ยอดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่พร้อมปล่อยให้ผู้กู้ซื้อบ้านในสหรัฐฯ ช่วงกรกฎาคมลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบทศวรรษ หลังธนาคารต่างๆ ยกระดับเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อให้เข้มงวดขึ้น ท่ามกลางความกังวลเรื่องสภาพคล่องของผู้ให้กู้บางแห่ง

โดย Joel Kan รองประธานและรองหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสมาคมธนาคารสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Bankers Association) กล่าวว่า ดัชนี Mortgage Credit Availability Index (MCAI) ซึ่งเป็นตัวชี้วัดความพร้อมปล่อยสินเชื่อ หรืออุปทานสินเชื่อจำนองของ MBA ลดลง 0.3% มาอยู่ที่ 96.3 ในเดือนกรกฎาคม ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2013 เนื่องจากผู้ให้กู้ได้ยุติโครงการเงินกู้ที่ไม่ค่อยได้ใช้งาน ท่ามกลางความกังวลด้านสภาพคล่อง

ทั้งนี้ การลดลงของดัชนีดังกล่าวจะบ่งชี้ว่า มาตรฐานการปล่อยสินเชื่อของผู้ให้กู้ต่างๆ เข้มงวดขึ้น แต่หากดัชนีเพิ่มขึ้นจะบ่งชี้ว่า การปล่อยสินเชื่อไม่มีความเข้มงวดมากนัก 

นอกจากนี้ ตามข้อมูลของ MBA ซึ่งวิเคราะห์ข้อมูลจาก ICE Mortgage Technology ยังระบุว่า ความพร้อมปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ เข้มงวดขึ้นตั้งแต่ฤดูใบไม้ผลิ แต่ผ่อนคลายเล็กน้อยในเดือนมิถุนายน ก่อนที่จะลดลงอีกครั้งในเดือนกรกฎาคม สู่ระดับต่ำสุดในรอบ 10 ปี 

อ้างอิง: 

• https://www.cnn.com/2023/08/08/homes/mortgage-credit-availability

The post อุปทานสินเชื่อบ้านสหรัฐฯ ลดฮวบ! ต่ำสุดรอบทศวรรษ เซ่นพิษดอกเบี้ยสูง แบงก์แห่เข้มปล่อยสินเชื่อ appeared first on THE STANDARD.