตล์วินเทจ, แชนเดอเลียร์วินเทจหลายชิ้น และหน้าต่างที่ Tiffany Studios เป็นผู้รังสรรค์กระจกให้ 

นอกจากนั้นยังมีห้องครัวที่มาพร้อมกับบันไดติดล้อที่ใช้งานได้จริงในขณะที่ห้องนอนทุกห้องต่างก็มาพร้อมกับกิมมิกไม่ซ้ำกัน ทั้งห้องนอนสไตล์วินเทจ, ห้องรับแขกที่หันเตียงเข้าหาหน้าต่างสามบานที่มองเห็นวิว Carnegie Hall, ห้องนอนอีกห้องที่ถูกเปลี่ยนแปลงไปเป็นห้องสมุดสุดโคซี่ และห้องน้ำที่มีทั้งห้องอาบน้ำกับห้องแต่งตัวอยู่ภายใน 

ภาพ: Kenneth Chen / Evan Joseph Studios for Sotheby’s International Realty 

อ้างอิง: 

• https://robbreport.com/shelter/celebrity-homes/jessica-chastain-apartment-manhattan-1235633361/

The post Jessica Chastain ประกาศขายอพาร์ตเมนต์ที่นครนิวยอร์กในราคากว่า 270 ล้านบาท appeared first on THE STANDARD.

Baz Luhrmann ผู้กำกับเจ้าของผลงานอย่าง Moulin Rouge!, The Great Gatsby และ Elvis นำทาวน์เฮาส์ในย่านแมนฮัตตันที่มหานครนิวยอร์กของตัวเอง กลับสู่การขายทอดตลาดอีกครั้งในราคา 16 ล้านดอลลาร์ หรือราว 573.5 ล้านบาท 

โดยก่อนหน้านี้เขาและภรรยา Catherine Martin ผู้เป็นคอสตูมดีไซเนอร์ ขายบ้านหลังดังกล่าวเป็นครั้งแรกในราคา 20 ล้านดอลลาร์ เมื่อเดือนมีนาคม 2022 ก่อนที่จะทำการขายบ้านหลังเดิมอีกครั้งในราคา 18 ล้านดอลลาร์ เมื่อเดือนกันยายน 2023 ในขณะที่ระหว่างนั้นราคาเช่าต่อเดือนจะอยู่ที่ 75,000 ดอลลาร์ จนมาถึงครั้งล่าสุด Baz Luhrmann และภรรยาทำการเมกโอเวอร์ แปลงโฉมบ้านทั้งหลังจนแทบจะจำไม่ได้ และขายอีกครั้งในราคา 16 ล้านดอลลาร์

ที่จริงแล้วครอบครัว Luhrmann ใช้เวลาไปกับการปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงบ้านหลังนี้มาหลายปี โดยพวกเขาซื้อบ้านมาในราคา 13.5 ล้านดอลลาร์ในปี 2017 และหลังจากนั้นเพียง 2 ปี ทั้งสองก็ทำการรีโนเวตบ้านอย่างยิ่งใหญ่ ซึ่งทาวน์เฮาส์ 5 ชั้นสไตล์ Anglo-Italianate หลังนี้ประกอบไปด้วย 6 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องแต่งหน้า, สวนไม้เลื้อยหลังบ้าน และลิฟต์ พร้อมด้วยจุดเด่นอย่างเพดานสูง 16 ฟุต, ประตูทางเข้าทรงโค้ง, เตาผิง และบันไดลอยฟ้าสุดอลังการ

ภาพ: The Corcoran Group

อ้างอิง:

• https://robbreport.com/shelter/celebrity-homes/baz-luhrmann-relists-renovated-nyc-townhouse-1235620629/

The post Baz Luhrmann ประกาศขายทาวน์เฮาส์ที่นิวยอร์ก ในราคากว่า 573.5 ล้านบาท appeared first on THE STANDARD.

Kering บริษัทแม่ของแบรนด์ลักชัวรีระดับโลกที่มีแบรนด์อย่าง Gucci, Belenciaga, Bottega Veneta, Saint Laurent, Alexander McQueen และอีกมากมายในเครือ ประกาศการซื้อพื้นที่ทำเลสำคัญบนนถนน Fifth Avenue อันเป็นถนนช้อปปิ้งใจกลางมหานครนิวยอร์กที่มีราคาแพงที่สุดในโลก ด้วยสนนราคา 963 ล้านดอลลาร์ 

โดยทำเลบนถนน Fifth Avenue ที่ Kering เข้าซื้อนั้นเป็นตึกสูงหลายชั้นที่มีพื้นที่สำหรับร้านรีเทลของเหล่าแบรนด์ลักชัวรีอย่างกว้างขวาง ด้วยพื้นที่ใหญ่ถึง 115,000 ตารางฟุต โดยตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของถนนสาย 56 เลขที่ 715-171 แห่ง Fifth Avenue ซึ่งการซื้อตึกดังกล่าวนับเป็นกลยุทธ์ทางธุรกิจที่แลกกับการลงทุนครั้งใหญ่ เพื่อเปิดโอกาสให้บริษัทได้ขยายสาขาแบรนด์หรูในเครือ ณ ใจกลางมหานครนิวยอร์กเพิ่มมากขึ้นไปอีก

Kering ออกแถลงการณ์ถึงการลงทุนครั้งใหญ่นี้ว่า “การลงทุนในครั้งนี้แสดงให้เห็นถึงก้าวต่อไปของกลยุทธ์ในการเลือกเฟ้นอสังหาริมทรัพย์ของ Kering และมีเป้าหมายในการรักษากุญแจสำคัญเอาไว้ นั่นคือโลเคชันอันเป็นที่พึงปรารถนาสำหรับแบรนด์แฟชั่นแต่ละแบรนด์”

ก่อนหน้านี้ Kering ก็ไล่กว้านซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นจุดช้อปปิ้งสำคัญอื่นๆ ด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นทำเลทองบนถนน Avenue Montaigne และถนน Castiglione ที่กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส ไปจนถึงย่าน Omotesando ในกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ซึ่งเป็นเสมือนการตอกย้ำถึงความมุ่งมั่นและทุ่มเทของ Kering ในการล็อกพื้นที่ทำเลทองสำหรับธุรกิจแฟชั่น 

ภาพ: Gucci

อ้างอิง:

• https://us.fashionnetwork.com/news/Kering-acquires-prime-fifth-avenue-property-for-963-million,1596799.html#elie-saab 

The post Kering ลงทุนซื้อทำเลทองบนถนน Fifth Avenue ของมหานครนิวยอร์ก ในราคากว่า 963 ล้านดอลลาร์ appeared first on THE STANDARD.

Prada ตัดสินใจซื้อตึกบนถนน Fifth Avenue ที่มหานครนิวยอร์ก ที่ยังคงครองตำแหน่งถนนช้อปปิ้งที่แพงที่สุดในโลก ด้วยจำนวนกว่า 425 ล้านดอลลาร์ เนื่องด้วยความต้องการของลูกค้าชาวอเมริกันที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งสวนทางกับภาวะเงินเฟ้อและดอกเบี้ยราคาแพง

เดิมที Prada เช่าพื้นที่สำหรับร้านของแบรนด์บนชั้น 12 ของตึกที่ตั้งอยู่บนถนน Fifth Avenue เลขที่ 724 มาตั้งแต่ปี 1997 โดยมีการรายงานว่าพื้นที่ในโลเคชันดังกล่าวมีมูลค่าสูงเนื่องจากแหล่งที่อยู่อาศัย การท่องเที่ยวและบริการ และการลงทุนในธุรกิจรีเทลที่หลั่งไหลเข้ามาในทำเลรอบๆ ละแวกนั้น ซึ่ง Prada จะยังคงใช้พื้นที่ดังกล่าวสำหรับร้านค้าของแบรนด์ รวมไปถึงใช้เป็นออฟฟิศ และพื้นที่สำหรับเก็บของต่อไป

สำหรับยอดขาย Prada เริ่มชะลอตัวลงในไตรมาสที่ 3 ด้วยรายได้สุทธิไม่ตรงตามเป้าที่เหล่านักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ นั่นคือจำนวน 1.18 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งบริษัท Prada ที่พึ่งพายอดขายมากกว่า 80% นั้นมียอดขายลดลง 5% ในไตรมาสนี้ และนับว่าลดลง 15% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว ซึ่งเป็นผลพวงมาจากความขัดแย้งระหว่างกลุ่มฮามาสและอิสราเอลที่แผ่ขยายต่อเนื่อง จนส่งผลกระทบให้กับธุรกิจโดยรวมทั้งหมด

ภาพ: Robert Alexander / Getty Images

อ้างอิง: 

• https://us.fashionnetwork.com/news/Prada-buys-iconic-new-york-fifth-avenue-space-for-425-million,1588468.html

The post Prada ซื้อตึกบนถนน Fifth Avenue ที่มหานครนิวยอร์ก ในราคา 425 ล้านดอลลาร์ appeared first on THE STANDARD.

Fifth Avenue ถนนที่คราคร่ำไปด้วยแบรนด์สินค้าระดับไฮเอนด์แห่งมหานครนิวยอร์ก ยังคงครองตำแหน่งแหล่งช้อปปิ้งที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในโลก

จากการศึกษาของ Cushman & Wakefield พบว่า Fifth Avenue ยังคงครองตำแหน่งถนนช้อปปิ้งที่แพงที่สุดในโลกดังเดิม ตามมาด้วยย่าน Via Monte Napoleone หรือช้อปปิ้งสตรีทแห่งกรุงมิลาน ประเทศอิตาลี ที่ขยับขึ้นมาจากอันดับ 3 เมื่อปีที่แล้ว ด้วยยอดค่าเช่าร้านรีเทลที่สูงขึ้นถึง 20% ภายในปีเดียว ซึ่งนับเป็นราคา 18,000 ยูโร หรือราว 690,000 บาทต่อ 1 ตารางเมตร ในขณะที่ Tsim Sha Tsui Street ที่ฮ่องกง มีอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นเพียง 4% จากปี 2022 และลดลง 39% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนยุคโควิด

นอกจากการเปลี่ยนแปลงอันดับเพียงเล็กน้อยข้างต้นแล้ว ถนนช้อปปิ้งที่มีราคาแพงที่สุดในโลกในอันดับ Top 10 ก็ไม่ได้มีการขยับเขยื้อนใด โดยอันดับ 4 ยังคงตกเป็นของ New Bond Street ของกรุงลอนดอน ส่วนอันดับที่ 5 ก็คือถนน Champs-Élysées ที่ปารีส ที่มีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 11,414 ยูโร หรือราว 438,000 บาทต่อ 1 ตารางเมตร

นอกจากนั้นยังมีถนนอื่นๆ ที่น่าจับตามอง เช่น Istiklal Avenue ของอิสตันบูล ประเทศตุรกี ที่ขยับอย่างก้าวกระโดดจากอันดับ 31 มาสู่อันดับที่ 20 ในปี 2023 ในขณะที่ Biblioteksgatan ถนนใจกลางกรุงสตอกโฮล์ม ประเทศสวีเดน ตกอันดับลงมาเล็กน้อยด้วยปัญหาค่าเงินภายในประเทศ ซึ่งถ้าหากโฟกัสไปที่ยุโรปเพียงแห่งเดียว จะพบว่าประเทศฝรั่งเศสได้ครองตำแหน่งถนนช้อปปิ้งที่แพงที่สุดในอันดับ Top 10 ไปกว่าครึ่งหนึ่ง โดยเป็นผลพวงมาจากความคึกคักในวงการลักชัวรีแห่งฝรั่งเศส ก่อนถึงช่วงงานโอลิมปิก ปารีส 2024 นั่นเอง

ภาพ: Tiffany & Co.

อ้างอิง:

• https://us.fashionnetwork.com/news/Fifth-avenue-in-new-york-remains-the-most-expensive-shopping-street-in-the-world,1579189.html

The post Fifth Avenue ที่มหานครนิวยอร์ก ยังคงเป็นถนนช้อปปิ้งที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในโลก appeared first on THE STANDARD.

แม้แต่ละฝ่ายจะยังไม่ได้ออกมาคอนเฟิร์มอย่างเป็นทางการว่ากำลังคบหาดูใจกันอยู่หรือไม่ แต่ล่าสุด Taylor Swift และ Travis Kelce นักอเมริกันฟุตบอลทีม Kansas City Chiefs ก็ได้ปรากฏตัวด้วยกันที่มหานครนิวยอร์กเป็นครั้งแรก หลังจากที่ทั้งคู่สร้างเซอร์ไพรส์ไปออกรายการชื่อดัง Saturday Night Live (SNL)

สำหรับ Taylor Swift ไปออกรายการ SNL เพื่อแนะนำการแสดงของศิลปินรับเชิญประจำสัปดาห์อย่าง Ice Spice ที่เคยมาฟีเจอริงในเพลง Karma เวอร์ชันรีมิกซ์ของเธอ ส่วน Travis Kelce ปรากฏตัวช่วงท้ายรายการช่วงการแสดงตลกฉากที่เกี่ยวกับความสัมพันธ์ของเขาและ Taylor ที่สร้างกระแสและความสนใจอย่างมหาศาลในช่วงเดือนที่ผ่านมา

หลังจากนั้นทั้งคู่ไปงานอาฟเตอร์ปาร์ตี้ของรายการ SNL ซึ่งเหล่าช่างภาพปาปารัซซีก็ถ่ายภาพระหว่างที่ทั้งคู่เข้าไปในงานและตอนกลับ แถมเว็บไซต์ Page Six ก็รายงานว่า ก่อนที่ Taylor Swift และ Travis Kelce จะไปออกรายการ SNL ก็ได้ไปออกเดตกินข้าวที่ร้านอาหารชื่อดังอย่าง Nobu ด้วย

แม้ช่วงนี้ Taylor Swift จะกำลังพักการทัวร์ The Eras Tour แต่เธอก็เพิ่งปล่อยภาพยนตร์คอนเสิร์ตนี้เมื่อสัปดาห์ก่อน ซึ่งกำลังสร้างสถิติใหม่บน Box Office อย่างถล่มทลาย ส่วนวันศุกร์หน้า (27 ตุลาคม) เธอก็จะปล่อยอัลบั้ม 1989 (Taylor’s Version) แล้ว ซึ่งเธอก็น่าจะมีเซอร์ไพรส์ให้แฟนๆ Swifties ได้ชมกันเร็วๆ นี้อย่างแน่นอน

ด้านความสัมพันธ์กับ Travis Kelce ทาง Taylor Swift ก็ยังคงไปเชียร์ที่ขอบสนามการแข่งขันของทีม Kansas City Chiefs อยู่เรื่อยๆ โดยเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมา หนึ่งวันหลังจากงานพรีเมียร์ภาพยนตร์คอนเสิร์ต Taylor Swift: The Eras Tour ที่ลอสแอนเจลิส Taylor บินไปที่ Kansas City เพื่อชมการแข่งขันกับทีม Denver Broncos และใช้เวลาอยู่กับ Donna Kelce คุณแม่ของ Travis Kelce ด้วย

ภาพ: Gotham / GC Images

อ้างอิง:

• https://people.com/taylor-swift-travis-kelce-hold-hands-new-york-city-after-saturday-night-live-8357774 

The post Taylor Swift และ Travis Kelce ปรากฏตัวที่นิวยอร์กด้วยกัน หลังสร้างเซอร์ไพรส์ไปออกรายการ SNL ทั้งคู่ appeared first on THE STANDARD.