กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เออร์บานา (URBNPF) – THE STANDARD https://thestandard.co สำนักข่าวออนไลน์ นำเสนอข้อมูลข่าวสารเชิงสร้างสรรค์ ให้ความรู้ ความคิด และแรงบันดาลใจ. Tue, 26 Mar 2024 04:50:33 +0000 th hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 บอร์ดประกันสังคมเล็งรื้อบอร์ดลงทุนใหม่ หวังสร้างความสมดุล-เพิ่มความโปร่งใส https://thestandard.co/social-security-board-aimed-revamp/ Tue, 26 Mar 2024 04:50:33 +0000 https://thestandard.co/?p=915508 ประกันสังคม

เป็นข่าวสะเทือนตลาดทุน ลามไปถึงสำนักงานประกันสังคมกับผู […]

The post บอร์ดประกันสังคมเล็งรื้อบอร์ดลงทุนใหม่ หวังสร้างความสมดุล-เพิ่มความโปร่งใส appeared first on THE STANDARD.

]]>
ประกันสังคม

เป็นข่าวสะเทือนตลาดทุน ลามไปถึงสำนักงานประกันสังคมกับผู้ที่จ่ายเงินประกันตนอีกครั้ง หลังตลาดหลักทรัพย์ฯ ออกแถลงการณ์เตือนให้ผู้ลงทุนศึกษาข้อมูลกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เออร์บานา หรือ URBNPF ด้วยความระมัดระวังก่อนตัดสินใจลงทุน กรณีกองทุนอาจมีเหตุถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่าและเลิกกองทุนรวม จนมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนจะเท่ากับศูนย์ 

 

เนื่องจากกองทุนรวมได้รับหนังสือแจ้งยุติการชำระค่าเช่าจากบริษัท เออร์บานาเอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าช่วง อาจส่งผลให้กองทุนไม่สามารถชำระค่าเช่าให้กับผู้ให้เช่าได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดคือ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และอาจถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่า ซึ่งเป็นเหตุแห่งการเลิกกองทุน 

 

โดยกองทุน URBNPF นี้มีสำนักงานประกันสังคมเป็นผู้ถือหน่วยใหญ่อันดับ 1 ด้วยสัดส่วน 30% จนเป็นอีกประเด็นใหญ่ที่บอร์ดใหญ่ประกันสังคมต้องมาถกเพื่อหาทางออกมาด้วย 

 

เปิดพอร์ตสำนักงานประกันสังคม

 

THE STANDARD WEALTH ตรวจสอบข้อมูลของสำนักงานประกันสังคมที่รายงานผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ พบว่า มีการลงทุนโดยถือหุ้นใหญ่ติด 1 ใน 10 อันดับแรกในกองทุนรวม กองรีท และหุ้นของบริษัทจดทะเบียน (บจ.) ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ จำนวนประมาณ 95 แห่ง ส่วนใหญ่เป็นกองทุนและ บจ. ขนาดใหญ่ มูลค่ารวมมากกว่า 2 แสนล้านบาท

 

เปิดชื่อหุ้นในพอร์ตประกันสังคม

 

  • ประกันสังคม ประกันสังคม

 

ด้านข้อมูลสำนักงานประกันสังคมรายงานเงินลงทุนของกองทุนประกันสังคม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 มีมูลค่าทั้งสิ้น 2.44 ล้านล้านบาท โดยพอร์ตลงทุนมูลค่าดังกล่าวแบ่งเป็นการลงทุนดังนี้

 

กลุ่มหลักทรัพย์เสี่ยงสัดส่วน 25.63% มูลค่ารวม 6.25 แสนล้านบาท ประกอบด้วย

 

  • หน่วยลงทุนตราสารทุนต่างประเทศ สัดส่วน 11.35% มูลค่า 2.77 แสนล้านบาท
  • ตราสารทุนไทย สัดส่วน 9.90% มูลค่า 2.42 แสนล้านบาท 
  • หน่วยลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โครงสร้างพื้นฐาน และทองคำ สัดส่วน 4.30% มูลค่า 1.05 แสนล้านบาท
  • พันธบัตรรัฐวิสาหกิจที่กระทรวงการคลังไม่ค้ำประกัน สัดส่วน 0.08% มูลค่า 1,884 ล้านบาท

 

กลุ่มหลักทรัพย์มั่นคงสูง 74.37% มูลค่ารวม 1.81 ล้านล้านบาท ประกอบด้วย

 

  • พันธบัตรรัฐบาล ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และรัฐวิสาหกิจ ที่กระทรวงการคลังค้ำประกัน สัดส่วน 55.21% มูลค่า 1.35 ล้านล้านบาท
  • หน่วยลงทุนตราสารหนี้ต่างประเทศที่ได้อันดับความน่าเชื่อถือ 12.59% มูลค่า 3.07 แสนล้านบาท
  • เงินฝาก สัดส่วน 3.35% มูลค่า 81,763 ล้านบาท
  • หุ้นกู้เอกชน หรือ Securitized Debt ที่ได้รับอันดับความน่าเชื่อถือ สัดส่วน 3.22% มูลค่า 78,464 ล้านบาท

 

สัดส่วนเงินลงทุนกองทุนประกันสังคม ณ สิ้นปี 2566 

 

รีเทิร์นปี 2566 ร่วง 1.5 หมื่นล้านบาท

 

ขณะที่ผลตอบแทนจากการลงทุนของสำนักงานประกันสังคมปี 2566 อยู่ 5.84 หมื่นล้านบาท ลดลงจากปี 2565 ที่ทำได้ 7.36 หมื่นล้านบาท ลดลงประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท หรือมากกว่า 20%

 

ประกันสังคม

บรรยายภาพ: ผลตอบแทนจากการลงทุนย้อนหลัง 10 ปีของประกันสังคม

 

บอร์ดประกันสังคมถกตั้งอนุกรรมการลงทุนชุดใหม่แทนชุดเดิม 

 

ด้าน รศ.ดร.ษัษฐรัมย์ ธรรมบุษดี กรรมการผู้แทนฝ่ายผู้ประกันตน คณะกรรมการประกันสังคม (บอร์ดประกันสังคม) ให้สัมภาษณ์กับ THE STANDARD WEALTH ว่า เช้าวันนี้ (26 มีนาคม) คณะกรรมการประกันสังคมได้มีการนัดประชุมร่วมกับคณะอนุกรรมการการลงทุนของประกันสังคม ในประเด็นให้เข้ามาชี้แจงแนวทางการลงทุนของกองทุน รวมถึงชี้แจงแนวทางการทำงานของกรรมการบริหารความเสี่ยงการลงทุน 

 

นอกจากนี้ ในการประชุมบอร์ดวันนี้จะมีการเสนอขอมติในการจัดตั้งอนุกรรมการการลงทุนชุดใหม่ พร้อมทั้งเสนอที่ประชุมบอร์ดให้มีการปรับเปลี่ยนโครงสร้างภายในที่มาของตัวแทนอนุกรรมการการลงทุนจากเดิมด้วย โดยปัจจุบันอนุกรรมการการลงทุนของกองทุนประกันสังคมจะมีจำนวนทั้งสิ้น 15 คน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นตัวแทนที่ถูกแต่งตั้งมาจากหน่วยภาครัฐ โดยมีตัวแทนที่ถูกส่งจากบอร์ดประกันสังคมฝ่ายนายจ้างกับตัวแทนฝ่ายลูกจ้างจำนวนรวมกันเพียง 4 คนเท่านั้น โดยจะมีการเสนอสัดส่วนที่มาของตัวแทนอนุกรรมการการลงทุนชุดใหม่ที่มาจาก 3 ฝ่าย คือ จากหน่วยภาครัฐ บอร์ดประกันสังคมฝ่ายนายจ้าง และตัวแทนฝ่ายลูกจ้าง ให้สัดส่วนของแต่ละฝ่ายที่ 1 ใน 3 ใกล้เคียงกัน เพื่อให้เกิดความสมดุล

 

รศ.ดร.ษัษฐรัมย์ ธรรมบุษดี กรรมการผู้แทนฝ่ายผู้ประกันตน คณะกรรมการประกันสังคม

 

“ทีมประกันสังคมก้าวหน้าตอนนี้นั่งเป็นบอร์ดใหญ่ของประกันสังคมจำนวนรวม 6 ท่าน จะมาร่วมกำหนดแนวทางการบริหารการลงทุน ซึ่งจะมีการนำปัญหาต่างๆ หลายประเด็นมาร่วมถกในที่ประชุมบอร์ดด้วย เช่น การที่กองทุนประกันสังคมไปลงทุนในกองทุนหรือบริษัทจดทะเบียน (บจ.) จนขึ้นเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ อย่างเช่นการถือหน่วยกว่าสัดส่วน 30% เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ในกองทุนรวม URBNPF ที่อาจถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่า และเป็นเหตุแห่งการเลิกกองทุน ว่าเหมาะสมหรือไม่ 

 

“เพราะประกันสังคมไม่ได้มีจุดประสงค์เข้าไปบริหารกองทุน URBNPF แต่เข้าไปลงทุนเพื่อรับผลตอบแทนจากการลงทุน ซึ่งทำให้มีปัญหา เป็นเรื่องที่น่าสงสัยที่เข้าไปถือหุ้นใหญ่อันดับ 1 ในกองทุนนี้ และยังมีกองทุนอื่นๆ ด้วย ดังนั้นตามหลักธรรมาภิบาลเบื้องเห็นว่า ประกันสังคมไม่ควรเข้าไปถือหุ้นใหญ่อันดับ 1”

 

ตั้ง Protocol บริหารความเสี่ยงลงทุน  

 

นอกจากนี้ ในที่ประชุมบอร์ดประกันสังคมวันนี้จะมีการหารือถึงแนวทางการบริหารความเสี่ยงการลงทุน ซึ่งที่ผ่านมามีการกำหนด Protocol ไว้ชัดเจนอยู่แล้วกับการบริหารจัดการปัญหาความเสี่ยงถึงกระบวนการปรับพอร์ต หรือ Cut Loss แต่กรณีที่อนุกรรมการการลงทุนไม่ปฏิบัติตาม Protocol ที่มีนั้นมีข้อยกเว้นหรืออะไร ซึ่งจะมีการกำหนดหลักเกณฑ์ส่วนนี้ให้มีความชัดเจน 

 

ทั้งนี้ หลังมีมติของบอร์ดออกมาแล้วคาดว่าจะใช้ระยะเวลาสำหรับกระบวนการจัดตั้งอนุกรรมการการลงทุนอีกประมาณ 2 สัปดาห์จึงจะแล้วเสร็จ ส่วนกำหนดนโยบายหรือแนวทางการลงทุนใหม่จะมีการกำหนดขึ้นภายหลังจากมีการจัดตั้งคณะอนุกรรมการการลงทุนเสร็จสิ้น

 

“ในช่วงระหว่างรอการตั้งอนุกรรมการการลงทุนชุดใหม่เข้ามาทำงาน การปรับพอร์ตลงทุนสำคัญๆ ของประกันสังคมไม่ควรจะเกิดขึ้นจนกว่าจะมีอนุกรรมการการลงทุนใหม่เสร็จสิ้นเรียบร้อย ซึ่งจะมาทำหน้าที่ในส่วนนี้”

 

รายงานผลงานทุกไตรมาส

 

รศ.ดร.ษัษฐรัมย์ กล่าวต่อว่า ยอมรับว่าที่ผ่านมากองทุนประกันสังคมมีการบริหารในรูปแบบระบบราชการ ส่งผลให้มีการเปิดเผยรายงานข้อมูลการลงทุนให้กับสมาชิกล่าช้าเกิน ขณะที่ข้อมูลการลงทุนส่วนใหญ่ในกองทุนหรือหุ้นของประกันสังคมที่ติดอันดับท็อปไม่เป็นความลับ มีการเปิดเผยอย่างเป็นทางการผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ อยู่แล้ว ดังนั้นจึงมีแนวคิดเสนอผลักดันให้กองทุนประกันสังคมมีการเปลี่ยนแปลงการเปิดเผยรายงานข้อมูลการลงทุน จากเดิมที่เปิดเป็นรายปี ให้มาเปิดรายงานการลงทุนและผลตอบแทนการลงทุนเป็นทุกไตรมาส ซึ่งคล้องกับการรายงานงบของกองทุนและ บจ. ในตลาดหลักทรัพย์ฯ เพื่อให้เกิดความโปร่งใส

 

ประกันสังคม

เงินสมทบสะสมและผลประโยชน์สะสมจากการลงทุนย้อนหลัง 10 ปี

 

สำหรับสถานะของกองทุนสังคมปัจจุบัน หากดูจากงบการเงินของประกันสังคมยังมีผลตอบแทนจากการลงทุนกับการนำส่งเงินสมทบประกันตัวที่มีเพิ่มขึ้นจากจำนวนผู้ประกันตนที่เข้ามาในระบบการจ้างมากขึ้น ส่งผลให้สถานการณ์โดยรวมขณะนี้จึงยังไม่น่ากังวล

 

“การลงทุนมีกำไรหรือขาดทุนเป็นเรื่องปกติ แต่สิ่งที่เป็นปัญหาคือความโปร่งใสมากกว่า เลยทำให้คนรู้สึกไม่มั่นใจ แม้การขาดทุนจากการลงทุนจะไม่ได้มาก แต่คนไม่เห็นว่าเกิดอะไรขึ้น ไม่รู้ว่า Protocol บริหารความเสี่ยงเป็นอย่างไร ตรงนี้เป็นส่วนที่เป็นปัญหา”

The post บอร์ดประกันสังคมเล็งรื้อบอร์ดลงทุนใหม่ หวังสร้างความสมดุล-เพิ่มความโปร่งใส appeared first on THE STANDARD.

]]>
ตลท. เตือนผู้ลงทุนระวังลงทุนในกองทุนรวม URBNPF เสี่ยงถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่า-เลิกกองทุนมูลค่าทรัพย์สินเหลือศูนย์ https://thestandard.co/set-warned-investor-urbnpf/ Mon, 18 Mar 2024 09:33:05 +0000 https://thestandard.co/?p=912458 URBNPF

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หรือ ตลท. ออกแถลงการณ์ เรื่ […]

The post ตลท. เตือนผู้ลงทุนระวังลงทุนในกองทุนรวม URBNPF เสี่ยงถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่า-เลิกกองทุนมูลค่าทรัพย์สินเหลือศูนย์ appeared first on THE STANDARD.

]]>
URBNPF

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หรือ ตลท. ออกแถลงการณ์ เรื่อง ขอให้ผู้ลงทุนศึกษาข้อมูล URBNPF ด้วยความระมัดระวังก่อนตัดสินใจลงทุน กรณีกองทุนอาจมีเหตุถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่าและเลิกกองทุนรวม

 

ตามที่บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) เกียรตินาคินภัทร จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เออร์บานา (URBNPF) แจ้งอาจถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ (ผู้ให้เช่า) ซึ่งเป็นเหตุแห่งการเลิกกองทุน

 

สาเหตุเนื่องจากกองทุนรวมได้รับหนังสือแจ้งยุติการชำระค่าเช่าจากบริษัท เออร์บานาเอสเตท จำกัด (ผู้เช่าช่วง) ซึ่งอาจส่งผลให้กองทุนไม่สามารถชำระค่าเช่าให้กับผู้ให้เช่าได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดคือ วันที่ 31 มีนาคม 2567 และอาจถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่า ซึ่งเป็นเหตุแห่งการเลิกกองทุน โดย ณ วันที่กองทุนรวมถูกบอกเลิกสัญญาเช่า มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนจะเท่ากับศูนย์

 

ตลาดหลักทรัพย์ฯ จึงขอให้ผู้ลงทุนใช้ความระมัดระวังในการซื้อ-ขายหลักทรัพย์ URBNPF และศึกษาข้อมูลของ URBNPF รวมถึงติดตามการชำระค่าเช่าให้แก่ผู้เช่าในวันที่ 31 มีนาคม 2567 อย่างใกล้ชิดต่อไป

 

รายชื่อผู้ถือหุ้น URBNPF ใน 10 อันดับแรก มีดังนี้ 

 

  1. สำนักงานประกันสังคม ถือหุ้น 30%
  2. ธีระพล หวังมนตรี ถือหุ้น 11.68%
  3. โอภาพรรณ หวังมนตรี ถือหุ้น 11.26%
  4. ยง อารีเจริญเลิศ ถือหุ้น 4.17%
  5. จีรศักดิ์ เล้าวงษ์ ถือหุ้น 3.37%
  6. Mr.Alexander Eck ถือหุ้น 2.92%
  7. ณรงค์ศักดิ์ ไมตรีพจน์ ถือหุ้น 2.79%
  8. สุพจน์ เกณฑ์พิทักษ์ ถือหุ้น 2.24%
  9. บัณฑิต บัณฑุชัย ถือหุ้น 1.40%
  10. บริษัท ศุภกิจโปรดักส์ จำกัด ถือหุ้น 1.39%

The post ตลท. เตือนผู้ลงทุนระวังลงทุนในกองทุนรวม URBNPF เสี่ยงถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่า-เลิกกองทุนมูลค่าทรัพย์สินเหลือศูนย์ appeared first on THE STANDARD.

]]>